ザパークハウス六甲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,540万 〜 7,920万円
3階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,540万円 〜 7,920万円 | 3階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.21
840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目3
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス六甲の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスロッコウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 曾和町1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩6分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩13分、新在家駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
- 灘警察署 高羽交番 (220 m)
- 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (239 m)
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- 灘警察署 八幡交番 (449 m)
- 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (742 m)
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- 神戸松蔭女子学院大学図書館 (834 m)
- 灘警察署 六甲交番 (836 m)
- 病院/医療10件
- 天海訪問在宅マッサージ (66 m)
- 中迫医院 (160 m)
- 大西歯科 (163 m)
- 坪井医院 (220 m)
- 野村歯科医院 (223 m)
- パナソニックエイジフリー六甲デイセンター・六甲ケアセンター訪問入浴・六 (270 m)
- マユデンタルクリニック (311 m)
- みしま歯科医院 (316 m)
- 赤坂クリニック (325 m)
- 亀田マタニティ・レディースクリニック (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高羽幼稚園 (331 m)
- 六甲幼稚園 (424 m)
- 神戸市立やはた桜保育所 (567 m)
- ろっこうARIMA保育園 (574 m)
- 若草幼稚園 (639 m)
- 認定こども園高羽COCORO (670 m)
- 認定こども園高羽COCORO (671 m)
- 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (728 m)
- 神戸市保育ママたんぽぽ (874 m)
- オリンピア都保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス六甲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス六甲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,702万～7,897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より98.4% 高い↑ 兵庫県の平均より126.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 7,540万 〜 7,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス六甲の相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 247.2万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス六甲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,550万〜7,930万円対前年同月比↓ | 7,540万〜7,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス六甲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,900万〜1億300万円です。専有面積は約103㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2021年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2020年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2020年11月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス六甲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 18件 | 9,121.1万円（88.1万円） |
ザパークハウス六甲の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,121.1万円（㎡単価88.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザパークハウス六甲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 9,121.1万円 | 88.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 9,121.1万円 | 88.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,130万円 | 78.5万円 |
ザパークハウス六甲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス六甲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス六甲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 六甲ハイツ(神戸市灘区高羽町) | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 16.0万円 |
| セントラルハイツ六甲 | 2024年4月 | 9.2万円 | 3DK | - | 9.2万円 |
| 六甲高羽パークハウス | 2020年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 44.4万円 |
| ハーバービュー六甲 | 2018年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| 六甲パークハイツ | 2015年8月 | 7.3万円 | 2DK | - | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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