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サーパス医大前(佐賀市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴65件2023年06月06日更新
家賃相場9万 〜 9.8万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.53

468人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市鍋島3丁目3-1
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩39分
築年月
1997年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス医大前(佐賀市)の基本情報

サーパス医大前(佐賀市)は、1997年07月に竣工された総戸数58戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,106万～1,623万円、参考相場単価は16万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイダイマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所佐賀県 佐賀市 鍋島3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒849-0937管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり91円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩39分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市鍋島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の鍋島駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 佐賀銀行佐賀医大前支店 (78 m)
    • ARUHI佐賀店 (168 m)
    • 佐賀信用金庫佐賀医大前支店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 佐賀大学医学部附属病院内出張所(ATM) (382 m)
    • ミニストップ佐賀鍋島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 佐賀医大通り店 (174 m)
    • ファミリーマート 佐賀鍋島四丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 佐賀大学医学部附属病院店 (427 m)
    • ローソン 佐賀鍋島六丁目店 (946 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 佐賀医大前店 (371 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 佐賀大学 鍋島キャンパス (457 m)
    • 佐賀市立鍋島中学校 (619 m)
    • 佐賀市立鍋島小学校 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀大学附属図書館医学分館 (521 m)
    • 佐賀市 鍋島公民館 (651 m)
    • 佐賀市立図書館 鍋島分室 (651 m)
    • 医大北公民館 (740 m)
    • 佐賀県知的所有権センター (883 m)
    • 佐賀県発明協会 (883 m)
    • 佐賀県環境センター (904 m)
    • 佐賀県地域産業支援センター(公益財団法人) (920 m)
    • 佐賀県産業スマート化センター (920 m)
    • 佐賀警察署 鍋島交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 市民生活支援センターふくしの家・事務局 (48 m)
    • ふくしの家ホームヘルプ (48 m)
    • 早稲田イーライフ医大通り (108 m)
    • くすの木耳鼻咽喉科クリニック (123 m)
    • さがセレニティクリニック (146 m)
    • ひさとみ内科クリニック (156 m)
    • ひなた整骨院 (165 m)
    • 福地歯科医院 (174 m)
    • さくらクリニック (195 m)
    • ふるかわ歯科・小児歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ニチイキッズ佐賀医大通り保育園 (118 m)
    • こどもの杜保育園 (444 m)
    • 佐賀大学病院保育園キッズパレット (471 m)
    • にじのはねこども園 (560 m)
    • 認定こども園にじのはねこども園 (561 m)
    • 認定こども園おひさまハウス (700 m)
    • 鍋島幼稚園 (750 m)
    • こどもの杜保育園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス医大前(佐賀市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス医大前(佐賀市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,106万～1,623万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
53万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐賀市の平均より11.6% 低い↓
佐賀県の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 138位
佐賀市
123棟中 77位
鍋島
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス医大前(佐賀市)の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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サーパス医大前(佐賀市)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓1,190万〜1,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス医大前(佐賀市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜1,790万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年5月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年5月1,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-
2023年4月1,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-
2020年11月1,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス医大前(佐賀市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,250万円（18万円）
71〜80㎡64件1,351.2万円（18.2万円）
81〜90㎡1件1,550万円（17.5万円）

サーパス医大前(佐賀市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,351.2万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス医大前(佐賀市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,230万円16.3万円
3階〜4階1,333.2万円18.2万円
5階〜6階1,358.8万円17.8万円
7階1,745万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,340.8万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,403.3万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,343.1万円18.1万円

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サーパス医大前(佐賀市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK76.17㎡-19.6万円1〜5南
2017年5月9.8万円3LDK76.17㎡-19.6万円1〜5南
2013年11月9.0万円3LDK73.26㎡36.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス医大前(佐賀市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.1万円
73.26㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
89.0㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
73.26㎡ / -
4階8.9万〜9.3万円
74.19㎡ / 南		10.3万〜10.9万円
88.72㎡ / -
5階8.9万〜9.4万円
76.17㎡ / -
6階9.1万〜9.6万円
77.31㎡ / -
7階9万〜9.4万円
74.19㎡ / 南
8階

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