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エスポア半田2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,060万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴11件2020年01月23日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.24

住所
愛知県半田市岩滑東町4丁目129
交通
  • 名鉄河和線「半田口駅」徒歩3分
築年月
1989年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポア半田2の基本情報

エスポア半田2は、地上社によって1989年12月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は941万～1,330万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアハンダニ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 半田市 岩滑東町4丁目129管理形態委託
郵便番号〒475-0905管理員巡回
築年月1989年12月管理費1㎡あたり104円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市岩滑東町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の半田口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。住吉町駅から徒歩14分、植大駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 西尾信用金庫半田支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート半田やなべ高山店内出張所(ATM) (617 m)
    • JAあいち知多半田支店 (665 m)
    • 大垣共立銀行半田支店 (798 m)
    • 半田信用金庫住吉町駅西支店 (813 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート阿久比植大店内出張所(ATM) (946 m)
  • 公園1件
    • 第3号ごんごろ緑地 (560 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 半田住吉町店 (366 m)
    • ローソン 半田岩滑中町店 (462 m)
    • ファミリーマート 半田住吉店 (465 m)
    • ファミリーマート 半田住吉店 (488 m)
    • ファミリーマート 半田やなべ高山店 (631 m)
    • セブンイレブン 半田出口町1丁目店 (938 m)
    • ローソン 半田岩滑南浜町店 (940 m)
    • ファミリーマート 阿久比植大店 (944 m)
  • スーパー1件
    • バロー 半田店 (903 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 半田市立半田中学校 (181 m)
    • 愛知県立半田高校 (805 m)
    • 愛知県立ひいらぎ特別支援学校 (849 m)
    • 半田市立岩滑小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛知県知多福祉相談センター 地域福祉課 (463 m)
    • 岩滑区民館 (465 m)
    • 半田税務署 (565 m)
    • 半田区検察庁 (594 m)
    • 名古屋地方検察庁半田支部 (594 m)
    • 半田警察署 (608 m)
    • ハローワーク半田 (611 m)
    • 半田労働基準監督署 (622 m)
    • 半田検察審査会 (628 m)
    • 名古屋家庭裁判所半田支部 家事 受付係 (628 m)
  • 病院/医療10件
    • やなべ歯科医院 (230 m)
    • アップル歯科クリニック (267 m)
    • 知多・三河老人ホーム相談センター (295 m)
    • 村井歯科 (349 m)
    • かなえ歯科・矯正歯科クリニック (363 m)
    • 茶谷産婦人科 (394 m)
    • 半田共立クリニック (399 m)
    • 住吉町クリニック (433 m)
    • もみやま医院 (438 m)
    • やなべ心療内科 (447 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岩滑こども園 (781 m)
    • 岩滑北保育園 (791 m)
    • 乙川保育園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア半田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格941万～1,330万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
47万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較半田市の平均より18.4% 低い↓
愛知県の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6737位
半田市
84棟中 50位
岩滑東町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア半田2の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポア半田2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓1,000万〜1,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア半田2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,355万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)--
2019年12月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)--
2019年7月1,355万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2019年6月1,355万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2018年6月1,130万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-18.39％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア半田2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件1,038.3万円（14.2万円）
81〜90㎡1件930万円（11.5万円）

エスポア半田2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,038.3万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エスポア半田2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階900万円12.5万円
3階〜4階1,211.4万円16.4万円
5階960万円13.5万円
6階765万円10.6万円
7階930万円11.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等908.1万円12.7万円
4LDK/4SLDK等1,198万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西998.8万円13.8万円

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エスポア半田2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポア半田2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニューコーポ半田2番館2023年12月7.5万円3LDK15.7万円-
ネオチッタ住吉ステーション2023年4月8.0万円3LDK--
エスポア半田2019年11月6.0万円3LDK12.0万円-
ハートヒルズ住吉2016年6月9.4万円4LDK28.2万円9.4万円
ライオンズマンション半田2014年10月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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