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クレアホームズ松山千舟町ザクラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,550万 〜 3,730万円
7階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,550万円 〜 3,730万円7階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴44件2023年02月01日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.77

382人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市千舟町2丁目4-2
交通
  • 伊予鉄道６系統「大街道駅」徒歩8分
築年月
2015年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアホームズ松山千舟町ザクラスの基本情報

クレアホームズ松山千舟町ザクラスは、セントラル総合開発によって2015年10月に竣工された総戸数82戸の14階建マンションです。施工は二神組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約157㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,651万～7,475万円、参考相場単価は45万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズマツヤマチフネマチザクラス管理会社セントラルライフ
住所愛媛県 松山市 千舟町2丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒790-0011管理員日勤
築年月2015年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社二神組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市千舟町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道６系統の大街道駅で徒歩8分、伊予鉄道３系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。石手川公園駅から徒歩10分、松山市駅前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行松山支店 (132 m)
    • みずほ銀行松山支店 (183 m)
    • 伊予銀行 松山保養所 (243 m)
    • 山口銀行松山支店 (259 m)
    • ファミリーマート中村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行松山支店 (287 m)
    • 四国銀行松山支店 (296 m)
    • セブン銀行 大和証券 松山支店 共同出張所 (325 m)
    • 伊予銀行 キャッシュサービスをお持ちの方の残高照会 (355 m)
    • 愛媛信用金庫本店 (413 m)
  • 公園1件
    • 石手川緑地 西立花地区 (593 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山千舟町2丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 松山大街道1丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 松山銀天街店 (144 m)
    • ローソン 松山河原町店 (182 m)
    • ローソン 松山湊町三丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 松山中央郵便局前店 (265 m)
    • ローソン 松山三番町一丁目店 (292 m)
    • ローソン 松山大街道二丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 河原町店 (310 m)
    • セブンイレブン 松山三番町1丁目店 (362 m)
  • スーパー4件
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (216 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (700 m)
    • 末広マート本店 (722 m)
    • フジ立花店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 今治精華高等学校通信制課程 松山校 (62 m)
    • 河原パティシエ・医療・観光専門学校 (118 m)
    • フリースクール松山東林館・楓 (410 m)
    • ジャパンセラピストスクール (421 m)
    • 愛媛コミュニケーションブライダル専門学校 (445 m)
    • 愛媛調理製菓専門学校 (448 m)
    • 河原医療福祉専門学校 (453 m)
    • 松山看護専門学校 (464 m)
    • 松山看護専門学校 医療専門課程第1看護学科 (469 m)
    • 山本女学院専門学校 (483 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山東警察署 大街道交番 (52 m)
    • 東消防署城東支署 (131 m)
    • 松山市役所 都市整備部 都市・交通計画課 大街道駐輪場 (138 m)
    • 愛媛 新卒応援ハローワーク (199 m)
    • 松山市役所 公民館 八坂公民館 (201 m)
    • 八坂公民館 (201 m)
    • 松山公共職業安定所 ハローワークプラザ松山 総合案内 (219 m)
    • 愛work (219 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター 松山三越 (433 m)
    • 番町公民館 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹尾クリニック (124 m)
    • 平松循環器科内科 (140 m)
    • 石崎歯科医院 (144 m)
    • 河野内科 (155 m)
    • 大街道献血ルーム (171 m)
    • 福井産婦人科医院 (193 m)
    • ベテル三番町クリニック (196 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (208 m)
    • ベテル三番町クリニック 居宅介護支援事業所 (212 m)
    • ベテル三番町クリニックデイケアセンター (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すまいる保育園 (94 m)
    • まちっこ保育園 (183 m)
    • チャイルド園 (190 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (261 m)
    • 愛光幼児教育研究所 (373 m)
    • 託児ルーム・アイミー(Aimiy) (386 m)
    • 親愛幼稚園 (512 m)
    • たまのいし保育園 (530 m)
    • 幼保連携型認定こども園法龍寺こども園 (573 m)
    • マザークリス託児所 (704 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ松山千舟町ザクラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,651万～7,475万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
151万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より99.2% 高い↑
愛媛県の平均より108.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,730万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 5位
松山市
329棟中 5位
千舟町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • クレアホームズ松山千舟町ザクラスの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    151万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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クレアホームズ松山千舟町ザクラスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,550万〜3,730万円対前年同月比↓3,550万〜3,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレアホームズ松山千舟町ザクラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,800万円です。専有面積は約58㎡〜約157㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,600万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約205万円)西-
2023年1月5,480万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約177万円)南-
2022年12月3,850万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2022年12月5,480万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約177万円)南-
2022年10月4,280万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアホームズ松山千舟町ザクラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件3,725万円（63.4万円）
71〜80㎡26件3,451.9万円（47.1万円）
81〜90㎡1件4,100万円（48万円）
91〜100㎡5件4,780万円（53.1万円）
101㎡〜13件7,408.5万円（57.8万円）

クレアホームズ松山千舟町ザクラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,451.9万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クレアホームズ松山千舟町ザクラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階3,627万円48.6万円
10階〜12階4,021.8万円49.8万円
13階〜14階8,060万円59.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,661.7万円48.7万円
3LDK/3SLDK等6,406.7万円56.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,453.2万円50.7万円
東3,500万円49.8万円
西3,725万円63.4万円

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クレアホームズ松山千舟町ザクラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレアホームズ松山千舟町ザクラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション三番町2024年4月9.5万円4LDK--
クレアホームズ松山三番町2024年2月13.8万円3LDK27.6万円13.8万円
アルファステイツ湊町2023年6月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
ダイアパレス三番町22017年3月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ロージュ湊町2015年1月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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