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サーパス沢村

★★★☆☆3.9 / 長野県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,560万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

住所
長野県松本市沢村2丁目3-40
交通
築年数
1999年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス沢村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較長野県の平均より30.6% 高い↑
松本市の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
長野県
390棟中 75位
松本市
82棟中 22位
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3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス沢村の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サーパス沢村の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,310万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス沢村の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月1,950万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約68万円)-
2013年6月2,350万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス沢村の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK72.09㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK72.09㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2015年5月11.0万円4LDK85.9㎡22.0万円11.0万円1〜5
2013年8月12.5万円3LDK72.09㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス沢村の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
72.09㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
85.9㎡ / 東
2階8.8万円〜9.7万円
72.09㎡ / 東
3階11.4万円〜12.6万円
93.02㎡ / 東
4階
5階9.6万円〜10.6万円
75.87㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
89.68㎡ / 南
6階
7階10.8万円〜11.9万円
84.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(長野県)

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サーパス沢村の基本情報

長野県松本市沢村2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大糸線の北松本駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス沢村(サーパスサワムラ)管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 松本市 沢村2丁目3-40管理形態-
郵便番号〒390-0877管理員-
築年数1999年7月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 松本信用金庫北支店 (125 m)
    • 松本北深志郵便局 (468 m)
    • 長野銀行松本北支店 (591 m)
    • 八十二銀行 信州大学前支店 (596 m)
    • 松本元原郵便局 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 信州大学内出張所(ATM) (627 m)
    • ファミリーマート松本沢村 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 松本蟻ヶ崎郵便局 (712 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店信州大学内出張所 (774 m)
    • 松本城東郵便局 (905 m)
  • 公園3件
    • 沢村公園 (401 m)
    • 開智公園 (727 m)
    • 女鳥羽川緑地 (846 m)
  • コンビニ6件
    • サークルK 松本桐店 (93 m)
    • セブンイレブン 松本沢村1丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 松本旭1丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 松本沢村店 (655 m)
    • セブンイレブン 松本蟻ヶ崎5丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 松本北元町店 (961 m)
  • スーパー1件
    • デリシア 桐店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立信州大学教育学部附属松本中学校 (324 m)
    • 国立信州大学教育学部附属松本小学校 (461 m)
    • 信州大学教育学部附属松本小学校 (467 m)
    • 信州大学教育学部附属松本中学校 (467 m)
    • 長野県松本深志高校 (507 m)
    • 国立信州大学 (625 m)
    • 信州大学 こまくさ寮 (630 m)
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    • 長野地方検察庁松本支部松本区検察庁 (500 m)
    • 長野地方法務局松本支局 総務課・人権・供託 (500 m)
    • 信州大学附属図書館医学部図書館 (548 m)
    • 蟻ケ崎北公民館 (633 m)
    • 松本市中央図書館 (658 m)
    • 信州大学附属図書館松本合同図書館 (690 m)
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    • 増田歯科医院 (292 m)
    • 松岡内科医院 (328 m)
    • 五十嵐外科医院 (338 m)
    • コイデ歯科医院 (348 m)
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    • 松本いずみ幼稚園 (230 m)
    • 松本市桐保育園 (468 m)
    • 信州大学教育学部附属幼稚園 (502 m)
    • 松本中央幼稚園 (714 m)
    • 松本市立松本幼稚園 (758 m)
    • 聖テレジア幼稚園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス沢村」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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