サントピアマリーナマンション2の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 240万円
4階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 240万円 | 4階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.7
- 住所
- 兵庫県洲本市小路谷1277-2
- 交通
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サントピアマリーナマンション2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントピアマリーナマンションニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 洲本市 小路谷1277-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒656-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県洲本市小路谷に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ファミリーマート サントピアマリーナ店 (265 m)
- セブンイレブン 洲本小路谷店 (367 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントピアマリーナマンション2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントピアマリーナマンション2の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 244万～491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 洲本市の平均より33.2% 低い↓ 兵庫県の平均より79.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 220万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サントピアマリーナマンション2の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 23万円
洲本市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 114万円
売買価格相場の未来予想
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サントピアマリーナマンション2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 220万〜240万円対前年同月比↓ | 220万〜240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピアマリーナマンション2の過去の売買価格・取引履歴
サントピアマリーナマンション2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コーストビューサントピア | 2025年2月 | 680万円 | -4〜0 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円(約46万円) | - |
| コーストビューサントピアプリーザ | 2025年2月 | 320万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約6万円(約22万円) | - |
| サントピアマンションユニテック2 | 2025年2月 | 790万円 | -4〜0 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円(約34万円) | - |
| サントピアマリーナマンション | 2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円(約34万円) | - |
| サントピアマンションユニテック1 | 2022年7月 | 500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円(約21万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して＋72.93％上昇しています。
サントピアマリーナマンション2の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 250万円（7.1万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 100万円（1.4万円） |
サントピアマリーナマンション2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は250万円（㎡単価7.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サントピアマリーナマンション2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 196万円 | 4.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 244万円 | 6.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 100万円 | 1.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 250万円 | 7.1万円 |
サントピアマリーナマンション2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントピアマリーナマンション2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントピアマリーナマンション2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーストビューサントピアプリーザ | 2023年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | - | 12.4万円 |
| サントピアマリーナマンション | 2020年7月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| サントピアマンションユニテック2 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| コーストビューサントピア | 2017年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピアマリーナマンション2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サントピアマリーナマンション2周辺の中古マンション
サントピアマリーナマンション2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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