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グランコート常滑

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円4階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴53件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72

住所
愛知県常滑市港町6丁目40
交通
  • 名鉄常滑線「榎戸駅」徒歩3分
築年月
2013年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート常滑の販売中の中古物件

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グランコート常滑の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランコート常滑の基本情報

グランコート常滑は、大倉によって2013年01月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,559万～2,219万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートトコナメ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 常滑市 港町6丁目40管理形態委託
郵便番号〒479-0848管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大倉バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県常滑市港町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の榎戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多屋駅から徒歩11分、蒲池駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート常滑榎戸店内出張所(ATM) (143 m)
    • ミニストップ常滑北条 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ミニストップ常滑大鳥町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • JAあいち知多のぞみ支店 (777 m)
    • ミニストップ常滑インター 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園1件
    • 多屋公園 (623 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 常滑榎戸店 (155 m)
    • セブンイレブン 常滑榎戸店 (265 m)
    • セブンイレブン 常滑大和町6丁目店 (887 m)
  • スーパー1件
    • ベイシア フードセンター 常滑店 (739 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 常滑市立鬼崎南小学校 (247 m)
    • 常滑市役所 明和児童館 (374 m)
    • 常滑市立鬼崎中学校 (651 m)
    • 放課後等デイサービスくすのきハウス常滑 (682 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 多屋長寿会憩の家 (550 m)
    • 多屋公民館 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 村川歯科医院 (458 m)
    • おおしまハートクリニック (536 m)
    • 中村歯科医院 (619 m)
    • 鷹津内科 (697 m)
    • 海椙の郷デイサービスセンター (725 m)
    • みんなの歯医者さん (738 m)
    • 加藤歯科医院 (746 m)
    • 夢の楽園多屋店 (783 m)
    • なつめ医院 (794 m)
    • のぞみ接骨院 (814 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 鬼崎中保育園 (661 m)
    • 幼保連携型認定こども園こども園あるこ (858 m)
    • 鬼崎南保育園 (860 m)
    • 鬼崎西保育園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート常滑の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート常滑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,559万～2,219万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
73万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較常滑市の平均より38.2% 高い↑
愛知県の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4225位
常滑市
12棟中 2位
港町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランコート常滑の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

  • 常滑市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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グランコート常滑の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↓1,860万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート常滑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,198万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年2月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年1月1,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-
2021年12月1,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-
2021年11月1,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート常滑の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件1,933.5万円（26.5万円）
81〜90㎡18件2,067.2万円（24.2万円）
91〜100㎡16件2,123万円（23.1万円）

グランコート常滑の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,933.5万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート常滑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,680万円22.8万円
3階〜4階2,021.1万円24.8万円
5階〜6階2,069.8万円24.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,956.6万円25.6万円
4LDK/4SLDK等2,136.9万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,032.2万円24.9万円

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グランコート常滑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート常滑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスポア常滑2023年4月7.8万円3LDK--
パラシオ常滑2019年6月9.7万円3LDK19.4万円9.7万円
キャッスルハイツ常滑2017年4月11.5万円4LDK-11.5万円
ボナール大野2016年10月6.9万円4LDK13.8万円-
ナビハイツ常滑2016年7月6.0万円2SLDK12.0万円6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グランコート常滑へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランコート常滑周辺の中古マンション

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チッタ榎戸

名鉄常滑線「榎戸駅」徒歩7分
常滑市新田町3丁目

83㎡
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ヴィーゴ愛松常滑多屋町

名鉄常滑線「多屋駅」徒歩3分
常滑市多屋町1丁目

1,280万〜2,220万円

70㎡〜100㎡
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キャッスルハイツ常滑

名鉄常滑線「多屋駅」徒歩9分
常滑市北条1丁目

1,180万〜1,580万円

95㎡〜110㎡
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エスポア常滑

名鉄空港線「常滑駅」徒歩4分
常滑市北条2丁目

777万〜1,980万円

67㎡〜85㎡
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ハートヒルズ常滑

名鉄空港線「常滑駅」徒歩6分
常滑市鯉江本町4丁目

1,300万〜1,680万円

80㎡〜96㎡
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ボナール中部国際

名鉄空港線「常滑駅」徒歩9分
常滑市新開町1丁目

1,260万〜1,598万円

66㎡〜86㎡

グランコート常滑周辺の相場が近い中古マンション

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パラシオ常滑

名鉄空港線「常滑駅」徒歩9分
常滑市新開町2丁目

1,180万〜2,380万円

73㎡〜89㎡
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シャトレ愛松青山テラス

名鉄河和線「青山駅」徒歩5分
半田市青山2丁目

2,070万〜2,700万円

88㎡〜120㎡
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シャトレグラン知多半田

名鉄河和線「知多半田駅」徒歩4分
半田市南末広町

2,010万〜2,490万円

83㎡〜91㎡
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ライオンズヒルズ半田白山町1番館

名鉄河和線「知多半田駅」徒歩4分
半田市白山町1丁目

1,790万〜2,290万円

73㎡〜87㎡
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ライオンズヒルズ半田白山町2番館

名鉄河和線「知多半田駅」徒歩6分
半田市白山町1丁目

1,550万〜2,890万円

73㎡〜89㎡
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グランコート半田

名鉄河和線「半田口駅」徒歩7分
半田市岩滑東町1丁目

1,890万〜3,450万円

77㎡〜103㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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