サーパス桐
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.89
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市桐1丁目2-36
- 交通
- ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩31分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス桐の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスキリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 松本市 桐1丁目2-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒390-0871 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市桐1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大糸線の北松本駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 松本信用金庫北支店 (59 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本桐店内出張所(ATM) (98 m)
- ゆうちょ銀行長野支店信州大学内出張所 (472 m)
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- 長野銀行松本北支店 (608 m)
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- 公園3件
- 沢村公園 (489 m)
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- デイリーヤマザキ 松本信大前店 (458 m)
- ローソン 信州大学病院店 (537 m)
- セブンイレブン 松本旭1丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 松本北深志店 (722 m)
- ファミリーマート 松本沢村店 (783 m)
- セブンイレブン 松本北元町店 (814 m)
- セブンイレブン 松本蟻ヶ崎5丁目店 (879 m)
- ファミリーマート 松本元町店 (925 m)
- スーパー2件
- デリシア 桐店 (689 m)
- デリシア 元町店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立信州大学教育学部附属松本中学校 (160 m)
- 国立信州大学教育学部附属松本小学校 (330 m)
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- 国立信州大学 (479 m)
- 松本市立旭町小学校 (537 m)
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- 長野県松本深志高校 (670 m)
- 長野県松本美須々ケ丘高校 (742 m)
- 開智児童育成クラブ (778 m)
- 信州大学 こまくさ寮 (784 m)
- 公共施設/機関10件
- 元原町会公民館 (95 m)
- 松本警察署 北部交番 (274 m)
- 松本市 安原地区公民館・安原地区地域づくりセンター (298 m)
- 信州大学附属図書館医学部図書館 (391 m)
- 長野県不妊専門相談センター (547 m)
- 信州大学附属図書館松本合同図書館 (562 m)
- 長野地方法務局松本支局 (604 m)
- 長野地方検察庁松本支部松本区検察庁 (615 m)
- 長野地方法務局松本支局 総務課・戸籍・国籍・人権・供託 (615 m)
- 松本市中央図書館 (767 m)
- 病院/医療10件
- ケアネット信州 (90 m)
- 武井歯科医院 (110 m)
- 五十嵐外科医院 (240 m)
- 小出歯科医院 (275 m)
- 松本市 安原地区福祉ひろば (298 m)
- 信州大学看護師就職案内(国立大学法人) (359 m)
- 信州大学医学部附属病院 (396 m)
- こやま内科クリニック (408 m)
- 木下整形外科・小児科 (445 m)
- 増田歯科医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 松本いずみ幼稚園 (67 m)
- 信州大学教育学部附属幼稚園 (378 m)
- 松本市桐保育園 (423 m)
- 松本市立松本幼稚園 (866 m)
- 松本中央幼稚園 (879 m)
- 聖テレジア幼稚園 (992 m)
- 松本光明幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス桐の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス桐の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,246万～2,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松本市の平均より28.9% 高い↑ 長野県の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス桐の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス桐の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス桐の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,180万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス桐の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,450万円（37万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,923.3万円（35.8万円） |
サーパス桐の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,923.3万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス桐の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,550万円 | 31.2万円 |
| 2階〜5階 | 2,743.3万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,450万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,923.3万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,663.3万円 | 37.3万円 |
| 東 | 2,872万円 | 35.1万円 |
サーパス桐の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス桐の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス桐には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス沢村 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ガーデンハイツ松本 | 2020年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 松本ロイヤルハイツ | 2020年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| サーパス女鳥羽 | 2018年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| メゾン21深志北 | 2015年12月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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