• 検索結果がここに表示されます

シティマンション伊島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴15件2024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 9.8万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.38

735人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区伊島北町2-25
交通
  • ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩26分
築年月
1983年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティマンション伊島の販売中の中古物件

シティマンション伊島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティマンション伊島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティマンション伊島の基本情報

シティマンション伊島は、1983年12月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,064万～1,608万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティマンションイシマ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 伊島北町2-25管理形態-
郵便番号〒700-0017管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり222円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区伊島北町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ津山線の法界院駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。備前三門駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JA岡山津島支所 (161 m)
    • おかやま信用金庫津島支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 津島モール内出張所(ATM) (377 m)
    • 中国銀行津島支店 (402 m)
    • ファミリーマート安田伊島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
  • 公園3件
    • 太陽の丘 児童公園 (423 m)
    • 京山公園 (527 m)
    • 津島運動公園 (936 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 岡山伊島店 (191 m)
    • ローソン 岡山津島南二丁目店 (279 m)
    • 生活彩家岡山中央病院店 (286 m)
    • ローソン 岡山津島西坂一丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 岡山つしま西坂店 (377 m)
    • セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店 (549 m)
    • ポプラ 岡山伊島店 (571 m)
    • セブンイレブン 岡山津島京町店 (631 m)
    • ファミリーマート 伊福四丁目店 (976 m)
  • スーパー5件
    • FRESTA(フレスタ) 津島店 (379 m)
    • ら・む-マート岡山商大前店 (708 m)
    • 天満屋ハピーズ 京山店 (777 m)
    • ら・むーマート 岡山伊福町店 (858 m)
    • パークス伊福店 (896 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岡山商科大学 錬成館 (336 m)
    • 岡山商科大学専門学校 (347 m)
    • 岡山県立烏城高校 (569 m)
    • 岡山市立京山中学校 (615 m)
    • 私立明誠学院高校 (616 m)
    • 岡山市立伊島小学校 (618 m)
    • 岡山商科大学 (662 m)
    • 岡山大学 農学部 附属山陽圏フィールド科学センター (693 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岡山市立伊島図書館 (382 m)
    • 岡山市立 京山公民館 (384 m)
    • 岡山県生涯学習センター (484 m)
    • 岡山商科大学附属図書館 (602 m)
    • 岡山西警察署 いずみ町交番 (680 m)
    • 岡山西税務署 (806 m)
    • 財団法人岡山県建設技術センター 総務・研修・材料試験部門 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 江口小児科 (32 m)
    • どうまえ耳鼻咽喉科 (56 m)
    • こばし医院 (157 m)
    • 西下内科医院 (205 m)
    • むらさわ眼科 (219 m)
    • ひだまりデイサービスセンター (292 m)
    • 麻姑の小町伊島 (296 m)
    • ほそたにクリニック (296 m)
    • 岡山中央病院 (315 m)
    • MAEDA DENTAL CLINIC (379 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 岡山市伊島保育園 (163 m)
    • あゆみ保育園 (345 m)
    • つしま幼稚園 (516 m)
    • つしまおひさま保育園 (518 m)
    • 岡山市立伊島幼稚園 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティマンション伊島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシティマンション伊島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティマンション伊島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,064万～1,608万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より32.5% 低い↓
岡山県の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 425位
岡山市北区
317棟中 236位
伊島北町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティマンション伊島の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.9万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シティマンション伊島の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比↑1,300万〜1,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シティマンション伊島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,290万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,099万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)東済
2024年2月2,099万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)東済
2024年1月2,199万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)東済
2024年1月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)東済
2023年12月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.84％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティマンション伊島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件880万円（15.1万円）
61〜70㎡3件946.7万円（15.4万円）
71〜80㎡11件1,818.8万円（24.4万円）
81〜90㎡3件1,150万円（13.8万円）

シティマンション伊島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,818.8万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティマンション伊島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,623.4万円22.1万円
4階1,336.7万円17.2万円
5階880万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等880万円14.3万円
2LDK/2SLDK等1,080万円18.1万円
3LDK/3SLDK等1,675.8万円22.3万円
4LDK/4SLDK等1,150万円13.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,250万円15.8万円
東1,549.8万円21万円

シティマンション伊島の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シティマンション伊島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.0万円3LDK71.71㎡24.0万円8.0万円1〜5-
2014年9月8.5万円3LDK71.71㎡25.5万円8.5万円1〜5東
2013年12月9.0万円4LDK83.1㎡27.0万円9.0万円1〜5東
2013年9月9.8万円4LDK83.1㎡29.4万円9.8万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティマンション伊島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.5万〜6.8万円
61.38㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
71.71㎡ / 東		8.8万〜9.2万円
83.1㎡ / 東
4階8.4万〜8.8万円
79.15㎡ / 東
5階6.5万〜6.9万円
61.38㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シティマンション伊島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティマンション伊島周辺の中古マンション

NO IMAGE

アウルステージ伊島北町

ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩26分
岡山市北区伊島北町

2,500万〜3,380万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

パーソンズフェリーチェ津島西坂

ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩27分
岡山市北区津島西坂1丁目

2,980万〜7,200万円

78㎡〜138㎡
NO IMAGE

センチュリー伊島B棟

ＪＲ吉備線「備前三門駅」徒歩26分
岡山市北区伊島町2丁目

220万〜400万円

18㎡〜21㎡
NO IMAGE

センチュリー伊島A棟

ＪＲ吉備線「備前三門駅」徒歩26分
岡山市北区伊島町2丁目

130万円

18㎡
NO IMAGE

ファミール津島

ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩29分
岡山市北区津島西坂2丁目

1,550万〜2,550万円

68㎡〜93㎡
NO IMAGE

両備グレースマンション伊島

ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩26分
岡山市北区伊島町2丁目

1,600万〜3,100万円

82㎡〜99㎡

シティマンション伊島周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

蕃山パークマンション

岡山電軌清輝橋線「柳川駅」徒歩7分
岡山市北区弓之町

1,000万〜2,160万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

サントノーレ備中高松

ＪＲ吉備線「備中高松駅」徒歩11分
岡山市北区小山

1,290万〜1,880万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

アメリエコート青江

岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩29分
岡山市北区青江4丁目

600万〜1,580万円

62㎡〜67㎡
NO IMAGE

クリーンピア倉敷運動公園前

水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩2分
倉敷市四十瀬

950万〜1,580万円

57㎡〜63㎡
NO IMAGE

クリーンピア倉敷児島

ＪＲ瀬戸大橋線「児島駅」徒歩11分
倉敷市児島味野3丁目

610万〜1,580万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

朝日プラザ倉敷ミレニアム

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩9分
倉敷市老松町3丁目

800万〜1,990万円

48㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる