パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,670万 〜 5,950万円
10階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,670万円 〜 5,950万円 | 10階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 10階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.41
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市若柴
- 交通
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティカシワノハキャンパスサウスフロント | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 若柴 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0871 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 176戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市若柴に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ららぽーと 柏の葉 共同出張所 (233 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 柏の葉キャンパス駅出張所 無人ATM (259 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと柏の葉内出張所(ATM) (292 m)
- ファミリーマート張ケ谷柏十余二 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- 京葉銀行 柏の葉キャンパス支店 (509 m)
- セブン銀行 マミーマート 柏の葉店 共同出張所 (695 m)
- スリーエフ柏十余二 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 公園6件
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- 柏の葉ドッグラン (711 m)
- 北花崎緑地 (866 m)
- 中十余二第一公園 (916 m)
- 北花崎第一公園 (936 m)
- 柏の葉公園 (956 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 柏の葉キャンパス店 (253 m)
- ファミリーマート TX柏の葉キャンパス駅店 (257 m)
- ローソン 柏の葉キャンパスシティ店 (390 m)
- ファミリーマート 柏若柴店 (804 m)
- セブンイレブン 柏十余二店 (861 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 柏十余二店 (940 m)
- ローソン 柏の葉16号店 (947 m)
- セブンイレブン 柏花野井店 (977 m)
- スーパー4件
- アコレ 柏の葉キャンパス駅前店 (100 m)
- おっ母さん食品館 柏の葉キャンパス店 (434 m)
- マミーマート 柏の葉店 (665 m)
- ヤスノC&C 柏店 (824 m)
- 学校/教育施設9件
- 国立千葉大学柏の葉キャンパス (422 m)
- 千葉大学 環境健康都市園芸フィールド科学教育研究センター (528 m)
- 柏市立柏の葉小学校 (626 m)
- 千葉県立 柏の葉高等学校 (630 m)
- 千葉県立柏の葉高校 (650 m)
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- 国立東京大学柏2キャンパス (781 m)
- 千葉県立柏特別支援学校 (984 m)
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- 柏の葉サービスコーナー (231 m)
- 柏警察署柏の葉キャンパス交番 (355 m)
- 科学警察研究所 (951 m)
- 病院/医療10件
- GreenRoom柏の葉整骨院 (111 m)
- 柏の葉皮ふ科 (120 m)
- 柏の葉こどもクリニック (125 m)
- 柏の葉耳鼻咽喉科クリニック (248 m)
- 上原クリニック (257 m)
- おおた眼科 ららぽーと柏の葉 (289 m)
- 柏の葉総合歯科 ららぽーと柏の葉 (289 m)
- 柏の葉小児歯科 ららぽーと柏の葉 (289 m)
- 柏の葉駅前歯科 (345 m)
- 原瀬整形外科クリニック (398 m)
- 幼稚園/保育園8件
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 (231 m)
- 柏の葉キャンパス保育園 (281 m)
- かしわのはこころ保育園 (289 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 分園 ららぽーと柏の葉 (289 m)
- 柏の葉こども園 (502 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉分園ニーノ (587 m)
- めばえ保育園 (614 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,459万～7,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より136.5% 高い↑ 千葉県の平均より130.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,670万 〜 5,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.6万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,670万〜5,960万円対前年同月比↑ | 5,670万〜5,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜8,180万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,913.8万円（62.2万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 5,089.8万円（68.7万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 7,454.7万円（87.1万円） |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,089.8万円（㎡単価68.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,681.3万円 | 72.9万円 |
| 5階〜8階 | 5,200万円 | 69.8万円 |
| 9階〜12階 | 4,408.8万円 | 65.9万円 |
| 13階〜16階 | 4,976.7万円 | 68.1万円 |
| 17階〜20階 | 6,644万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,735.6万円 | 57.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,906.5万円 | 75.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,775.1万円 | 75.3万円 |
| 東 | 4,360万円 | 62万円 |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの売却のご相談
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 21.5万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 21.5万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 62.04㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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