ルフォン柏ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.14
438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市柏5丁目2-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルフォン柏ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルフォンカシワザレジデンス | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 柏5丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンケイビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市柏5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の柏駅で徒歩5分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。北柏駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏四丁目店内出張所(ATM) (184 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏駅東口店内出張所(ATM) (238 m)
- セブン銀行 柏高島屋ステーションモール 第一駐車場 共同出張所 (310 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 柏店 (311 m)
- みずほ信託銀行柏支店 (317 m)
- 千葉銀行柏市役所出張所 (363 m)
- 三菱UFJ信託銀行 柏支店 (370 m)
- みずほ銀行柏支店 (374 m)
- セブン銀行 大和証券 柏支店 共同出張所 (375 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 柏店 共同出張所 (380 m)
- 公園10件
- あけぼの公園 (355 m)
- 柏第二公園 (639 m)
- 柏七丁目第二公園 (643 m)
- 木崎台第一公園 (718 m)
- 柏上町公園 (729 m)
- 柏第三公園 (760 m)
- 柏西口第三公園 (762 m)
- 柏西口第一公園 (766 m)
- 仲田第一公園 (782 m)
- 仲田第二公園 (796 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 柏5丁目店 (66 m)
- ローソン 柏駅東口店 (110 m)
- ファミリーマート マツマル柏店 (131 m)
- ファミリーマート 柏四丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 柏駅東口店 (233 m)
- デイリーヤマザキ 柏6丁目店 (312 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 柏1号店 (333 m)
- ローソン 柏駅西口店 (371 m)
- ファミリーマート 柏駅店 (394 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 柏2号店 (403 m)
- スーパー9件
- 小溝商店 (227 m)
- MEIDI-YA STORE柏ストアー (325 m)
- KEIHOKU(京北)スーパー 柏店 (428 m)
- 株式会社長崎屋柏店 (522 m)
- ミナガワセレクト (541 m)
- マルエツ 柏駅東口店 (579 m)
- マミーマート あけぼの店 (699 m)
- ビッグ・エー 豊四季店 (922 m)
- ビッグ・エー 柏中央店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 柏市立 柏一小こどもルーム (128 m)
- 柏市立柏第一小学校 (174 m)
- 大原簿記法律専門学校柏校 (187 m)
- 学校法人つくば開成学園 (226 m)
- わせがく高等学校柏学習センター (258 m)
- 東京カイロプラクティックカレッジ (306 m)
- ママズスマイル 柏マルイ店 (420 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー柏校 柏校 (427 m)
- 第一学院高等学校柏キャンパス (537 m)
- 翔洋学園高等学校柏校 (546 m)
- 公共施設/機関10件
- 柏年金相談センター (139 m)
- かしわキャリアアップハローワーク (139 m)
- ハローワークプラザ柏 (139 m)
- 柏警察署 柏駅前交番 (255 m)
- 柏税務署 (312 m)
- 柏市立図書館 (319 m)
- 柏市 中央公民館 (362 m)
- 柏市役所 (366 m)
- 障害者就業・生活支援センター ビック・ハート柏 (413 m)
- 柏市パスポートセンター (431 m)
- 病院/医療10件
- 深町病院 (70 m)
- 総合矯正研究所K-ナガトモ (77 m)
- 乳腺クリニック長瀬外科 (124 m)
- KE歯科医院 (138 m)
- 辻仲柏クリニック (140 m)
- 中島歯科医院 (154 m)
- 富田医院 (161 m)
- セントケア柏 (162 m)
- 小熊歯科医院 (171 m)
- かしわ腎泌尿器クリニック (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 柏ECEC保育園 (223 m)
- 日生かしわ保育園ひびき (279 m)
- ママズスマイル (363 m)
- 巻石堂さくら保育園 (386 m)
- カンガルーぽけっと保育園 (440 m)
- あけぼの保育園 (464 m)
- よしだベビーハウス (515 m)
- ら・くれしゅ (522 m)
- オーク・イングリッシュ・アカデミー (552 m)
- 認定こども園みくに学園柏みくに保育園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルフォン柏ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルフォン柏ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,703万～5,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柏市の平均より78.8% 高い↑ 千葉県の平均より74.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルフォン柏ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.7万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルフォン柏ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォン柏ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,765万〜5,800万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2020年4月 | 5,250万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルフォン柏ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,116.3万円（61.1万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,637.5万円（62.5万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 5,412.9万円（65.1万円） |
ルフォン柏ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,637.5万円（㎡単価62.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルフォン柏ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,150万円 | 55.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,765万円 | 53.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,197.3万円 | 61.4万円 |
| 10階〜13階 | 5,192万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,477.1万円 | 62.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,412.9万円 | 65.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,873.6万円 | 63.6万円 |
ルフォン柏ザレジデンスの売却のご相談
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ルフォン柏ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルフォン柏ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 7.3万円 | 7.3万円 |
| エイム柏 | 2020年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| パークホームズ柏サンク | 2020年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 藤和グリーンコープ柏 | 2019年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズシティ柏 | 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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