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ボンヌール花丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
3階、3SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円3階, 3SLDK, 約67㎡の例
売買履歴42件2024年01月17日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.09

653人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市花丘町7-10
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩5分
築年月
1985年1月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ボンヌール花丘の基本情報

ボンヌール花丘は、1985年01月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約69㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,150万～2,247万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ボンヌールハナオカ管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 花丘町7-10管理形態自主管理
郵便番号〒852-8153管理員-
築年月1985年1月管理費1㎡あたり74円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建地上6階 地下1階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「昭和町通駅」徒歩5分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市花丘町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の千歳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩5分、昭和町通駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA長崎西彼西浦上支店 (115 m)
    • 親和銀行 住吉支店 (159 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (177 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (245 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (273 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (317 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (414 m)
    • ファミリーマート長崎大学前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート大橋 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (333 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (116 m)
    • ローソン 花丘町店 (207 m)
    • ローソン 長崎中園町店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (346 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (398 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (705 m)
    • セブンイレブン 長崎清水町店 (754 m)
    • ファミリーマート 長崎清水町店 (783 m)
    • ローソン 長崎昭和町店 (810 m)
    • ローソン 長崎大橋町店 (905 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 長崎住吉店 (200 m)
    • なかしまストアー (220 m)
    • イオン チトセピア店 (262 m)
    • マルキョウ 昭和町店 (794 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート (65 m)
    • シェアハート(一般社団法人)花丘 (89 m)
    • 学童保育ひばりプラス (235 m)
    • キッズ大地 (295 m)
    • 長崎市立西浦上中学校 (478 m)
    • 長崎大学教育学部附属中学校 校長室 (483 m)
    • 長崎大学教育学部附属小学校 校長室 (483 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービス子どもサポートセンターシェアハート (502 m)
    • 長崎南山小学校 (574 m)
    • 国立長崎大学教育学部附属小学校 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (252 m)
    • 西浦上支所 (264 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (267 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (280 m)
    • 浦上警察署 若葉交番 (280 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (366 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 すみれ荘 (367 m)
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (789 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 つつじ荘 (926 m)
    • 長崎県庁 長崎振興局 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • つぼた整骨院 (96 m)
    • あみの・カイロプラクティック (102 m)
    • いでぐち歯科医院 (110 m)
    • さくら整骨院 (129 m)
    • スマートデイサービスセンター (129 m)
    • 出口小児科内科医院 (130 m)
    • すみよし内科 内分泌・代謝クリニック (131 m)
    • 花丘診療所 (136 m)
    • すやま歯科医院 (139 m)
    • 田中歯科医院 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (33 m)
    • 住吉こども園 (35 m)
    • 住吉幼稚園 (237 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (483 m)
    • 赤迫保育園 (515 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (559 m)
    • 長崎南山認定こども園 (571 m)
    • 西浦上保育園 (621 m)
    • 幼保連携型認定こども園長崎純心大学附属純心幼稚園 (850 m)
    • 保育園・凛 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ボンヌール花丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,150万～2,247万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より24.4% 高い↑
長崎県の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 112位
長崎市
320棟中 101位
花丘町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ボンヌール花丘の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ボンヌール花丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,150万円対前年同月比↓2,050万〜2,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ボンヌール花丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,300万円です。専有面積は約67㎡〜約69㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,150万円1〜53LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)西-
2023年12月2,150万円1〜53LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)西-
2023年11月2,150万円1〜53LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)西-
2023年10月2,150万円1〜53LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)西-
2021年4月2,150万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ボンヌール花丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡42件2,089.3万円（30.8万円）

ボンヌール花丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,089.3万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ボンヌール花丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,030万円29.9万円
4階2,176.5万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,089.3万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,250万円18万円
東2,111.1万円31.2万円
西2,150万円31.8万円

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ボンヌール花丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ボンヌール花丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランピア長崎22023年6月4.5万円ワンルーム-4.5万円
クレアール住吉2023年3月12.5万円4LDK37.5万円-
ビバシティ住吉弐番館2020年3月9.8万円4LDK-19.6万円
プレジデンス住吉2019年4月12.0万円5LDK12.0万円12.0万円
シャンドゥブレ住吉2016年11月8.5万円3LDK25.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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