ベルレール都賀パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.5％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「都賀駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ベルレール都賀パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルレールツガパークサイド | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市若葉区 都賀2丁目2-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒264-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 千城建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 千城建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区都賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の都賀駅で徒歩5分、千葉都市モノレール２号線も利用可能でアクセス良好です。みつわ台駅から徒歩19分、桜木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ヨークマート 都賀店 共同出張所 (174 m)
- セブン銀行 千葉都市モノレール 都賀駅 共同出張所 (358 m)
- 千葉銀行都賀支店 (383 m)
- 千葉信用金庫都賀支店 (394 m)
- 京葉銀行都賀支店 (410 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉貝塚店内出張所(ATM) (515 m)
- 佐原信用金庫都賀支店 (715 m)
- ミニストップ千葉桜木6丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 公園2件
- 美しの森公園 (179 m)
- 憩の森 (744 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉都賀2丁目店 (214 m)
- ローソン 千葉西都賀店 (355 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 都賀1号店 (390 m)
- ローソン・スリーエフ 都賀駅前店 (404 m)
- デイリーヤマザキ 都賀駅前店 (483 m)
- デイリーヤマザキ 都賀駅西口店 (490 m)
- ファミリーマート 千葉貝塚店 (514 m)
- セブンイレブン 千葉桜木町北店 (807 m)
- セブンイレブン 都賀店 (822 m)
- セブンイレブン 千葉桜木北2丁目店 (972 m)
- スーパー7件
- ヨークマート 都賀店 (180 m)
- 西友 都賀店 (455 m)
- マルエツ新都賀店 (460 m)
- ビッグ・エー 千葉都賀店 (562 m)
- コープみらい コープデリ中央センター (662 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 都賀店 (831 m)
- 生活クラブ生協 デポーみつわ台 (865 m)
- 学校/教育施設4件
- 千葉モードビジネス専門学校 (321 m)
- 千葉モードビジネス専門学校 (494 m)
- 千葉市立北貝塚小学校 (527 m)
- 千葉モードビジネス専門学校 (570 m)
- 公共施設/機関7件
- 千葉市若葉図書館西都賀分館 (476 m)
- 千葉東警察署 都賀交番 (573 m)
- 千葉市 若葉区 都賀コミュニティセンター (792 m)
- 千葉市若葉保健福祉センター (826 m)
- 千葉市若葉保健福祉センター (826 m)
- 千葉市若葉区役所 (879 m)
- 千葉東警察署 みつわ台交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- 都賀レディースクリニック (145 m)
- エースデンタルクリニック (217 m)
- いずみ整骨院 (219 m)
- わかば宮本医院 (236 m)
- 松浦歯科医院 (249 m)
- 都賀診療所 (255 m)
- 星野歯科 (284 m)
- 田中歯科医院 (299 m)
- 都賀内科クリニック (310 m)
- 都賀さいとう整形外科 (315 m)
- 幼稚園/保育園8件
- やまどり保育園 (465 m)
- 若葉保育園 (522 m)
- 都賀せいわ保育園 (558 m)
- ミルキーホーム都賀園 (627 m)
- マミー&ミー西都賀保育園 (639 m)
- 都賀保育園 (825 m)
- みつばちキッズ (936 m)
- みつばち保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルレール都賀パークサイドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルレール都賀パークサイドの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルレール都賀パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,242万～1,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より3.4% 高い↑ 千葉県の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルレール都賀パークサイドの相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルレール都賀パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルレール都賀パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜1,950万円です。専有面積は約69㎡〜約93㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 1,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルレール都賀パークサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,160万円（16.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,300万円（17.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,925万円（20.6万円） |
ベルレール都賀パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,160万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ベルレール都賀パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,195万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 1,925万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,195万円 | 17万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,925万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,466万円 | 18.6万円 |
ベルレール都賀パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ベルレール都賀パークサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 9.3万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 9.3万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 9.3万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルレール都賀パークサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9万円 69.01㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 65.61㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 93.25㎡ / 南西 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
