コーストビューサントピアプリーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 580万円
5階、1R、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 580万円 | 5階, 1R, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 212件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.1％ | 5階, 1R, 約46㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.0
- 住所
- 兵庫県洲本市小路谷1277-3
- 交通
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コーストビューサントピアプリーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | コーストビューサントピアプリーザ | 管理会社 | 柏栄建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 洲本市 小路谷1277-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒656-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 146戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県洲本市小路谷に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で9階建ての大規模マンションです。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ファミリーマート サントピアマリーナ店 (239 m)
- セブンイレブン 洲本小路谷店 (394 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーストビューサントピアプリーザの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコーストビューサントピアプリーザの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーストビューサントピアプリーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 506万～1,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 洲本市の平均より30.8% 高い↑ 兵庫県の平均より59.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約46㎡のお部屋の場合 560万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーストビューサントピアプリーザの相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44万円
洲本市の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーストビューサントピアプリーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↑ | 560万〜580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーストビューサントピアプリーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,180万円です。専有面積は約38㎡〜約74㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 580万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2023年8月 | 580万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2023年6月 | 580万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2023年4月 | 580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で212件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、202件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーストビューサントピアプリーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 54件 | 462.6万円（11.9万円） |
| 41〜50㎡ | 66件 | 407.6万円（9.3万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 767.1万円（11.5万円） |
| 71〜80㎡ | 78件 | 1,072.2万円（14.4万円） |
コーストビューサントピアプリーザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,072.2万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コーストビューサントピアプリーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 838.2万円 | 13.2万円 |
| 3階〜4階 | 677.3万円 | 12.1万円 |
| 5階〜6階 | 524万円 | 11.6万円 |
| 7階〜8階 | 380万円 | 9万円 |
| 9階 | 480万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 438.7万円 | 10.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 433.3万円 | 10.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,030.6万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 491.7万円 | 11.7万円 |
| 東 | 929.6万円 | 13.7万円 |
| 西 | 458.6万円 | 11.4万円 |
| 北/北東/北西 | 435.7万円 | 9.4万円 |
コーストビューサントピアプリーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コーストビューサントピアプリーザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約46㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 45.41㎡ | - | 12.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1R | 41.03㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1R | 41.03㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 1R | 41.03㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 5.0万円 | 1R | 41.03㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーストビューサントピアプリーザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 44.03㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 74.22㎡ / 東 |
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 41.03㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 74.72㎡ / - |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 41.03㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 74.72㎡ / 西 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 43.67㎡ / - | |
| 6階 | 5.2万〜5.5万円 38.83㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 68.12㎡ / - |
| 7階 | 7万〜7.3万円 51.69㎡ / 東 | |
| 8階 | 5.3万〜5.5万円 38.83㎡ / 東 | |
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 49.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県洲本市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
洲本市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相川組
- 安乎町北谷
- 安乎町中田
- 安乎町古宮
- 安乎町平安浦
- 安乎町宮野原
- 安乎町山田原
- 鮎屋
- 池田
- 池内
- 宇原
- 宇山
- 大野
- 奥畑
- 納
- 小路谷
- 海岸通
- 金屋
- 上加茂
- 上内膳
- 上物部
- 木戸
- 桑間
- 栄町
- 塩屋
- 下加茂
- 下内膳
- 新村
- 炬口
- 千草
- 津田
- 中川原町厚浜
- 中川原町市原
- 中川原町中川原
- 中川原町二ツ石
- 中川原町三木田
- 中川原町安坂
- 中津川組
- 畑田組
- 本町
- 前平
- 物部
- 山手
- 由良
- 由良町内田
- 由良町由良
- 港
- 五色町鮎原鮎の郷
- 五色町鮎原宇谷
- 五色町鮎原上
- 五色町鮎原栢野
- 五色町鮎原小山田
- 五色町鮎原下
- 五色町鮎原神陽
- 五色町鮎原田処
- 五色町鮎原葛尾
- 五色町鮎原塔下
- 五色町鮎原中邑
- 五色町鮎原西
- 五色町鮎原南谷
- 五色町鮎原三野畑
- 五色町鮎原吉田
- 五色町上堺
- 五色町下堺
- 五色町都志
- 五色町都志大宮
- 五色町都志米山
- 五色町都志大日
- 五色町都志角川
- 五色町都志万歳
- 五色町鳥飼浦
- 五色町鳥飼上
- 五色町鳥飼中
- 五色町広石上
- 五色町広石北
- 五色町広石下
- 五色町広石中
