アーバンパレス井尻クレア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
1385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目5-18
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス井尻クレアの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスイジリクレア | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 井尻4丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1302 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区井尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩5分、アクセス良好です。笹原駅から徒歩12分、大橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡信用金庫井尻支店 (63 m)
- 福岡銀行井尻支店 (184 m)
- 西日本シティ銀行井尻支店 (242 m)
- セブン銀行 ハローデイ 井尻店 共同出張所 (269 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (65 m)
- ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (74 m)
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- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (253 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (318 m)
- マルキョウ 井尻店 (428 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (777 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立横手小学校 (607 m)
- 福岡市立曰佐小学校 (686 m)
- 香蘭女子短期大学学友会 (731 m)
- リトルワールド井尻園 (732 m)
- 香蘭女子短期大学 (752 m)
- 九州大学 井尻寮 (812 m)
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- 福岡市立三宅中学校 (974 m)
- 福岡市立宮竹小学校 (974 m)
- 公共施設/機関8件
- 南警察署 井尻交番 (287 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (288 m)
- 福岡市公民館 横手公民館 (637 m)
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (759 m)
- 香蘭女子短期大学図書館 (835 m)
- 春日市 桜ヶ丘公民館 (845 m)
- 春日市 須玖北公民館 (896 m)
- 福岡市公民館 高木公民館 (964 m)
- 病院/医療10件
- つきやま歯科医院 (36 m)
- 和整骨院井尻院 (64 m)
- おがた内科・こどもクリニック (117 m)
- 大里腎クリニック (117 m)
- 筑紫診療所 (120 m)
- 馬場外科医院 (121 m)
- 特別養護老人ホーム回生園 (163 m)
- 山本歯科医院 (173 m)
- アシスト訪問看護ステーション (207 m)
- さかぐち小児・矯正歯科医院 (219 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 井尻保育園 (217 m)
- 正法寺保育園 (599 m)
- 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (600 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (633 m)
- 若竹保育園 (695 m)
- 須玖幼稚園 (828 m)
- 第2板付保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス井尻クレアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス井尻クレアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,885万～4,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より54.9% 高い↑ 福岡県の平均より56.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス井尻クレアの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス井尻クレアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス井尻クレアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス井尻クレアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,080万円（45.4万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,579.2万円（50.3万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,457.8万円（43万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 4,036.4万円（43.7万円） |
アーバンパレス井尻クレアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,579.2万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンパレス井尻クレアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,973.3万円 | 44万円 |
| 4階〜6階 | 3,676万円 | 52.2万円 |
| 7階〜13階 | 3,346.4万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,485.6万円 | 49.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,776万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,667.3万円 | 46.1万円 |
アーバンパレス井尻クレアの売却のご相談
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アーバンパレス井尻クレアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレス井尻クレアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･カルム | 2024年5月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ロマネスク井尻第5 | 2021年2月 | 6.9万円 | 3DK | - | 13.8万円 |
| サングレート井尻駅前 | 2017年9月 | 10.2万円 | 2SLDK | 20.4万円 | 20.4万円 |
| 井尻中央マンション | 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | - | 14.0万円 |
| ライオンズマンション井尻第2 | 2017年6月 | 7.2万円 | 3DK | - | 14.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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