フローレンスロワール南福岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
971人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区麦野4丁目35-11
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスロワール南福岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスロワールミナミフクオカ | 管理会社 | ゼオ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 麦野4丁目35-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0882 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 高木工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区麦野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南福岡駅から徒歩12分、笹原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (212 m)
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- 福岡市公民館 板付公民館 (601 m)
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- 春日市 サン・ビオ公民館 (804 m)
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- 病院/医療10件
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- 有料老人ホームサンホームさくら (121 m)
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- 雑餉隈保育園 (436 m)
- 南福岡保育園 (439 m)
- きらら保育園 (460 m)
- スマイル保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスロワール南福岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスロワール南福岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,952万～2,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より15.8% 低い↓ 福岡県の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンスロワール南福岡の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンスロワール南福岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスロワール南福岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万円です。専有面積は約72㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスロワール南福岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,080万円（28.5万円） |
フローレンスロワール南福岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,080万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フローレンスロワール南福岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,080万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080万円 | 28.5万円 |
フローレンスロワール南福岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンスロワール南福岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンスロワール南福岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール南福岡 | 2023年9月 | 5.9万円 | 1LDK | - | 5.9万円 |
| スコーレ雑餉 | 2021年2月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | 13.4万円 |
| スコーレ雑餉2 | 2019年3月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| フォルム南福岡2 | 2017年6月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| ファミール南福岡 | 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 38.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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