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ファミール南福岡

★★★☆☆3.29 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-3
交通
築年月
1988年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より40.0% 低い↓
福岡市博多区の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4863位
福岡市博多区
629棟中 589位
麦野
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール南福岡の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ファミール南福岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万〜1,130万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール南福岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,830万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--
2017年4月1,830万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--
2017年3月1,830万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--
2017年2月1,830万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--
2017年1月1,830万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--

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ファミール南福岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.5万円3LDK81.63㎡-38.0万円1〜5-
2016年3月9.5万円3LDK81.63㎡-38.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール南福岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6万〜6.6万円
56.0㎡ / -
5階8.8万〜9.8万円
81.63㎡ / -
6階6.1万〜6.7万円
56.0㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.29(福岡県)

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ファミール南福岡の基本情報

福岡県福岡市博多区麦野4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールミナミフクオカ管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 麦野4丁目40-3管理形態委託
郵便番号〒812-0882管理員巡回
築年月1988年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡雑餉隈郵便局 (101 m)
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    • 福岡銀行雑餉隈支店 (444 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (458 m)
    • 佐賀銀行麦野支店 (459 m)
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    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (488 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (597 m)
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    • デイリーヤマザキ 博多南店 (650 m)
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    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (638 m)
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    • 三筑小留守家庭子ども会 (538 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (572 m)
    • 福岡国土建設専門学校 (644 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (674 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (701 m)
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    • 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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