フジタ北柏マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.16
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市北柏3丁目7-2
- 交通
- ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジタ北柏マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジタキタカシワマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 北柏3丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0832 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤田観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | コマキ建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市北柏3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北柏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柏駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- ファミリーマート 北柏3丁目店 (178 m)
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- ファミリーマート 北柏台店 (485 m)
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- デイサービスあした音 (165 m)
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- ふじさわ内科クリニック (170 m)
- 北柏すごう整形外科 (170 m)
- 北柏アットハートクリニック (170 m)
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- 幼稚園/保育園4件
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- スマイルキッズインターナショナル (281 m)
- 認定こども園とみせ幼稚園 (808 m)
- 高野台保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジタ北柏マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジタ北柏マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,040万～1,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より44.9% 低い↓ 千葉県の平均より46.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フジタ北柏マンションの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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フジタ北柏マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジタ北柏マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジタ北柏マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 980万円（16万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,461.5万円（19.2万円） |
フジタ北柏マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,461.5万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フジタ北柏マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,456.2万円 | 19.1万円 |
| 2階 | 1,471.4万円 | 19.4万円 |
| 3階〜5階 | 980万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 21万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,196.2万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,422.9万円 | 18.7万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 16万円 |
フジタ北柏マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジタ北柏マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 61.39㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 61.39㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 61.39㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.39㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.39㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジタ北柏マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.1万円 76.2㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 76.2㎡ / 南 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 75.97㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 61.39㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 61.39㎡ / 北東 |
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