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アーデント住吉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
2階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円2階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴15件2023年05月04日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.49

434人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市一の宮本町2丁目4-25
交通
    築年月
    1992年12月
    階建
    4階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    アーデント住吉の基本情報

    アーデント住吉は、野口工務店によって1992年12月に竣工された総戸数40戸の4階建マンションです。施工は野口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,043万～1,260万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称アーデントスミヨシ管理会社自主管理
    住所山口県 下関市 一の宮本町2丁目4-25管理形態自主管理
    郵便番号〒751-0808管理員-
    築年月1992年12月管理費1㎡あたり111円
    総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり53円
    階建4階建間取り3LDK、4LDK
    交通
      		設備
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域-駐輪場-
      分譲会社野口工務店バイク置き場-
      施工会社野口工務店立地・環境駅徒歩5分以内

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市一の宮本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行1件
        • 西中国信用金庫一の宮支店 (814 m)
      • 公園1件
        • 住吉公園 (259 m)
      • コンビニ6件
        • ファミリーマート 下関一の宮店 (83 m)
        • ローソン 下関一の宮町店 (323 m)
        • セブンイレブン 下関一の宮店 (335 m)
        • セブンイレブン 下関住吉店 (495 m)
        • セブンイレブン 下関一の宮東店 (671 m)
        • セブンイレブン 下関卸本町店 (969 m)
      • スーパー1件
        • ウェスタまるき 下関一の宮店 (241 m)
      • 学校/教育施設5件
        • 下関市立一の宮小学校 (400 m)
        • 下関看護専門学校 (584 m)
        • 東亜大学 (656 m)
        • 東亜看護学院 (687 m)
        • 私立下関国際高校 (997 m)
      • 公共施設/機関1件
        • 東亜大学附属図書館 (631 m)
      • 病院/医療10件
        • 一の宮整骨院 (35 m)
        • 山口内科 (53 m)
        • いけだ内科 (436 m)
        • しが歯科医院 (441 m)
        • 筒井整形外科クリニック (450 m)
        • しんしも整骨院 (455 m)
        • かげやま耳鼻咽喉科クリニック (494 m)
        • しのはらクリニック (496 m)
        • 東亜訪問看護ステーション (607 m)
        • 吉本歯科医院 (613 m)
      • 幼稚園/保育園1件
        • 福王幼稚園 (228 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

      アーデント住吉の簡易査定

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      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      アーデント住吉の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格1,043万～1,260万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      15万円
      坪単価
      51万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
      平均との比較下関市の平均より14.5% 低い↓
      山口県の平均より18.9% 低い↓
      物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
      1,190万 〜 1,250万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 306位
      下関市
      156棟中 101位
      一の宮本町
      1棟中 1位
      価格相場の正確さ
      ランクS
      実勢価格との差5%以内

      正確さランクとは？

      会員限定
      公開中

      の売買価格相場

      • アーデント住吉の相場

        ㎡単価
        15.5万円
        坪単価
        51.4万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      アーデント住吉の売買参考価格と将来の予想価格※

      2階、4LDK、77㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      1,200万〜1,260万円対前年同月比↓1,190万〜1,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
      ※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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      アーデント住吉の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2023年5月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)北-
      2023年4月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)北-
      2023年3月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)北-
      2023年2月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)北-
      2022年1月1,290万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約52万円)南-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.62％下落しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      アーデント住吉の販売価格と専有面積

      専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

       販売実績平均販売価格（㎡単価）
      61〜70㎡2件1,150万円（17.1万円）
      71〜80㎡13件1,376.9万円（18.1万円）
      81〜90㎡1件1,290万円（15.9万円）

      アーデント住吉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,376.9万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

      アーデント住吉の販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階1,145万円15.4万円
      2階1,290万円16.6万円
      3階1,180万円15.9万円
      4階1,553.3万円20.8万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等1,188.6万円16.6万円
      4LDK/4SLDK等1,463.3万円18.8万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西1,417万円18.4万円
      北/北東/北西1,180万円15.9万円

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      アーデント住吉の賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      アーデント住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      エバーグリーン新下関2023年3月6.0万円3LDK--
      サーパス一の宮住吉2023年1月9.7万円3LDK9.7万円19.4万円
      サンシティ新下関駅前2017年6月13.8万円4LDK13.8万円27.6万円
      アイムス一の宮2017年6月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
      もみじマンションコンセール一の宮2015年7月7.2万円3LDK7.2万円7.2万円

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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