グランコート常滑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73
- 住所
- 愛知県常滑市港町6丁目40
- 交通
- 名鉄常滑線「榎戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート常滑の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートトコナメ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 常滑市 港町6丁目40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒479-0848 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県常滑市港町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の榎戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多屋駅から徒歩11分、蒲池駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート常滑榎戸店内出張所(ATM) (143 m)
- ミニストップ常滑北条 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ミニストップ常滑大鳥町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- JAあいち知多のぞみ支店 (777 m)
- ミニストップ常滑インター 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園1件
- 多屋公園 (623 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 常滑榎戸店 (155 m)
- セブンイレブン 常滑榎戸店 (265 m)
- セブンイレブン 常滑大和町6丁目店 (887 m)
- スーパー1件
- ベイシア フードセンター 常滑店 (739 m)
- 学校/教育施設4件
- 常滑市立鬼崎南小学校 (247 m)
- 常滑市役所 明和児童館 (374 m)
- 常滑市立鬼崎中学校 (651 m)
- 放課後等デイサービスくすのきハウス常滑 (682 m)
- 公共施設/機関2件
- 多屋長寿会憩の家 (550 m)
- 多屋公民館 (818 m)
- 病院/医療10件
- 村川歯科医院 (458 m)
- おおしまハートクリニック (536 m)
- 中村歯科医院 (619 m)
- 鷹津内科 (697 m)
- 海椙の郷デイサービスセンター (725 m)
- みんなの歯医者さん (738 m)
- 加藤歯科医院 (746 m)
- 夢の楽園多屋店 (783 m)
- なつめ医院 (794 m)
- のぞみ接骨院 (814 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 鬼崎中保育園 (661 m)
- 幼保連携型認定こども園こども園あるこ (858 m)
- 鬼崎南保育園 (860 m)
- 鬼崎西保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート常滑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート常滑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,568万～2,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 常滑市の平均より45.3% 高い↑ 愛知県の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート常滑の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74万円
常滑市の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 50.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート常滑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート常滑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,198万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート常滑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 22.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,021.1万円 | 24.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,069.8万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,956.6万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,136.9万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,032.2万円 | 24.9万円 |
グランコート常滑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート常滑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート常滑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポア常滑 | 2023年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
| パラシオ常滑 | 2019年6月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| キャッスルハイツ常滑 | 2017年4月 | 11.5万円 | 4LDK | - | 11.5万円 |
| ボナール大野 | 2016年10月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | - |
| ナビハイツ常滑 | 2016年7月 | 6.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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