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オーヴィジョン宇部マークスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
7階、2、約72㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円7階, 2, 約72㎡の例
売買履歴7件2022年08月30日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.29

住所
山口県宇部市常盤町2丁目7-15
交通
  • ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩8分
築年月
2014年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーヴィジョン宇部マークスクエアの基本情報

オーヴィジョン宇部マークスクエアは、エストラストによって2014年07月に竣工された総戸数58戸の13階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,952万～2,810万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーヴィジョンウベマークスクエア管理会社トラストコミュニティ
住所山口県 宇部市 常盤町2丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒755-0031管理員巡回
築年月2014年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エストラストバイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県宇部市常盤町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の東新川駅で徒歩8分、アクセス良好です。琴芝駅から徒歩9分、宇部新川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 山口県信用保証協会宇部支店 (245 m)
    • 福岡銀行宇部支店 (260 m)
    • 中国労働金庫 宇部支店 (270 m)
    • 広島銀行宇部支店 (396 m)
    • 三菱UFJ銀行宇部支店 (416 m)
    • 朝銀西信用組合宇部支店 (420 m)
    • 西日本シティ銀行宇部支店 (439 m)
    • 西中国信用金庫 宇部地区本部 (489 m)
    • 西中国信用金庫宇部支店 (493 m)
    • 山口銀行宇部支店 (529 m)
  • 公園6件
    • 宮大路公園 (112 m)
    • 南神原公園 (427 m)
    • 神原公園 (602 m)
    • 中央公園 (612 m)
    • 春日公園 (797 m)
    • 真締川公園 (962 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 宇部寿町店 (251 m)
    • セブンイレブン 宇部東新川店 (335 m)
    • セブンイレブン 宇部松山町店 (379 m)
    • セブンイレブン 宇部寿町店 (556 m)
    • ローソン 宇部港町店 (699 m)
    • ファミリーマート 宇部東梶返店 (832 m)
    • セブンイレブン 宇部新町店 (899 m)
    • ローソン 宇部幸町店 (978 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 恩田店 (836 m)
    • コープここと 宇部店 (951 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宇部市立神原小学校 (532 m)
    • 宇部実践簿記経理教室 (578 m)
    • 宇部市立見初小学校 (676 m)
    • 琴芝学童保育クラブ・小学校 (716 m)
    • 私立慶進高校 (778 m)
    • 宇部市立琴芝小学校 (821 m)
    • 山口県立宇部中央高校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇部市役所 こども・若者応援課 子育て世代包括支援センターUbeハピ (72 m)
    • 宇部市役所 教育委員会 社会教育課 (74 m)
    • 宇部健康福祉センター (184 m)
    • 宇部市神原出張所 (239 m)
    • 生活安全ふれあい館 (286 m)
    • 宇部警察署 (286 m)
    • 宇部市役所 こども・若者応援課 子育て世代包括支援センターUbeハピ (468 m)
    • 宇部市役所 生活相談サポートセンターうべ (529 m)
    • 宇部市役所 教育委員会 総務課 (538 m)
    • 宇部簡易裁判所 受付・調停係 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田歯科医院 (46 m)
    • 第一歯科診療所 (56 m)
    • 尾中病院 (85 m)
    • 尾中病院通所リハビリテーション (90 m)
    • 末永整骨院 (121 m)
    • 山根歯科医院 (145 m)
    • おぐらクリニック (150 m)
    • 松尾歯科クリニック (196 m)
    • 吉永外科医院 (263 m)
    • 仁心会訪問看護ステーション和み (264 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 慈光幼稚園 (118 m)
    • プティット 本部 (251 m)
    • わんぱくハウス (252 m)
    • 新神原保育園 (369 m)
    • 宇部市立神原保育園 (471 m)
    • 宇部さゆり幼稚園 (517 m)
    • 光華幼稚園 (541 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーヴィジョン宇部マークスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーヴィジョン宇部マークスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,952万～2,810万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
94万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇部市の平均より59.9% 高い↑
山口県の平均より49.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2、約72㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 50位
宇部市
43棟中 4位
常盤町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーヴィジョン宇部マークスクエアの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円

  • 宇部市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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オーヴィジョン宇部マークスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーヴィジョン宇部マークスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,890万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)南東-
2022年7月2,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)南東-
2020年5月1,990万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)--
2020年4月1,990万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)--
2020年3月1,990万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーヴィジョン宇部マークスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,290万円（33.7万円）
71〜80㎡4件1,990万円（27.5万円）
81〜90㎡4件2,835万円（31.7万円）

オーヴィジョン宇部マークスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,835万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

オーヴィジョン宇部マークスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,990万円27.5万円
4階〜6階2,890万円32.4万円
7階〜9階2,290万円33.7万円
10階〜11階2,780万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,990万円27.5万円
3LDK/3SLDK等2,616.7万円31.8万円
4LDK/4SLDK等2,890万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,603.3万円31.4万円

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オーヴィジョン宇部マークスクエアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーヴィジョン宇部マークスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
豊国スカイマンション松山2024年3月4.5万円3DK--
日神パレステージ宇部2023年8月2.7万円1K--
グローバル東新川2019年11月6.5万円3LDK19.5万円6.5万円
シャトーソレイユ2019年3月4.9万円2SLDK4.9万円4.9万円
ライオンズマンション宇部錦町2017年6月5.9万円2DK17.7万円5.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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