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サントピアグランドハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 950万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 950万円4階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴5件2023年07月18日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03

住所
兵庫県洲本市小路谷1281-5
交通
    築年月
    1982年5月
    階建
    7階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    サントピアグランドハイツの基本情報

    サントピアグランドハイツは、1982年05月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は874万～949万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称サントピアグランドハイツ管理会社自主管理
    住所兵庫県 洲本市 小路谷1281-5管理形態自主管理
    郵便番号〒656-0023管理員-
    築年月1982年5月管理費1㎡あたり155円
    総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり73円
    階建7階建間取り2LDK
    交通
      		設備ペット相談可・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域-駐輪場-
      分譲会社-バイク置き場-
      施工会社-立地・環境-

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      兵庫県洲本市小路谷に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • コンビニ2件
        • ファミリーマート サントピアマリーナ店 (92 m)
        • セブンイレブン 洲本小路谷店 (424 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      サントピアグランドハイツの中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格874万～949万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      14万円
      坪単価
      46万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
      1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
      3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
      平均との比較洲本市の平均より38.3% 高い↑
      兵庫県の平均より57.2% 低い↓
      物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
      910万 〜 950万円
      坪単価によるランキング
      兵庫県
      7169棟中 6276位
      洲本市
      7棟中 1位
      小路谷
      7棟中 1位
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      の売買価格相場

      • サントピアグランドハイツの相場

        ㎡単価
        14万円
        坪単価
        46.6万円

      • 洲本市の相場

        ㎡単価
        10.1万円
        坪単価
        33.6万円

      • 兵庫県の相場

        ㎡単価
        32.9万円
        坪単価
        108.9万円

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      サントピアグランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

      4階、2LDK、66㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      820万〜870万円対前年同月比↑910万〜950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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      サントピアグランドハイツの売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜880万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2023年7月880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)東-
      2017年12月520万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約26万円)--
      2017年11月520万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約26万円)--
      2017年10月520万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約26万円)--
      2017年9月550万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約27万円)--

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋77.59％上昇しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      サントピアグランドハイツの販売価格と専有面積

      専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

       販売実績平均販売価格（㎡単価）
      61〜70㎡5件598万円（9.2万円）

      サントピアグランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は598万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

      サントピアグランドハイツの販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜2階880万円14.2万円
      3階〜7階527.5万円8万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      2LDK/2SLDK等598万円9.2万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      東880万円14.2万円

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      サントピアグランドハイツの賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      サントピアグランドハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      コーストビューサントピアプリーザ2023年4月6.2万円ワンルーム-12.4万円
      サントピアマリーナマンション2020年7月5.0万円1LDK-10.0万円
      サントピアマンションユニテック22017年6月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
      コーストビューサントピア2017年2月5.5万円1LDK5.5万円-

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

      「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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