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レーベン富山バレットタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
9階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円9階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴7件2021年02月25日更新

資産評価 [富山県]★★★★☆4.51

596人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市牛島町23
交通
  • あいの風とやま鉄道線「富山駅」徒歩3分
築年月
2017年2月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベン富山バレットタワーの基本情報

レーベン富山バレットタワーは、タカラレーベンによって2017年02月に竣工された総戸数120戸の18階建マンションです。施工はりんかい日産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,520万～3,552万円、参考相場単価は41万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベントヤマバレットタワー管理会社レーベンコミュニティ
住所富山県 富山市 牛島町23管理形態委託
郵便番号〒930-0858管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり196円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建18階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社りんかい日産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市牛島町に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はあいの風とやま鉄道線の富山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。富山駅北駅から徒歩3分、インテック本社前駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 富山第一銀行 ニューセンター支店 (134 m)
    • 横浜幸銀信用組合富山支店 (171 m)
    • セブン銀行 きときと市場とやマルシェ 共同出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 JR富山駅きときと市場とやマルシェ内出張所(ATM) (199 m)
    • セブン銀行 マリエとやま 共同出張所 (245 m)
    • 三井住友信託銀行富山支店 (292 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行富山店 (381 m)
    • 北陸銀行橋北出張所 (390 m)
    • 北陸銀行富山駅前支店 (393 m)
    • サークルK富山千歳町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
  • 公園7件
    • 湊入船町緑地 (394 m)
    • 牛島公園 (431 m)
    • 富岩運河及び富岩運河環水公園 (733 m)
    • 県庁前公園 (794 m)
    • カナルパーク (863 m)
    • 富岩運河環水公園 (875 m)
    • 松川公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富山駅北口店 (106 m)
    • プチshopひゃくせん (163 m)
    • セブンイレブン 富山合同庁舎前店 (169 m)
    • セブンイレブン 富山牛島新町店 (230 m)
    • ローソン マリエとやま店 (267 m)
    • セブンイレブン ハートインJR富山駅店 (292 m)
    • セブンイレブン DR富山駅前ダイワロイネットホ店 (312 m)
    • ファミリーマート 富山駅前店 (376 m)
    • みずはた酒店 (390 m)
    • ローソン 富山駅前店 (438 m)
  • スーパー2件
    • albisエスタ店 (212 m)
    • albis(アルビス) エスタ店 (219 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山クリエイティブ専門学校 (224 m)
    • 学校法人片山学園富山クリエイティブ専門学校 (225 m)
    • 私立龍谷富山高校 (316 m)
    • 富山大原簿記公務員医療専門学校 (376 m)
    • 日本福祉大学富山オフィス (414 m)
    • 学校法人富山国際学園 サテライト・オフィス (414 m)
    • 大学コンソーシアム富山事務局 (414 m)
    • 富山県薬業連合会研修センター (425 m)
    • 星槎富山キャンパス・星槎学童保育富山 (443 m)
    • 株式会社ニチイ学館富山支店 (451 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山年金事務所 (40 m)
    • 自衛隊富山地方協力本部 (80 m)
    • 富山地方法務局 (148 m)
    • 中部近畿産業保安監督部北陸産業保安監督署 (148 m)
    • 富山県人権擁護委員連合会 (148 m)
    • 中部経済産業局電力・ガス事業北陸支局 総務課 (148 m)
    • 国土地理院北陸地方測量部 (148 m)
    • 北陸農政局富山県拠点 (148 m)
    • 富山行政監視行政相談センター 総務室 (148 m)
    • 富山県警察本部 鉄道警察隊ちかん相談所 (196 m)
  • 病院/医療10件
    • 城本クリニック 富山院 (131 m)
    • 稲波歯科 (142 m)
    • マリエとやま山崎歯科診療所 (249 m)
    • マリエ眼科クリニック (249 m)
    • マリエ献血ルーム (252 m)
    • 本江整形外科医院 (314 m)
    • 桜町接骨院 (317 m)
    • 富山地方鉄道診療所 (319 m)
    • さくらまちハートケアクリニック (322 m)
    • 横田歯科医院 (391 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (62 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 (336 m)
    • 幼保連携型認定こども園奥田保育園 (547 m)
    • 富山市立愛宕幼稚園 (736 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (879 m)
    • 愛宕保育所 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベン富山バレットタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン富山バレットタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,520万～3,552万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 44万円
坪単価
136万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較富山市の平均より88.2% 高い↑
富山県の平均より96.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 7位
富山市
127棟中 7位
牛島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベン富山バレットタワーの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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レーベン富山バレットタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,500万円対前年同月比↓3,330万〜3,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベン富山バレットタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜3,780万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2020年12月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2020年11月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2020年10月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2020年9月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベン富山バレットタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件3,780万円（61.5万円）
81〜90㎡6件3,490万円（43.4万円）

レーベン富山バレットタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,490万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レーベン富山バレットタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,490万円43.4万円
5階〜18階3,780万円61.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,780万円61.5万円
3LDK/3SLDK等3,490万円43.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,780万円61.5万円

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レーベン富山バレットタワーの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レーベン富山バレットタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開クレベール富山2024年4月8.5万円2LDK17.0万円-
アパガーデンコート富山2024年4月9.0万円2LDK27.0万円9.0万円
レジデンス牛島2024年3月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
レーベン富山桜町2024年1月14.0万円3LDK42.0万円14.0万円
サーパス富山駅前2014年9月12.0万円2LDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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