芦屋三条町パークハイムA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
2階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 2階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.62
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市三条町17-20
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋三条町パークハイムA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤサンジョウチョウパークハイムエイトウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 三条町17-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0087 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市三条町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲南山手駅で徒歩9分、アクセス良好です。芦屋川駅から徒歩13分、深江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 山手夢保育園 (824 m)
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- 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (854 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋三条町パークハイムA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋三条町パークハイムA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より37.4% 低い↓ 兵庫県の平均より16.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芦屋三条町パークハイムA棟の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋三条町パークハイムA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋三条町パークハイムA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,580万円です。専有面積は約95㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋三条町パークハイムA棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 14件 | 3,124.3万円（32.7万円） |
芦屋三条町パークハイムA棟の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,124.3万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
芦屋三条町パークハイムA棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 芦屋市三条町の売買相場 | 芦屋三条町パークハイムA棟のある芦屋市三条町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.48%上昇（＋436.7万円）、前年比で＋1.56%上昇（＋65万円）しています。 |
|---|---|
| 芦屋市の売買相場 | 芦屋三条町パークハイムA棟のある芦屋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.67%上昇（＋427万円）、前年比で＋9.09%上昇（＋316.5万円）しています。 |
| 甲南山手駅の売買相場 | 芦屋三条町パークハイムA棟のある最寄りの甲南山手駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.41%下落（-42万円）、前年比で−12.17%下落（-407.9万円）しています。 |
芦屋三条町パークハイムA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,124.3万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,124.3万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,124.3万円 | 32.7万円 |
芦屋三条町パークハイムA棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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芦屋三条町パークハイムA棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
芦屋三条町パークハイムA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルボアール芦屋 | 2024年6月 | 9.8万円 | 2LDK | - | - |
| ディアエスタミオ芦屋三条 | 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 31.8万円 |
| 芦屋三条シティハウス | 2021年1月 | 16.5万円 | 4LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| ヴェルビュ芦屋三条南 | 2019年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| 三条南マンション | 2015年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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