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サンパーク折尾東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
5階、3SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円5階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴2件2017年09月05日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47

486人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区力丸町1-19
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩3分
築年月
1997年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク折尾東の基本情報

サンパーク折尾東は、1997年10月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,641万～1,699万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークオリオヒガシ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 力丸町1-19管理形態委託
郵便番号〒807-0802管理員巡回
築年月1997年10月管理費1㎡あたり60円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り3SLDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩3分
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区力丸町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の本城駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。折尾駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 福岡ひびき信用金庫本城支店 (609 m)
    • 遠賀信用金庫医大前支店 (681 m)
    • 西日本シティ銀行産業医大出張所 (800 m)
    • 西日本シティ銀行本城支店 (802 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 産業医科大学内出張所(ATM) (833 m)
  • 公園4件
    • 本城西公園 (308 m)
    • 本城霊園 (512 m)
    • 光貞池公園 (821 m)
    • 本城東部緑道 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡力丸店 (81 m)
    • ファミリーマート 八幡力丸店 (83 m)
    • ファミリーマート 八幡力丸店 (387 m)
    • ローソン 八幡光貞台一丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (724 m)
    • ファミリーマート 八幡産医大通り店 (725 m)
    • ローソン 産業医科大学病院店 (927 m)
    • ファミリーマート 八幡本城東店 (959 m)
    • セブンイレブン 八幡本城1丁目店 (984 m)
  • スーパー3件
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (533 m)
    • FCO・OP折尾店 (584 m)
    • サニー 本城店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立医生丘小学校 (411 m)
    • 医生丘児童クラブ (499 m)
    • 北九州市立本城中学校 (694 m)
    • 本城学童保育クラブ (737 m)
    • 北九州市立本城小学校 (743 m)
    • 北九州市立赤坂小学校 (767 m)
    • あしたのつばさ折尾 (785 m)
    • 日本リンパドレナージスト協会(NPO法人)リンパドレナージスクール (868 m)
    • 北九州市立折尾東小学校 (897 m)
    • 私立産業医科大学 (930 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第4分団 (840 m)
    • 産業医科大学図書館 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 本城駅前歯科クリニック (165 m)
    • 医生ヶ丘クリニック (350 m)
    • 片山整形外科医院 (404 m)
    • さわやか本城館 (430 m)
    • 西野小児科医院 (499 m)
    • 千草歯科医院 (500 m)
    • たしろ歯科医院 (501 m)
    • さわやかヘルパーステーション八幡 (509 m)
    • ベッキーのあかり(耀) (521 m)
    • 阿部外科胃腸科医院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 本城西保育園 (280 m)
    • にじいろ保育園 (469 m)
    • 本城西幼稚園 (800 m)
    • マリア保育園 (899 m)
    • 折尾丸山保育所 (934 m)
    • 児童クラブさかえ学園 (935 m)
    • つばさ保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク折尾東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,641万～1,699万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より31.2% 高い↑
福岡県の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4581位
北九州市八幡西区
342棟中 80位
力丸町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク折尾東の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンパーク折尾東の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↓1,570万〜1,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク折尾東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万円です。専有面積は約82㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,750万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)西済
2017年7月1,750万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク折尾東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,750万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,750万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,750万円21.3万円

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サンパーク折尾東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク折尾東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンポート折尾学園都市2024年4月2.7万円ワンルーム--
リアルシティ本城(A棟･B棟)2024年4月2.5万円ワンルーム--
ロイヤルコート産業医大前2024年4月3.0万円1K--
サンハイツ本城2023年6月6.5万円4LDK-13.0万円
山内ヴィラージュ千代ケ崎2023年6月6.0万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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