• 検索結果がここに表示されます

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,670万 〜 3,860万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,670万円 〜 3,860万円4階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴20件2024年01月29日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.24

1623人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-2
交通
  • 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」徒歩8分
築年月
2013年2月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の基本情報

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3は、近畿日本鉄道、近鉄不動産によって2013年02月に竣工された総戸数120戸の8階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約101㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,940万～4,821万円、参考相場単価は43万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルスクエアガッケンナラトミガオカ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 中登美ヶ丘6丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒631-0003管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり88円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建地上8階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社近畿日本鉄道、近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の学研奈良登美ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール奈良登美ヶ丘内出張所(ATM) (266 m)
    • 京都中央信用金庫 イオンモール奈良登美ヶ丘店 (280 m)
    • ATM イオンモール奈良登美ヶ丘店 (327 m)
    • りそな銀行 登美ヶ丘出張所(近鉄学園前支店) りそなパーソナルステーションGALLERY登美ヶ丘 (410 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 登美ケ丘出張所 無人ATM (418 m)
    • 南都銀行登美が丘支店 (437 m)
    • 京都銀行 登美ヶ丘支店 (489 m)
    • 南都銀行中登美出張所 (931 m)
  • 公園1件
    • 登美ケ丘公園 (525 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 中登美ヶ丘六丁目店 (355 m)
    • ミニストップ 奈良登美ヶ丘駅前店 (463 m)
    • セブンイレブン 奈良中登美ヶ丘3丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 生駒鹿畑町店 (612 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 学園前店 (258 m)
    • イオン 登美ヶ丘店 (272 m)
    • イオンモール奈良登美ヶ丘 (280 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良学園小学校 (239 m)
    • 奈良学園登美ヶ丘高等学校 (258 m)
    • 奈良学園登美ヶ丘高校 (306 m)
    • 奈良学園大学奈良文化女子短期大学部 (310 m)
    • 奈良学園大学 登美ヶ丘キャンパス (311 m)
    • 奈良市立登美ケ丘北中学校 (389 m)
    • 奈良市立 登美ヶ丘北中学校 (399 m)
    • 私立奈良学園大学奈良文化女子短期大学部 (421 m)
    • 私立奈良学園大学登美ヶ丘キャンパス (466 m)
    • 中登美小さな森キッズクラブ (653 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 奈良市 登美ヶ丘公民館 (430 m)
    • 奈良市役所 福祉政策課 登美ヶ丘地域包括支援センター (774 m)
  • 病院/医療10件
    • はらだ糖尿病・腎・内科クリニック (156 m)
    • 登美ヶ丘リハビリテーション病院 (172 m)
    • 日吉耳鼻咽喉科クリニック (247 m)
    • ゆめはんな歯科クリニック登美ケ丘 (249 m)
    • さかもと眼科 (285 m)
    • 池元歯科医院 (335 m)
    • アップル 学園前パワーリハビリテーション室 (346 m)
    • いだ矯正歯科 (399 m)
    • 歯科YASデンタルクリニック中登美ヶ丘診療所 (421 m)
    • 池内皮フ科 (421 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 学研奈良ピュア保育園 (117 m)
    • 奈良学園幼稚園 (260 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール奈良登美ヶ丘校 (505 m)
    • 中登美こども園 (629 m)
    • 幼保連携型認定こども園生駒ピュアこども園 (720 m)
    • 奈良市立東登美ヶ丘こども園 (799 m)
    • 奈良市立登美ケ丘幼稚園 (845 m)
    • 登美ケ丘カトリック幼稚園 (881 m)
    • 奈良佐保短大附属生駒幼稚園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,940万～4,821万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 47万円
坪単価
145万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より82.2% 高い↑
奈良県の平均より100.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 51位
奈良市
327棟中 38位
中登美ヶ丘
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,670万〜3,860万円対前年同月比↓3,670万〜3,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約67㎡〜約101㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,250万円6〜103LDK+S（納戸）約82㎡ (約25坪)約51万円 (約171万円)南-
2022年6月4,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)南-
2022年6月3,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南-
2021年4月3,790万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)--
2021年2月3,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,626.7万円（38.8万円）
71〜80㎡9件3,340万円（44.3万円）
81〜90㎡18件3,926.7万円（45.9万円）
91〜100㎡7件3,888.6万円（39.4万円）
101㎡〜1件4,198万円（41.2万円）

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,926.7万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,253.3万円43.9万円
3階〜4階3,799.9万円40.6万円
5階〜6階3,298.6万円43.9万円
7階3,786万円46.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,917.5万円40.7万円
3LDK/3SLDK等3,717.1万円45.6万円
4LDK/4SLDK等3,915.8万円40.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,728.8万円43.2万円

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第2期2023年6月10.5万円1DK10.5万円21.0万円
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘52019年10月15.0万円3SLDK16.0万円40.0万円
ローレルスクエア登美ヶ丘東館22017年6月12.8万円4LDK12.8万円25.6万円
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期2017年4月15.9万円3LDK32.0万円32.0万円
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第1期2017年4月14.5万円3LDK29.0万円29.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる