藤和ライブタウン立花
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.65
1113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-40
- 交通
- ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩19分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和ライブタウン立花の販売中の中古物件
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藤和ライブタウン立花の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和ライブタウン立花の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンタチバナ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 東難波町1丁目5-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒660-0892 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住金鋼材工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市東難波町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の立花駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。尼崎駅から徒歩24分、尼崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ福山通運阪神 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- ミニストップ尼崎東難波4丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ファミリーマート尼崎金楽寺町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- 三井住友銀行尼崎市役所出張所 (646 m)
- 尼崎信用金庫北難波支店 (752 m)
- ミニストップ尼崎東難波1丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 尼崎信用金庫尾浜支店 (827 m)
- サークルK尼崎東七松町 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- ファミリーマート尼崎東難波町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- 北おおさか信用金庫尼崎西支店 (941 m)
- 公園6件
- 芦原公園 (230 m)
- 橘公園 (506 m)
- パークマネジメント尼崎 (718 m)
- 七松緑地 (728 m)
- 尾浜公園 (896 m)
- 尼崎市記念公園 (933 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 尼崎東難波町2丁目店 (277 m)
- ローソン 県立尼崎総合医療センター店 (406 m)
- ショップ小西 (526 m)
- ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店 (548 m)
- ローソン 尼崎東難波三丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 尾浜町店 (653 m)
- セブンイレブン 尼崎西難波6丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 尼崎名神町2丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 尾浜町店 (750 m)
- ファミリーマート 尾浜町三丁目店 (772 m)
- スーパー6件
- SuperOOG(スーパーオオジ) 尾浜店 (429 m)
- フレスコ 西難波店 (737 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎名神 (793 m)
- 業務スーパー 尾浜店 (816 m)
- ライフ 尼崎大西店 (835 m)
- 万代 尼崎西店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立中央中学校 (305 m)
- 尼崎市立日新中学校 (342 m)
- 尼崎市立難波の梅小学校 (440 m)
- 尼崎市立あまよう特別支援学校 (448 m)
- 尼崎市立 難波の梅小学校 (553 m)
- 尼崎市立 難波の梅児童ホームうめ (553 m)
- リリーフ・ライフ・サポート(特定非営利活動法人) (599 m)
- 尼崎市立立花南小学校 (708 m)
- 尼崎市立 立花南児童ホーム (755 m)
- 尼崎市立 名和児童ホーム (865 m)
- 公共施設/機関10件
- 尼崎市役所 公営企業局 水道部 夜間・休日用 (174 m)
- 尼崎市役所 都市整備局 土木部 道路維持担当 (223 m)
- 尼崎年金事務所 (510 m)
- 尼崎東警察署 モスリン橋交番 (648 m)
- 尼崎市役所 会計管理室 (649 m)
- 尼崎北警察署 尾浜交番 (690 m)
- 尼崎東警察署 西長洲交番 (838 m)
- 東難波連合福祉会館 (885 m)
- 尼崎南警察署 西難波交番 (935 m)
- 尼崎税務署 (953 m)
- 病院/医療10件
- たなかクリニック (166 m)
- 和田歯科医院 (199 m)
- ケアプランセンターなにわローランド (212 m)
- KANDA DENTAL CLINIC (351 m)
- みつるクリニック (387 m)
- 眞野眼科 (391 m)
- 重松整骨院 (412 m)
- 兵庫県立尼崎総合医療センター (424 m)
- 中島クリニック (452 m)
- とみひさ歯科クリニック (501 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みどり野保育園 (191 m)
- 尼崎さくら保育園 (230 m)
- 東難波乳児保育所 (539 m)
- くるみ保育園 (547 m)
- 立花南愛児園 (583 m)
- 梅の花保育園 (689 m)
- 尼崎市立北難波保育所 (691 m)
- 若葉保育園 (938 m)
- 難波愛の園幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン立花の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン立花の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,564万～3,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より10.3% 低い↓ 兵庫県の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン立花の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ライブタウン立花の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン立花の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,698万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウン立花の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,777.2万円（32.3万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 1,920.7万円（29.5万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,619.1万円（35.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,398万円（28.4万円） |
藤和ライブタウン立花の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,920.7万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和ライブタウン立花の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,565.3万円 | 24.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,039.6万円 | 34.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,550万円 | 22.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,907万円 | 31.8万円 |
| 9階 | 2,608万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,550万円 | 22.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,550万円 | 22.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,105.8万円 | 38.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,004.9万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,271.6万円 | 32.5万円 |
| 西 | 1,803.5万円 | 32.8万円 |
藤和ライブタウン立花の売却のご相談
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藤和ライブタウン立花の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和ライブタウン立花には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | 2024年11月 | 11.0万円 | 3SLDK | - | 11.0万円 |
| コスモハイツ尾浜 | 2024年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| 立花グリーンハイツ(1〜7号棟) | 2024年10月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 13.5万円 |
| メゾンドール橘公園 | 2024年6月 | 5.8万円 | 1K | - | 5.0万円 |
| ハイツ塚口南 | 2015年10月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン立花へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和ライブタウン立花周辺の中古マンション
藤和ライブタウン立花周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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