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シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円2階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴27件2022年12月22日更新

資産評価 [岡山県]★★☆☆☆2.82

659人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区津島福居1丁目5
交通
  • ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩23分
築年月
1974年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)の基本情報

シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)は、1974年08月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約71㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は449万～742万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトレハイツツシマジュウタク管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市北区 津島福居1丁目5管理形態委託
郵便番号〒700-0080管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり182円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区津島福居1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ津山線の法界院駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート岡大前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • おかやま信用金庫津島支店 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 津島モール内出張所(ATM) (613 m)
    • 中国銀行津島支店 (695 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山大学内出張所(ATM) (848 m)
    • ファミリーマート岡大前 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • JA岡山津島支所 (888 m)
    • ファミリーマート安田伊島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • 大学生協岡山大学ピオーネショップ 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 岡山つしま西坂店 (682 m)
    • ローソン 岡山津島南二丁目店 (715 m)
    • ローソン 岡山伊島店 (786 m)
    • セブンイレブン 岡山大学店 (791 m)
    • ローソン 岡山津島西坂一丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店 (851 m)
    • ファミリーマート 岡大前店 (872 m)
    • セブンイレブン 岡山大学前店 (921 m)
    • 生活彩家岡山中央病院店 (960 m)
  • スーパー4件
    • FRESTA(フレスタ) 津島店 (606 m)
    • ら・む-マート岡大前店 (862 m)
    • ディオ 岡山北店 (969 m)
    • ら・む-マート岡山商大前店 (993 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡山市立津島小学校 (383 m)
    • 岡山大学 農学部 附属山陽圏フィールド科学センター (384 m)
    • 私立明誠学院高校 (514 m)
    • 国立岡山大学 (660 m)
    • 放送大学 岡山学習センター (810 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)中国支部岡山オフィス (673 m)
    • 岡山大学附属図書館 (774 m)
    • 岡山市立伊島図書館 (867 m)
    • 岡山市立 京山公民館 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 南本歯科医院 (150 m)
    • 秋田歯科医院 (205 m)
    • つしまクリニック (257 m)
    • おかやまコープ デイサービス津島西坂 (329 m)
    • つしまデイサービスセンター (379 m)
    • ほそたにクリニック (578 m)
    • ひだまりデイサービスセンター (583 m)
    • こばし医院 (636 m)
    • 特別養護老人ホームつしま苑 (638 m)
    • 医療法人 優聖会 MAEDA DENTAL CLINIC (686 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あゆみ保育園 (605 m)
    • つしまおひさま保育園 (685 m)
    • つしま幼稚園 (686 m)
    • 岡山市伊島保育園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格449万～742万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
30万円 〜 34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より66.1% 低い↓
岡山県の平均より63.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 579位
岡山市北区
317棟中 311位
津島福居
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.3万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↑580万〜610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,240万円です。専有面積は約49㎡〜約71㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月750万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南-
2022年11月1,099万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南済
2022年10月1,099万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南-
2022年10月1,099万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南済
2022年9月1,099万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南済

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件600万円（12.1万円）
51〜60㎡10件769.6万円（13.8万円）
61〜70㎡6件1,083.3万円（16.5万円）
71〜80㎡13件917.9万円（12.9万円）

シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は917.9万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,083.3万円16.5万円
2階890.3万円13.5万円
3階648.3万円11.1万円
4階893.3万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,099万円17.7万円
3LDK/3SLDK等785.7万円13.2万円
4LDK/4SLDK等863.6万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西851.3万円13.3万円

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シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャトレハイツ津島住宅(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
津島南サンコーポ2023年6月10.5万円3LDK31.5万円10.5万円
パーソンズフェリーチェ津島西坂2023年4月15.0万円4LDK30.0万円15.0万円
プレステージ津島2023年2月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ファミール津島2023年2月11.9万円3LDK23.8万円11.9万円
シティマンション伊島2014年9月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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