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アーティックス貝塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
7階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円7階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴76件2024年11月02日更新
家賃相場9.5万 〜 11.6万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％7階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

1247人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-5
交通
  • 西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩11分
築年月
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーティックス貝塚の販売中の中古物件

アーティックス貝塚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーティックス貝塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーティックス貝塚の基本情報

アーティックス貝塚は、2003年11月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約96㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,265万～3,528万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーティックスカイヅカ管理会社マベック
住所福岡県 福岡市東区 箱崎ふ頭3丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒812-0051管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり62円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩11分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。名島駅から徒歩17分、箱崎九大前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ファミリーマート松島六丁目 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
  • 公園6件
    • 箱崎ふ頭2号緑地 (40 m)
    • 貝塚公園 (387 m)
    • 箱崎ふ頭記念公園 (404 m)
    • 箱崎ふ頭1号緑地 (539 m)
    • 坂本町公園 (774 m)
    • 名島3号緑地 (916 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 福岡箱崎7丁目店 (325 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 福岡貝塚店 (325 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄貝塚駅店 (509 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭5丁目店 (513 m)
    • ローソン 箱崎ふ頭五丁目店 (881 m)
    • セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭中央店 (953 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立箱崎中学校 (555 m)
    • 福岡市立東箱崎小学校 (775 m)
    • 放課後等デイサービスPaddle (959 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 東箱崎公民館 (221 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東箱崎会館 (468 m)
    • 東警察署 (537 m)
    • 福岡市役所 環境局 施設部 臨海工場 (545 m)
    • 福岡県中央家畜保健衛生所 (961 m)
    • 東警察署 名島交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 貝塚病院 (233 m)
    • 全力はりきゅう整骨院 (478 m)
    • 岡田内科クリニック (494 m)
    • こんどう歯科クリニック (498 m)
    • デイサービスセンターヒーリングハウス (554 m)
    • 山田歯科クリニック (562 m)
    • 暖母はりきゅう整骨院 (613 m)
    • はーとクリニック (614 m)
    • あだち耳鼻咽喉科 (838 m)
    • あなん歯科医院 (940 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • はこざき保育園 (427 m)
    • 貝塚幼稚園 (437 m)
    • ひまわり園 (614 m)
    • みそら保育園 (724 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーティックス貝塚の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーティックス貝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,265万～3,528万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
106万円 〜 121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より18.2% 高い↑
福岡県の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2226位
福岡市東区
505棟中 145位
箱崎ふ頭
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • アーティックス貝塚の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円

  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーティックス貝塚の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑2,580万〜2,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーティックス貝塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,490万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,590万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)南東-
2024年10月3,590万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)南東-
2024年4月2,890万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東済
2024年3月2,890万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東-
2024年2月2,890万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーティックス貝塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡51件2,672.6万円（33.9万円）
81〜90㎡14件2,604.4万円（30.1万円）
91〜100㎡16件2,879.4万円（29.9万円）

アーティックス貝塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,672.6万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーティックス貝塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,400万円24.9万円
4階〜6階2,035.7万円25.7万円
7階〜9階3,467.5万円36万円
10階〜12階2,713.8万円33.7万円
13階〜14階2,825.7万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,203万円27.4万円
4LDK/4SLDK等2,745万円32.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,669.9万円32万円

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アーティックス貝塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.8万円4LDK96.25㎡10.8万円21.6万円1〜5南東
2017年12月10.8万円4LDK96.25㎡10.8万円21.6万円1〜5南
2017年12月10.5万円4LDK96.25㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2017年10月10.8万円4LDK96.25㎡10.8万円21.6万円1〜5南東
2017年10月10.5万円4LDK96.25㎡10.5万円21.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーティックス貝塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜10.5万円
96.25㎡ / -
3階
4階
5階9.1万〜9.6万円
86.51㎡ / -		8.5万〜8.9万円
79.78㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階10.4万〜11万円
96.25㎡ / 南東
10階7.7万〜8.1万円
71.0㎡ / 南東		8.7万〜9.1万円
79.78㎡ / 南東
11階8.7万〜9.2万円
79.78㎡ / 南東
12階9.5万〜10万円
86.51㎡ / 南東		9.5万〜10万円
86.51㎡ / 南東
13階9.6万〜10万円
86.51㎡ / 南東		10.8万〜11.4万円
96.25㎡ / 南
14階8.8万〜9.3万円
79.78㎡ / -

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アーティックス貝塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーティックス貝塚周辺の中古マンション

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エクレール貝塚

西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩14分
福岡市東区箱崎ふ頭3丁目

880万〜2,790万円

60㎡〜78㎡
NO IMAGE

パンルネックスクリスタル箱崎

西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩13分
福岡市東区箱崎7丁目

280万〜770万円

18㎡〜39㎡
NO IMAGE

アトラスアルファーノ箱崎

西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩15分
福岡市東区箱崎ふ頭3丁目

950万〜2,400万円

31㎡〜61㎡
NO IMAGE

サーパス貝塚駅前

西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩9分
福岡市東区箱崎7丁目

1,480万〜2,780万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

エイリックスタイルアスバ貝塚駅(A棟･B棟)

西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩11分
福岡市東区箱崎7丁目

2,170万〜3,600万円

59㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンジュールステーション貝塚

西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩5分
福岡市東区筥松4丁目

1,670万〜3,480万円

95㎡〜124㎡

アーティックス貝塚周辺の相場が近い中古マンション

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ベイパークタワーズ福岡

西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩21分
福岡市東区香椎浜3丁目

2,080万〜4,480万円

74㎡〜120㎡
NO IMAGE

アンピール松島2

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩18分
福岡市東区松島1丁目

1,780万〜3,390万円

76㎡〜107㎡
NO IMAGE

アーサー笹原ステーション

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩2分
福岡市博多区諸岡5丁目

1,880万〜3,920万円

73㎡〜98㎡
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ケイズ博多呉服町ビル

福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩3分
福岡市博多区中呉服町

800万〜1,250万円

25㎡〜27㎡
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大蔵マンション南博多

福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩10分
福岡市博多区博多駅南3丁目

270万〜3,380万円

18㎡〜84㎡
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ピュアドームプレシオ博多

福岡市営空港線「博多駅」徒歩14分
福岡市博多区美野島1丁目

550万〜800万円

21㎡〜22㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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