芦屋三条シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88
540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市三条町6-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋三条シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤサンジョウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 三条町6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0087 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市三条町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲南山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。芦屋川駅から徒歩9分、芦屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋三条シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋三条シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,087万～3,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より3.1% 低い↓ 兵庫県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芦屋三条シティハウスの相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.7万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋三条シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋三条シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,580万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
| 2015年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
| 2015年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.16％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋三条シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,172.5万円 | 41.7万円 |
| 2階 | 3,500万円 | 42.5万円 |
| 3階 | 3,450万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,323.8万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,526.7万円 | 42.8万円 |
| 西 | 3,202万円 | 43万円 |
芦屋三条シティハウスの売却のご相談
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芦屋三条シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 16.5万円 | 4LDK | 91.5㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 16.5万円 | 4LDK | 91.5㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 16.5万円 | 4LDK | 91.5㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 16.5万円 | 4LDK | 91.5㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 16.5万円 | 4LDK | 91.5㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋三条シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 82.4㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 83.63㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 99.68㎡ / - | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 74.98㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 82.4㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 91.5㎡ / 南 | |
| 5階 |
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