アーティックス貝塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
7階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 7階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.6万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-5
- 交通
- 西鉄貝塚線「貝塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーティックス貝塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーティックスカイヅカ | 管理会社 | マベック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎ふ頭3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の貝塚駅で徒歩11分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。名島駅から徒歩17分、箱崎九大前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート松島六丁目 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
- 公園6件
- 箱崎ふ頭2号緑地 (40 m)
- 貝塚公園 (387 m)
- 箱崎ふ頭記念公園 (404 m)
- 箱崎ふ頭1号緑地 (539 m)
- 坂本町公園 (774 m)
- 名島3号緑地 (916 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 福岡箱崎7丁目店 (325 m)
- ヤマザキデイリーストアー 福岡貝塚店 (325 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄貝塚駅店 (509 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭5丁目店 (513 m)
- ローソン 箱崎ふ頭五丁目店 (881 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭中央店 (953 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立箱崎中学校 (555 m)
- 福岡市立東箱崎小学校 (775 m)
- 放課後等デイサービスPaddle (959 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 東箱崎公民館 (221 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東箱崎会館 (468 m)
- 東警察署 (537 m)
- 福岡市役所 環境局 施設部 臨海工場 (545 m)
- 福岡県中央家畜保健衛生所 (961 m)
- 東警察署 名島交番 (978 m)
- 病院/医療10件
- 貝塚病院 (233 m)
- 全力はりきゅう整骨院 (478 m)
- 岡田内科クリニック (494 m)
- こんどう歯科クリニック (498 m)
- デイサービスセンターヒーリングハウス (554 m)
- 山田歯科クリニック (562 m)
- 暖母はりきゅう整骨院 (613 m)
- はーとクリニック (614 m)
- あだち耳鼻咽喉科 (838 m)
- あなん歯科医院 (940 m)
- 幼稚園/保育園4件
- はこざき保育園 (427 m)
- 貝塚幼稚園 (437 m)
- ひまわり園 (614 m)
- みそら保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーティックス貝塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーティックス貝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,113万～3,473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より14.8% 高い↑ 福岡県の平均より10.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーティックス貝塚の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.7万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーティックス貝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーティックス貝塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,490万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,940万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 11〜15 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーティックス貝塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 51件 | 2,672.6万円（33.9万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,604.4万円（30.1万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 2,879.4万円（29.9万円） |
アーティックス貝塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,672.6万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーティックス貝塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,400万円 | 24.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,035.7万円 | 25.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,467.5万円 | 36万円 |
| 10階〜12階 | 2,713.8万円 | 33.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,825.7万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,203万円 | 27.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,745万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,669.9万円 | 32万円 |
アーティックス貝塚の売却のご相談
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アーティックス貝塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 10.8万円 | 4LDK | 96.25㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 10.8万円 | 4LDK | 96.25㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 4LDK | 96.25㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 10.8万円 | 4LDK | 96.25㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 10.5万円 | 4LDK | 96.25㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーティックス貝塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 96.25㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 86.51㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 79.78㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.5万〜11万円 96.25㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 71.0㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 79.78㎡ / 南東 | |
| 11階 | 8.7万〜9.2万円 79.78㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 9.5万〜10万円 86.51㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 86.51㎡ / 南東 | |
| 13階 | 10.9万〜11.4万円 96.25㎡ / 南 | ||
| 14階 | 8.8万〜9.3万円 79.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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