• 検索結果がここに表示されます

サーパス南蔵王

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.49

332人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市南蔵王町4丁目7-38
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩17分
築年月
2006年1月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス南蔵王の基本情報

サーパス南蔵王は、穴吹工務店によって2006年01月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,912万～2,730万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミナミザオウ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 福山市 南蔵王町4丁目7-38管理形態委託
郵便番号〒721-0973管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり61円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建地上14階 地下1階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市南蔵王町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の東福山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート福山明神町 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • 中国労働金庫 福山支店 (147 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート福山東深津町店内出張所(ATM) (502 m)
    • しまなみ信用金庫蔵王支店 (556 m)
    • JA福山市深津支店 (750 m)
    • JA福山市蔵王支店 (807 m)
    • もみじ銀行蔵王支店 (902 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン蔵王内出張所(ATM) (957 m)
    • ファミリーマート南手城 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • 公園1件
    • 福山メモリアルパーク (451 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福山南蔵王3丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 福山東深津3丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 福山東深津1丁目店 (359 m)
    • ローソン 福山南蔵王町四丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 福山東深津町店 (503 m)
    • セブンイレブン 福山南蔵王2丁目店 (696 m)
    • セブンイレブン 福山明神2丁目店 (706 m)
    • ローソン 福山南蔵王二丁目店 (730 m)
    • ローソン 福山東インター店 (795 m)
    • ローソン 福山第一病院前店 (877 m)
  • スーパー6件
    • FRESTA(フレスタ) 蔵王店 (221 m)
    • A-プライス 福山店 (503 m)
    • 鮮Do！エブリイ蔵王店 (578 m)
    • 業務スーパー エブリイ蔵王店 (594 m)
    • ハート 引野店 (597 m)
    • ゆめタウン蔵王 (886 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福山市立城東中学校 (236 m)
    • 福山市立深津小学校 (590 m)
    • 専門学校 福山歯科衛生士学校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東部工業技術センター 総務担当 (453 m)
    • (一財)備後地域地場産業振興センター (521 m)
    • 福山市 蔵王公民館 (807 m)
    • 福山市 深津公民館 (825 m)
    • 福山東警察署 蔵王交番 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (187 m)
    • みやざわ内科 (199 m)
    • 水永リハビリテーション病院 (250 m)
    • テラチ歯科 (281 m)
    • いけだ小児科 (284 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 福山城東 (370 m)
    • 宇田内科リウマチ科 (396 m)
    • デンタルクリニックパステル (416 m)
    • 井上病院 (494 m)
    • 児玉クリニック (560 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 福山市立蔵王保育所 (823 m)
    • つなぎ保育園 (884 m)
    • 東深津保育所 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス南蔵王の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス南蔵王の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス南蔵王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,912万～2,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
77万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福山市の平均より3.4% 低い↓
広島県の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1523位
福山市
128棟中 70位
南蔵王町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス南蔵王の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス南蔵王の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↓2,150万〜2,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス南蔵王の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,060万〜2,750万円です。専有面積は約82㎡〜約103㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,600万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年12月2,600万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年11月2,600万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年10月2,600万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年1月2,680万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス南蔵王の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡10件2,137万円（25.8万円）
91〜100㎡4件2,707.5万円（29.9万円）
101㎡〜9件2,637.8万円（25.5万円）

サーパス南蔵王の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,137万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス南蔵王の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,478.9万円26.3万円
4階〜6階2,540万円28.7万円
7階〜9階2,080万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,432.2万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,449.1万円26.4万円

サーパス南蔵王の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス南蔵王の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス南蔵王には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファステイツ南蔵王2019年11月7.2万円3LDK21.6万円7.2万円
エメラルドマンション東深津2017年6月6.5万円4LDK13.0万円-
サーパス蔵王公園2017年5月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
ポレスター南蔵王2016年7月17.0万円3LDK34.0万円17.0万円
エンゼルハイム東福山壱番館2016年7月6.3万円3LDK12.6万円6.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県福山市の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

福山市の他のエリアから中古マンションを探す

福山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる