新栄コーポ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
2階、3DK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.1万 〜 5.1万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.7% | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.9
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市八千代台東5丁目24-14
- 交通
- 京成本線「京成大和田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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新栄コーポの基本情報
建物・設備
名称 | シンエイコーポ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 八千代市 八千代台東5丁目24-14 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒276-0032 | 管理員 | - |
築年月 | 1973年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市八千代台東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大和田駅で徒歩8分、アクセス良好です。八千代台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉銀行 大和田支店 (432 m)
- 千葉信用金庫大和田支店 (444 m)
- ミニストップ千葉横戸町 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- 公園2件
- 八千代台北市民の森 (351 m)
- 八千代台北子供の森 (792 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 八千代台北店 (142 m)
- ファミリーマート 八千代大和田店 (468 m)
- セブンイレブン 京成大和田駅前店 (505 m)
- セブンイレブン 八千代大和田北店 (614 m)
- スーパー2件
- ビッグ・エー 八千代大和田店 (362 m)
- スーパーチェーンカワグチ 大和田店 (421 m)
- 学校/教育施設5件
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- 八千代市立大和田南小学校 (481 m)
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- 八千代市役所 教育センター 事務用 (559 m)
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- 八千代台東町会 (585 m)
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- ひだまりファミリー歯科医院 (233 m)
- さいかわ歯科 (416 m)
- 藤縄産婦人科医院 (437 m)
- アキラ歯科 (445 m)
- 高橋歯科医院 (459 m)
- 大和田駅前クリニック (480 m)
- スポーツリハビリ総合テーピングセンター (547 m)
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- ワコウクリニック (554 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 茶々おおわだみなみ保育園 (308 m)
- ちぐさリトルランド (534 m)
- あい・あい保育園大和田園 (590 m)
- ちぐさ幼稚園 (650 m)
- 大和田西保育園 (689 m)
- ちぐさ保育園 (772 m)
- 三愛幼稚園 (873 m)
- 高津幼稚園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新栄コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新栄コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 568万~571万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八千代市の平均より56.6% 低い↓ 千葉県の平均より64.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
新栄コーポの相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.5万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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新栄コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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620万〜650万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新栄コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜600万円です。専有面積は約50㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2024年3月 | 530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
2024年3月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2021年9月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
2021年8月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して+73.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新栄コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 15件 | 420.9万円(8.4万円) |
新栄コーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は420.9万円(㎡単価8.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
新栄コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 420.9万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 510万円 | 10.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 398.7万円 | 8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 466万円 | 9.3万円 |
新栄コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新栄コーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 4.8万円 | 2LDK | 50.09㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2023年6月 | 5.1万円 | 2LDK | 50.09㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2023年6月 | 4.1万円 | 2LDK | 50.09㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 4.1万円 | 2LDK | 50.09㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 4.1万円 | 2LDK | 50.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新栄コーポの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | ||
4階 | 4.4万〜4.7万円 50.09㎡ / 南東 | 4.5万〜4.8万円 50.09㎡ / 南 |
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