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グランコート半田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
5階、3SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円5階, 3SLDK, 約85㎡の例
売買履歴53件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

372人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市岩滑東町1丁目92-1
交通
  • 名鉄河和線「半田口駅」徒歩7分
築年月
2012年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート半田の基本情報

グランコート半田は、大倉によって2012年11月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約103㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,003万～2,995万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートハンダ管理会社-
住所愛知県 半田市 岩滑東町1丁目92-1管理形態委託
郵便番号〒475-0905管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市岩滑東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の半田口駅で徒歩7分、アクセス良好です。住吉町駅から徒歩16分、乙川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 西尾信用金庫半田支店 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート半田やなべ高山店内出張所(ATM) (807 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート阿久比横松店内出張所(ATM) (857 m)
    • JAあいち知多半田支店 (893 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート阿久比植大店内出張所(ATM) (923 m)
  • 公園2件
    • 第3号ごんごろ緑地 (569 m)
    • 乙川白山公園 (868 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 半田住吉町店 (432 m)
    • ファミリーマート 半田住吉店 (543 m)
    • ファミリーマート 半田住吉店 (560 m)
    • ローソン 半田岩滑中町店 (709 m)
    • ローソン 半田岩滑南浜町店 (755 m)
    • ファミリーマート 半田やなべ高山店 (819 m)
    • ファミリーマート 阿久比横松店 (835 m)
    • ファミリーマート 阿久比植大店 (921 m)
  • スーパー1件
    • バロー 半田店 (825 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 半田市立半田中学校 (413 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岩滑区民館 (667 m)
    • 愛知県知多福祉相談センター 地域福祉課 (705 m)
    • 半田税務署 (803 m)
    • 半田区検察庁 (830 m)
    • 名古屋地方検察庁半田支部 (831 m)
    • ハローワーク半田 (842 m)
    • 名古屋拘置所半田拘置支所 (851 m)
    • 半田警察署 (852 m)
    • 半田労働基準監督署 (853 m)
    • 半田検察審査会 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • やなべ歯科医院 (378 m)
    • ハーブ内科皮フ科 (384 m)
    • ハーブ内科皮フ科在宅医療介護センター (385 m)
    • つみき福祉工房 (436 m)
    • 村井歯科 (478 m)
    • 知多・三河老人ホーム相談センター (486 m)
    • 半田共立クリニック (491 m)
    • 住吉町クリニック (503 m)
    • アップル歯科クリニック (506 m)
    • やなべ心療内科 (514 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 乙川保育園 (755 m)
    • 岩滑北保育園 (901 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート半田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート半田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,003万～2,995万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
85万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較半田市の平均より48.9% 高い↑
愛知県の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3094位
半田市
84棟中 11位
岩滑東町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート半田の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート半田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,280万円対前年同月比↓2,170万〜2,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート半田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,450万円です。専有面積は約77㎡〜約103㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,940万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約113万円)南-
2024年1月2,460万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年12月2,940万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年10月2,950万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年9月2,950万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約113万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート半田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件2,092.6万円（26.7万円）
81〜90㎡22件2,507.5万円（29万円）
101㎡〜10件3,393.5万円（32.8万円）

グランコート半田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,092.6万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランコート半田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,390万円28.1万円
3階〜4階2,054.8万円24.8万円
5階〜6階2,276.7万円27万円
7階〜8階2,670.6万円30.4万円
9階2,955.7万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,143.5万円26.7万円
4LDK/4SLDK等2,696.3万円30.7万円
5LDK/5SLDK等3,393.5万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,495.2万円29.2万円

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グランコート半田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート半田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニューコーポ半田2番館2023年12月7.5万円3LDK15.7万円-
ネオチッタ住吉ステーション2023年4月8.0万円3LDK--
エスポア半田2019年11月6.0万円3LDK12.0万円-
ハートヒルズ住吉2016年6月9.4万円4LDK28.2万円9.4万円
ライオンズマンション半田2014年10月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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