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ニューコーポ半田2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴55件2023年11月15日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％6階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.16

528人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市岩滑東町1丁目80
交通
  • 名鉄河和線「半田口駅」徒歩7分
築年月
1990年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニューコーポ半田2番館の基本情報

ニューコーポ半田2番館は、トウメイハウスによって1990年06月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。施工は曽我建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は984万～1,100万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューコーポハンダニバンカン管理会社光商事
住所愛知県 半田市 岩滑東町1丁目80管理形態委託
郵便番号〒475-0905管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり88円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トウメイハウスバイク置き場-
施工会社曽我建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市岩滑東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の半田口駅で徒歩7分、アクセス良好です。住吉町駅から徒歩17分、植大駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 西尾信用金庫半田支店 (738 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート阿久比横松店内出張所(ATM) (782 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート半田やなべ高山店内出張所(ATM) (841 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート阿久比植大店内出張所(ATM) (889 m)
    • JAあいち知多半田支店 (967 m)
  • 公園2件
    • 第3号ごんごろ緑地 (553 m)
    • 乙川白山公園 (836 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 半田住吉町店 (499 m)
    • ファミリーマート 半田住吉店 (610 m)
    • ファミリーマート 半田住吉店 (626 m)
    • ローソン 半田岩滑南浜町店 (744 m)
    • ファミリーマート 阿久比横松店 (761 m)
    • ローソン 半田岩滑中町店 (777 m)
    • ファミリーマート 半田やなべ高山店 (853 m)
    • ファミリーマート 阿久比植大店 (888 m)
  • スーパー1件
    • バロー 半田店 (855 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 半田市立半田中学校 (485 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岩滑区民館 (708 m)
    • 愛知県知多福祉相談センター 地域福祉課 (776 m)
    • 半田税務署 (875 m)
    • 半田区検察庁 (902 m)
    • 名古屋地方検察庁半田支部 (903 m)
    • ハローワーク半田 (915 m)
    • 名古屋拘置所半田拘置支所 (922 m)
    • 半田警察署 (922 m)
    • 半田労働基準監督署 (926 m)
    • 半田検察審査会 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • ハーブ内科皮フ科 (309 m)
    • ハーブ内科皮フ科在宅医療介護センター (310 m)
    • やなべ歯科医院 (413 m)
    • つみき福祉工房 (473 m)
    • 村井歯科 (502 m)
    • やなべ心療内科 (517 m)
    • 知多・三河老人ホーム相談センター (528 m)
    • 半田共立クリニック (560 m)
    • アップル歯科クリニック (563 m)
    • 住吉町クリニック (569 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 乙川保育園 (758 m)
    • 岩滑北保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューコーポ半田2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューコーポ半田2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格984万～1,100万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較半田市の平均より25.9% 低い↓
愛知県の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7072位
半田市
84棟中 60位
岩滑東町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューコーポ半田2番館の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ニューコーポ半田2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↑1,030万〜1,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューコーポ半田2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,490万円です。専有面積は約76㎡〜約85㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年10月1,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年8月600万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約6万円 (約23万円)南-
2023年7月600万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約6万円 (約23万円)南-
2023年6月1,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.43％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューコーポ半田2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡29件1,001.7万円（12.8万円）
81〜90㎡32件930.3万円（11万円）

ニューコーポ半田2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は930.3万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ニューコーポ半田2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階740.5万円9万円
4階〜5階1,016.1万円13万円
6階〜7階1,105万円14.5万円
8階〜9階962.6万円11.2万円
10階〜11階927.5万円11.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,002.7万円12.8万円
4LDK/4SLDK等930.3万円11.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西988.2万円12万円

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ニューコーポ半田2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.5万円3LDK79.69㎡15.7万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューコーポ半田2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
76.49㎡ / -		8.2万〜8.7万円
85.7㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
85.7㎡ / -
3階7.3万〜7.7万円
79.79㎡ / -
4階7.6万〜7.9万円
79.79㎡ / 南
5階7.2万〜7.6万円
76.01㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
76.36㎡ / 南
7階
8階8.1万〜8.5万円
85.7㎡ / 南東
9階8.1万〜8.5万円
85.7㎡ / -
10階8.4万〜8.8万円
85.7㎡ / 南
11階7.7万〜8.1万円
80.57㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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