パラシオン国場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
5階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 5階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.41
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市字国場
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩21分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラシオン国場の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラシオンコクバ | 管理会社 | ナイスマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 字国場 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 諸山建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市字国場に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 那覇市立真和志幼稚園 (378 m)
- かねしま保育園 (396 m)
- ドリーム保育園 (417 m)
- 那覇市立上間幼稚園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラシオン国場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラシオン国場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,759万～2,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より29.6% 低い↓ 沖縄県の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラシオン国場の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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パラシオン国場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラシオン国場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,740万〜3,050万円です。専有面積は約103㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約26万円 (約87万円) | 北東 | - |
| 2018年10月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約26万円 (約87万円) | 北東 | - |
| 2018年9月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約26万円 (約87万円) | 北東 | - |
| 2018年8月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約26万円 (約87万円) | 北東 | - |
| 2018年7月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約26万円 (約87万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラシオン国場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 17件 | 2,861.2万円（27.6万円） |
パラシオン国場の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,861.2万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パラシオン国場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,861.2万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,849.4万円 | 27.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,050万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,861.2万円 | 27.6万円 |
パラシオン国場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラシオン国場の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パラシオン国場には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寄宮市街地分譲住宅 | 2019年5月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | 5.5万円 |
| サンシャイン長田 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| マンション長田11 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズガーデン長田 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション寄宮 | 2016年8月 | 9.5万円 | 4DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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