サンジュール医大西通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
5階、4LDK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 5階, 4LDK, 約94㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.98
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島2丁目18-1
- 交通
- JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩29分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンジュール医大西通りの基本情報
建物・設備
名称 | サンジュールイダイニシドオリ | 管理会社 | マベック |
---|---|---|---|
住所 | 佐賀県 佐賀市 鍋島2丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒849-0937 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | なかやしき | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市鍋島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鍋島駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 佐賀銀行佐賀医大前支店 (567 m)
- ミニストップ佐賀鍋島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- ARUHI佐賀店 (637 m)
- 佐賀信用金庫佐賀医大前支店 (670 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 佐賀大学医学部附属病院内出張所(ATM) (679 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 佐賀医大通り店 (557 m)
- セブンイレブン 佐賀鍋島町店 (649 m)
- ファミリーマート 佐賀鍋島四丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 佐賀大学医学部附属病院店 (738 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 佐賀医大前店 (173 m)
- 学校/教育施設3件
- 佐賀市立鍋島中学校 (201 m)
- 佐賀市立鍋島小学校 (738 m)
- 佐賀大学 鍋島キャンパス (758 m)
- 公共施設/機関9件
- 佐賀大学附属図書館医学分館 (668 m)
- 佐賀市 鍋島公民館 (692 m)
- 佐賀市立図書館 鍋島分室 (692 m)
- 佐賀警察署 鍋島交番 (929 m)
- 佐賀県知的所有権センター (957 m)
- 佐賀県発明協会 (957 m)
- 佐賀県地域産業支援センター(公益財団法人) (960 m)
- 佐賀県産業スマート化センター (960 m)
- 佐賀県環境センター (999 m)
- 病院/医療10件
- あすなろクラブ鍋島 (165 m)
- ニチイケアセンターさが (203 m)
- 日浦呼吸器科内科小児科医院 (260 m)
- ふるかわ歯科・小児歯科医院 (284 m)
- ふるかわ歯科・小児歯科医院 (290 m)
- 福島歯科医院 (308 m)
- ばばこどもクリニック (394 m)
- さとう泌尿器科 (396 m)
- わたなべ女性内科 (427 m)
- おおいし脳・神経リハクリニック (472 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園おひさまハウス (231 m)
- 鍋島幼稚園 (273 m)
- ニチイキッズ佐賀医大通り保育園 (616 m)
- こどもの杜保育園 (748 m)
- 佐賀大学病院保育園キッズパレット (781 m)
- にじのはねこども園 (824 m)
- 認定こども園にじのはねこども園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンジュール医大西通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンジュール医大西通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,078万~1,465万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 佐賀市の平均より37.6% 低い↓ 佐賀県の平均より38.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンジュール医大西通りの相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.9万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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サンジュール医大西通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンジュール医大西通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,760万円です。専有面積は約94㎡〜約124㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.78%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンジュール医大西通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 16件 | 1,534.4万円(16.2万円) |
101㎡〜 | 14件 | 1,574.3万円(12.7万円) |
サンジュール医大西通りの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,534.4万円(㎡単価16.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンジュール医大西通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,553万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 1,553万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,574.3万円 | 12.7万円 |
東 | 1,534.4万円 | 16.2万円 |
サンジュール医大西通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンジュール医大西通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンジュール医大西通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グレイス医大南パークサイド | 2023年11月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
エイルマンション医大通りグラディオ | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
サーパス医大前(佐賀市) | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 19.6万円 |
エイルマンション鍋島グランコート | 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
グレイスガーデン鍋島 | 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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