芦屋三条町パークハイムB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
2階、3SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 2階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.72
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市三条町17-21
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
芦屋三条町パークハイムB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤサンジョウチョウパークハイムビートウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 三条町17-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0087 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市三条町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲南山手駅で徒歩8分、アクセス良好です。芦屋川駅から徒歩13分、深江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲南女子大学店内出張所(ATM) (476 m)
- みなと銀行甲南支店 (534 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (542 m)
- 兵庫信用金庫東灘支店 (596 m)
- 但馬銀行甲南支店 (918 m)
- ファミリーマート東灘籾取 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- 公園2件
- 松ノ内緑地 (873 m)
- 山手南緑地 (933 m)
- コンビニ10件
- Yショップ小阪 (343 m)
- ファミリーマート 甲南山手店 (410 m)
- セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (420 m)
- ハートイン 甲南山手店 (431 m)
- ローソン 神戸森南町一丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 甲南女子大学店 (544 m)
- ローソン 芦屋川駅前店 (770 m)
- セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (809 m)
- ローソン 芦屋川西店 (898 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (379 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (471 m)
- 関西スーパーセルバ店 (520 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立甲南女子高校 (119 m)
- 私立甲南女子大学 (476 m)
- 甲南女子大学 教務課 (476 m)
- 甲南女子大学 (477 m)
- 芦屋市立山手中学校 (561 m)
- 神戸市立 本山東児童館 (609 m)
- ドリーミン 芦屋本部教室 (683 m)
- 私立神戸薬科大学 (880 m)
- 神戸市立本山第三小学校 (903 m)
- 神戸市立 本庄児童館 (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 在神戸コスタリカ共和国名誉総領事館 (212 m)
- 芦屋市立 三条集会所 (221 m)
- 甲南女子大学図書館 (409 m)
- 芦屋市立 前田集会所 (607 m)
- 東灘警察署 森交番 (608 m)
- 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (618 m)
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (840 m)
- 神戸薬科大学図書館 (846 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (912 m)
- 芦屋市立 公民館 (919 m)
- 病院/医療10件
- まつもと耳鼻咽喉科 (277 m)
- 尾上歯科クリニック (277 m)
- 松本クリニック (285 m)
- つじもと内科・循環器内科 (316 m)
- 小林整形外科クリニック (318 m)
- 高齢者ケアセンター甲南診療所 (350 m)
- ケアハウスこうべ甲南 (370 m)
- おおや歯科クリニック (410 m)
- 能治歯科・矯正歯科 (443 m)
- ふうち鍼灸整骨院 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (649 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (663 m)
- チャイルドパークあしやえん (683 m)
- 甲南山手保育園 (728 m)
- アシヤキンダーハウス (787 m)
- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (796 m)
- 幼保連携型認定こども園甲南こども園 (810 m)
- 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (829 m)
- 山手夢保育園 (834 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋三条町パークハイムB棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に芦屋三条町パークハイムB棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋三条町パークハイムB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,186万～2,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より32.3% 低い↓ 兵庫県の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
芦屋三条町パークハイムB棟の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
芦屋三条町パークハイムB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋三条町パークハイムB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜3,380万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋三条町パークハイムB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,000万円（26.1万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 3,002.7万円（34.7万円） |
芦屋三条町パークハイムB棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,002.7万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
芦屋三条町パークハイムB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,180万円 | 29.6万円 |
| 2階 | 2,870.8万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,980万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,843.2万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,873.3万円 | 33.8万円 |
芦屋三条町パークハイムB棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
芦屋三条町パークハイムB棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
芦屋三条町パークハイムB棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルボアール芦屋 | 2024年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ディアエスタミオ芦屋三条 | 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 31.8万円 |
| 芦屋三条シティハウス | 2021年1月 | 16.5万円 | 4LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| ヴェルビュ芦屋三条南 | 2019年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| 三条南マンション | 2015年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
