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コーストビューサントピアプリーザ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 540万円
5階、1R、約46㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格520万円 〜 540万円5階, 1R, 約46㎡の例
売買履歴212件2024年04月05日更新
家賃相場5万 〜 6.2万円
表面利回り13.2％ 〜 16.2％5階, 1R, 約46㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.95

125人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県洲本市小路谷1277-3
交通
    築年月
    1991年7月
    階建
    9階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

    コーストビューサントピアプリーザの販売中の中古物件

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    コーストビューサントピアプリーザの部屋別情報（参考価格）

    過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

    コーストビューサントピアプリーザの基本情報

    コーストビューサントピアプリーザは、1991年07月に竣工された総戸数146戸の9階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約74㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は471万～918万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称コーストビューサントピアプリーザ管理会社柏栄建物
    住所兵庫県 洲本市 小路谷1277-3管理形態委託
    郵便番号〒656-0023管理員日勤
    築年月1991年7月管理費1㎡あたり210円
    総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり100円
    階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
    交通
      		設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域商業地域駐輪場あり
      分譲会社-バイク置き場あり
      施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      兵庫県洲本市小路谷に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で9階建ての大規模マンションです。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • コンビニ2件
        • ファミリーマート サントピアマリーナ店 (239 m)
        • セブンイレブン 洲本小路谷店 (394 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

      コーストビューサントピアプリーザの簡易査定

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      -1階+1階-10階+10階

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      マンションマーケットが予測するマーケット情報

      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
      “定期的に価格査定すること”をおすすめします。
      マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      コーストビューサントピアプリーザの中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格471万～918万円
      参考相場単価
      2024年10月の相場単価
      ㎡単価
      12万円
      坪単価
      40万円
      前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
      平均との比較洲本市の平均より15.2% 高い↑
      兵庫県の平均より63.3% 低い↓
      物件の参考価格例えば、5階、1R、約46㎡のお部屋の場合
      520万 〜 540万円
      坪単価によるランキング
      兵庫県
      7171棟中 6513位
      洲本市
      7棟中 2位
      小路谷
      7棟中 2位
      価格相場の正確さ
      −
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      公開中

      の売買価格相場

      • コーストビューサントピアプリーザの相場

        ㎡単価
        12.3万円
        坪単価
        40.9万円

      • 洲本市の相場

        ㎡単価
        10.7万円
        坪単価
        35.5万円

      • 兵庫県の相場

        ㎡単価
        33.8万円
        坪単価
        111.8万円

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      コーストビューサントピアプリーザの売買参考価格と将来の予想価格※

      5階、1R、46㎡の物件の場合
      2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
      520万〜540万円対前年同月比↓520万〜540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
      ※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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      コーストビューサントピアプリーザの売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,180万円です。専有面積は約38㎡〜約74㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(212件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年4月590万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約14万円 (約46万円)東-
      2023年9月580万円6〜10ワンルーム約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)--
      2023年8月580万円6〜10ワンルーム約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)--
      2023年6月580万円6〜10ワンルーム約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)--
      2023年4月580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約41万円)東-

      会員登録すると、全部で212件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
      2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。
      2016年〜2020年では、202件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.75％上昇しています。
      2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      コーストビューサントピアプリーザの販売価格と専有面積

      専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

       販売実績平均販売価格（㎡単価）
      31〜40㎡54件462.6万円（11.9万円）
      41〜50㎡66件407.6万円（9.3万円）
      61〜70㎡17件767.1万円（11.5万円）
      71〜80㎡78件1,072.2万円（14.4万円）

      コーストビューサントピアプリーザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,072.2万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

      コーストビューサントピアプリーザの販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜2階838.2万円13.2万円
      3階〜4階677.3万円12.1万円
      5階〜6階524万円11.6万円
      7階〜8階380万円9万円
      9階480万円9.7万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1R/1K/STUDIO等438.7万円10.8万円
      1LDK/1SLDK等433.3万円10.3万円
      2LDK/2SLDK等1,030.6万円14万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西491.7万円11.7万円
      東929.6万円13.7万円
      西458.6万円11.4万円
      北/北東/北西435.7万円9.4万円

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      コーストビューサントピアプリーザの賃貸情報

      最新家賃相場

      参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
      物件の参考家賃5階、1R、約46㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：13.2％ 〜 16.2％)
      間取り別参考家賃相場
      • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.1万円
      • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円

      家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

      過去に募集された賃貸情報

      過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

      募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
      2023年4月6.2万円ワンルーム45.41㎡-12.4万円6〜10西
      2017年5月5.0万円1R41.03㎡-10.0万円6〜10東
      2017年4月5.0万円1R41.03㎡-10.0万円6〜10東
      2017年1月5.0万円1R41.03㎡-10.0万円6〜10南東
      2016年6月5.0万円1R41.03㎡-10.0万円6〜10南東

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

      コーストビューサントピアプリーザの家賃モデルケース

       1K〜1LDK2K〜2LDK
      2階5.8万〜6万円
      44.03㎡ / 東      		9.7万〜10.2万円
      74.22㎡ / 東
      3階5.5万〜5.8万円
      41.03㎡ / -      		10.1万〜10.6万円
      74.72㎡ / -
      4階5.4万〜5.7万円
      41.03㎡ / 東      		9.9万〜10.4万円
      74.72㎡ / 西
      5階5.9万〜6.2万円
      43.67㎡ / -
      6階5.2万〜5.4万円
      38.83㎡ / 西      		9.4万〜9.8万円
      68.12㎡ / -
      7階6.9万〜7.3万円
      51.69㎡ / 東
      8階5.2万〜5.5万円
      38.83㎡ / 東
      9階6.9万〜7.2万円
      49.35㎡ / -

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      コーストビューサントピアプリーザへのお問い合わせ先・運営者情報

      マンションマーケット外観

      会社名 株式会社マンションマーケット
      所在地 東京都中央区築地2-15-15
      アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
      免許証番号 東京都知事（1）第106776号
      営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

      コーストビューサントピアプリーザ周辺の中古マンション

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      サントピアマリーナマンション2

      洲本市小路谷

      35㎡〜69㎡
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      コーストビューサントピア

      洲本市小路谷

      320万〜990万円

      48㎡〜89㎡
      NO IMAGE

      サントピアマンションユニテック2

      洲本市小路谷

      360万〜800万円

      51㎡〜89㎡
      NO IMAGE

      サントピアマンションユニテック1

      洲本市小路谷

      330万〜680万円

      51㎡〜76㎡
      NO IMAGE

      サントピアマリーナマンション

      洲本市小路谷

      500万〜650万円

      42㎡〜60㎡
      NO IMAGE

      サントピアグランドハイツ

      洲本市小路谷

      520万〜880万円

      62㎡〜66㎡

      コーストビューサントピアプリーザ周辺の相場が近い中古マンション

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      コーストビューサントピアプリーザ

      洲本市小路谷

      290万〜1,180万円

      38㎡〜74㎡
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      サントピアマンションユニテック2

      洲本市小路谷

      360万〜800万円

      51㎡〜89㎡
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      コーストビューサントピア

      洲本市小路谷

      320万〜990万円

      48㎡〜89㎡
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      サントピアグランドハイツ

      洲本市小路谷

      520万〜880万円

      62㎡〜66㎡
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      サントピアマリーナマンション

      洲本市小路谷

      500万〜650万円

      42㎡〜60㎡

      マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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