ワコーレ須磨大手町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28
- 交通
- 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ須磨大手町の基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレスマオオテチョウ | 管理会社 | - |
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住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 大手町1丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒654-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩5分、山陽電鉄本線も利用可能でアクセス良好です。東須磨駅から徒歩7分、鷹取駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ須磨鷹取駅前 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- 東京スター銀行ATM 山陽板宿駅 (305 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 神戸市営地下鉄板宿駅 (358 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 神戸西出張所 無人ATM (391 m)
- みなと銀行板宿支店板宿北出張所 (405 m)
- 三井住友銀行板宿支店 (426 m)
- 日新信用金庫板宿支店 (429 m)
- みなと銀行板宿支店 (436 m)
- 神戸信用金庫板宿支店 (484 m)
- 播州信用金庫神戸西支店 (508 m)
- 公園4件
- 妙法寺川公園 (309 m)
- 下中島公園 (757 m)
- 千歳公園 (821 m)
- 天井川公園 (932 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸須磨平田町5丁目店 (85 m)
- ローソン 須磨前池町四丁目店 (256 m)
- ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (330 m)
- ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (341 m)
- ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (358 m)
- ローソン 板宿戎三丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (419 m)
- ローソン 須磨前池町二丁目店 (465 m)
- ローソン 須磨大田町三丁目店 (495 m)
- ローソン ゴダイ神戸大田町二丁目店 (562 m)
- スーパー3件
- ダイエー 板宿店 (403 m)
- スーパーマルハチ 鷹取店 (615 m)
- ライフ 須磨鷹取店 (638 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立太田中学校 (219 m)
- 神戸市立丸山中学校西野分校 (227 m)
- 神戸市立 大黒児童館 (401 m)
- 神戸市立 板宿児童館 (426 m)
- 神戸市立飛松中学校 (467 m)
- 平田町音楽堂児童デイサービス (483 m)
- 私立滝川高校 (513 m)
- 神戸市立東須磨小学校 (515 m)
- 神戸市立板宿小学校 (538 m)
- 神戸市立だいち小学校 (580 m)
- 公共施設/機関10件
- 大手こもり会館 (199 m)
- 須磨警察署 板宿交番 (210 m)
- 神戸市須磨区役所 (264 m)
- 須磨警察署 (578 m)
- 長田庄山地域福祉センター (634 m)
- 須磨消防署板宿出張所 (638 m)
- 須磨警察署 若木交番 (825 m)
- 須磨警察署 千歳交番 (827 m)
- 在神戸コンゴ民主共和国名誉領事館 (863 m)
- 神戸市立須磨図書館 (867 m)
- 病院/医療10件
- 八十嶋病院 (150 m)
- ふじた歯科医院 (155 m)
- ケアプランセンター春 (163 m)
- ヘルパーステーション菜の花 (163 m)
- 八十嶋病院附属歯科診療所 (199 m)
- 八田皮フ科 (242 m)
- 大森歯科口腔外科クリニック (250 m)
- 武貞歯科 (279 m)
- とよむら鍼灸整骨院 (279 m)
- 高田クリニック (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太田共同保育園 (134 m)
- 神戸市立須磨保育所 (234 m)
- 幼保連携型認定こども園大手幼稚園 (264 m)
- 平田幼稚園 (285 m)
- 育英幼稚園 (350 m)
- 幼保連携型認定こども園若木保育園 (454 m)
- 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (612 m)
- こぐまプリスクール板宿園 (642 m)
- 幼保連携型認定こども園東須磨愛児園 (676 m)
- 須磨みどり幼稚園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ須磨大手町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ須磨大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,927万~2,580万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市須磨区の平均より35.6% 高い↑ 兵庫県の平均より2.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ須磨大手町の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ須磨大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ須磨大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して+0.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレ須磨大手町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 38件 | 2,055.8万円(33.8万円) |
ワコーレ須磨大手町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,055.8万円(㎡単価33.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコーレ須磨大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,010万円 | 32.7万円 |
3階〜4階 | 2,134.2万円 | 35万円 |
5階 | 1,855万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,835万円 | 30.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,097.2万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,029.3万円 | 33.2万円 |
ワコーレ須磨大手町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ須磨大手町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ須磨大手町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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アルファステイツ須磨さくら通り | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 10.0万円 |
ドムール板宿 | 2020年10月 | 6.0万円 | 1LDK | - | 6.0万円 |
板宿駅前ビラー | 2019年3月 | 8.5万円 | 2LDK | - | 17.0万円 |
ワコーレ須磨大手町アペルト | 2017年1月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | 23.6万円 |
ローレル須磨大黒町 | 2016年7月 | 9.0万円 | 3DK | - | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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