クリーンリバー美香保
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十七条東4丁目3-8
- 交通
- 札幌市営南北線「北１８条駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンリバー美香保の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリーンリバーミカホ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北十七条東4丁目3-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒065-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クリーンリバー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武下建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十七条東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１８条駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北１３条東駅から徒歩13分、東区役所前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- 札幌中央信用組合 美香保支店 (463 m)
- 北央信用組合 北支店 (536 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ光星店出張所 (681 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (711 m)
- 北陸銀行苗穂支店 (713 m)
- 北陸銀行元町出張所 (713 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線東区役所前駅内出張所(ATM) (773 m)
- サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 東区役所前駅 共同出張所 (802 m)
- 公園2件
- 美香保公園 (582 m)
- 光星緑地 (908 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌北17東三丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 札幌北18条東店 (436 m)
- ローソン 札幌北17条東7店 (437 m)
- ローソン 札幌北18東一丁目店 (453 m)
- セイコーマート マルヨくどう店 (490 m)
- ローソン 札幌北20条東店 (502 m)
- ローソン 札幌北13条東店 (620 m)
- セブンイレブン 札幌北20条東店 (640 m)
- セブンイレブン 札幌北21条東8丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 札幌北13条東駅前店 (737 m)
- スーパー9件
- スーパーアークス 光星店 (435 m)
- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (508 m)
- スーパーエース美香保店 (516 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 光星店 (681 m)
- 東光ストア 東区役所駅前店 (766 m)
- まいばすけっと 北11条東8丁目店 (870 m)
- コープさっぽろ 北12条店 (907 m)
- 株式会社北舞水産 北10条店 (971 m)
- JR生鮮市場 北10条店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 吉田学園動物看護専門学校 (151 m)
- 札幌市立美香保中学校 (244 m)
- 札幌市立美香保小学校 (249 m)
- 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 3号館 (384 m)
- 札幌北斗学園 (407 m)
- 私立札幌北斗学園札幌北斗高校 (411 m)
- 吉田学園情報ビジネス専門学校 (437 m)
- ステップバイステップ児童デイサービスちゃちゃべりー(NPO法人) (443 m)
- icbh国際介護ビジネス高等学院 (509 m)
- 学校法人吉田学園 総合事務室 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 北光児童会館 (87 m)
- ハローワーク札幌北 (208 m)
- 札幌市役所 保健福祉局 障がい保健福祉部 札幌市社会復帰センター (327 m)
- 東警察署 (444 m)
- 藤女子大学図書館 (634 m)
- 札幌大谷大学札幌大谷短期大学図書館 (680 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (681 m)
- 在札幌グアテマラ共和国名誉領事館 (802 m)
- 札幌市東区役所 (898 m)
- 札幌市東区民センター図書室 (898 m)
- 病院/医療10件
- 大友恵愛園 (141 m)
- 大友恵愛園居宅介護支援事業所 (141 m)
- 久保田歯科医院 (362 m)
- 小松整骨院・鍼灸院 (378 m)
- 居宅介護支援事業所パワフルひまわり (388 m)
- デイサービスセンターパワフルひまわり (388 m)
- H・N・メディックさっぽろ東 (427 m)
- ハート歯科クリニック (435 m)
- 早稲田イーライフ札幌・弐番館 (496 m)
- みのり札幌東居宅介護支援事業所 (508 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市みかほ保育園 (279 m)
- 札幌フラワー保育園 (290 m)
- 心の里親保育園 (358 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (360 m)
- 光星はとポッポ保育園 (461 m)
- 札幌大谷短期大附属幼稚園 (484 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (637 m)
- 札幌創成保育園 (638 m)
- 藤幼稚園 (807 m)
- 天使幼稚園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバー美香保の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバー美香保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,780万～1,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より6.5% 低い↓ 北海道の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クリーンリバー美香保の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバー美香保の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバー美香保の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜1,980万円です。専有面積は約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリーンリバー美香保の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,864万円（24.1万円） |
クリーンリバー美香保の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,864万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリーンリバー美香保の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,864万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,864万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,864万円 | 24.1万円 |
クリーンリバー美香保の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンリバー美香保の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンリバー美香保には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス北18条 | 2024年5月 | 6.4万円 | 2LDK | 6.4万円 | - |
| グランファーレFOREST北16条 | 2017年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| クレストコート美香保 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| ダイアパレス北17条 | 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| クリーンリバーフィネス美香保南 | 2015年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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