サンハイツ中屋敷(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 510万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 510万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.89
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市中屋敷町7
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩23分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツナカヤシキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 中屋敷町7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市中屋敷町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩23分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。青山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- みずほ銀行 マックスバリュ盛岡中屋敷店出張所 (161 m)
- 岩手銀行 天昌寺支店 (433 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡北夕顔瀬町店内出張所(ATM) (574 m)
- 盛岡信用金庫天昌寺支店 (602 m)
- 岩手銀行 城西支店 (685 m)
- 北日本銀行 城西支店 (764 m)
- 東北銀行太田支店 (991 m)
- 公園10件
- 天昌寺町幼児公園 (122 m)
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- 境田町中島幼児公園 (373 m)
- 境田町第二幼児公園 (485 m)
- 北天昌寺児童公園 (523 m)
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- 稲荷南幼児公園 (535 m)
- 北天昌寺幼児公園 (555 m)
- 新道幼児公園 (598 m)
- コンビニ5件
- ローソン 盛岡稲荷町南店 (533 m)
- ファミリーマート 盛岡北夕顔瀬町店 (578 m)
- ローソン 盛岡北夕顔瀬町店 (694 m)
- セブンイレブン 盛岡夕顔瀬町店 (980 m)
- ローソン 盛岡大館店 (986 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 盛岡中屋敷店 (126 m)
- マルイチ天昌寺店 (451 m)
- マルイチ城西店 (632 m)
- 学校/教育施設3件
- 盛岡市立城西中学校 (810 m)
- 盛岡市立厨川小学校 (926 m)
- 盛岡市立 厨川児童センター (926 m)
- 公共施設/機関3件
- 盛岡西警察署 三ツ家駐在所 (212 m)
- 盛岡市役所 盛岡市上下水道局 浄水課 中屋敷浄水場 (255 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 西厨川老人福祉センター (490 m)
- 病院/医療10件
- みやのデンタルオフィス (28 m)
- 三船内科 (188 m)
- デイサービス太陽 (335 m)
- 高橋衛歯科医院 (381 m)
- 池田外科・消化器内科医院 (454 m)
- 江藤整形外科医院 (500 m)
- いわて生活協同組合コープ介護・福祉センター (541 m)
- コープ介護・福祉センター (541 m)
- 北天昌寺歯科医院 (638 m)
- 前川歯科クリニック (719 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 天昌寺保育園 (335 m)
- くりやがわ保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 294万～693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より65.1% 低い↓ 岩手県の平均より64.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 480万 〜 510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 27万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜510万円対前年同月比↓ | 480万〜510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,290万円です。専有面積は約36㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2022年11月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 360万円（9.8万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 600万円（10.6万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 862.6万円（14.1万円） |
サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は862.6万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 838.3万円 | 13.9万円 |
| 2階 | 360万円 | 9.8万円 |
| 3階 | 400万円 | 6.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 360万円 | 9.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,165万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 729.3万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 688.9万円 | 11.8万円 |
| 東 | 790万円 | 13万円 |
| 北/北東/北西 | 1,290万円 | 21万円 |
サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ中屋敷(A〜D棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハイツ中屋敷(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Mシティ夕顔瀬 | 2024年4月 | 10.0万円 | 3SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| パレロワイヤル盛岡 | 2020年8月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ヒューマンスクエア城西町 | 2020年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| レジェンド北上川 | 2017年5月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| プロスペール安倍館 | 2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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