新都ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 13.8％ 〜 16.9％ | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.75
- 住所
- 茨城県ひたちなか市大平4丁目5-22
- 交通
- ひたちなか海浜鉄道「金上駅」徒歩3分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
新都ハイツの販売中の中古物件
新都ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
新都ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
新都ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンミヤコハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 ひたちなか市 大平4丁目5-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒312-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県ひたちなか市大平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はひたちなか海浜鉄道の金上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。工機前駅から徒歩15分、勝田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ヨークベニマル 大成店 共同出張所 (284 m)
- JA常陸勝田支店 (511 m)
- JA常陸ひたちなか地区統括部 (511 m)
- コンビニ5件
- デイリーヤマザキ 勝田駐屯地サクソン店 (436 m)
- セブンイレブン ひたちなか大成町店 (513 m)
- ミニストップ ひたちなか青葉店 (706 m)
- ファミリーマート ひたちなか勝倉店 (708 m)
- ローソン ひたちなか勝倉店 (746 m)
- スーパー2件
- ヨークベニマル大成店 (285 m)
- ヨークベニマル 大成店 (296 m)
- 学校/教育施設2件
- ひたちなか市立勝田第一中学校 (665 m)
- ひたちなか市立勝倉小学校 (909 m)
- 公共施設/機関1件
- 防衛省 陸上自衛隊 勝田駐屯地 (279 m)
- 病院/医療10件
- 関内科医院 (88 m)
- あからデイサービス (396 m)
- 斉藤歯科医院 (404 m)
- 勝田大成歯科医院 (480 m)
- 赤津眼科 (514 m)
- ひたちなか母と子の病院 (603 m)
- 山田歯科医院 (618 m)
- デイサービスクリクリ金上 (635 m)
- ひたちなかファミリアデンタルクリニック (720 m)
- 勝田皮膚科クリニック (744 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 託児ルームすくすく (355 m)
- 野いちご保育園 (376 m)
- ひたちなか市立勝倉幼稚園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新都ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に新都ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新都ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 303万～338万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | ひたちなか市の平均より77.9% 低い↓ 茨城県の平均より73.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新都ハイツの相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.2万円
ひたちなか市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新都ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↓ | 310万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新都ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜590万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新都ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 48件 | 366.1万円（6.6万円） |
新都ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は366.1万円（㎡単価6.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
新都ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 403.5万円 | 7.2万円 |
| 4階〜6階 | 339.4万円 | 6.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 441.8万円 | 7.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 343.6万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 395.2万円 | 7.1万円 |
| 西 | 266.1万円 | 5万円 |
新都ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
新都ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4.5万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 4.0万円 | 3LDK | 52.79㎡ | 4.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 3.8万円 | 3LDK | 55.06㎡ | 3.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 4.0万円 | 3LDK | 52.79㎡ | 4.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 4.0万円 | 3LDK | 55.06㎡ | 4.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新都ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4万〜4.2万円 55.5㎡ / 南 | 3.8万〜4万円 55.06㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 4万〜4.2万円 55.5㎡ / 南 | 4万〜4.2万円 55.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新都ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
新都ハイツ周辺の中古マンション
新都ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
茨城県ひたちなか市の人気エリアから中古マンションを探す
茨城県の市区町村からマンションを探す
茨城県の路線から探す
ひたちなか市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 赤坂
- 浅井内
- 阿字ケ浦町
- 雨沢谷津
- 石川町
- 勝田泉町
- 湊泉町
- 磯崎町
- 大字市毛
- 大字稲田
- 牛久保
- 後野
- 宇津木下
- 大字枝川
- 扇田谷津
- 大平
- 和尚塚
- 表町
- 海門町
- 鍛冶屋窪
- 春日町
- 大字勝倉
- 大字金上
- 神敷台
- 上野
- 烏ヶ台
- 共栄町
- 大字高野
- 国神前
- 小砂町
- 大字後台
- 小谷金
- 幸町
- 栄町
- 笹野町
- 大字佐和
- 沢メキ
- 獅子前
- 四十発句
- 釈迦町
- 十三奉行
- 関戸
- 相金町
- 外野
- 大成町
- 大字高場
- 大字武田
- 館山
- 田中後
- 大字田彦
- 田宮原
- 大字足崎
- 湊中央
- 勝田中央
- 大字津田
- 鶴代
- 洞下町
- 堂端
- 道メキ
- 殿山町
- 大字長砂
- 大字中根
- 湊中原
- 勝田中原町
- 長堀町
- ナメシ
- 新堤
- 西赤坂
- 西大島
- 西十三奉行
- 西鶴子田
- はしかべ
- 八幡町
- 大字東石川
- 東石川
- 東大島
- 東本町
- 平磯町
- 平磯遠原町
- 富士ノ上
- 富士ノ下
- 船窪
- 部田野
- 堀川
- 大字堀口
- 勝田本町
- 湊本町
- 大字前浜
- 曲目
- 松戸町
- 大字馬渡
- 廻り目
- 美田多町
- 大字三反田
- 峰後
- 狢谷津
- 元町
- 柳が丘
- 柳沢
- 山崎
- 山ノ上町
- 横堰
- 涌井戸
- 和田町
- 北神敷台
- 南神敷台
- 新光町
- 相金
- 津田東
- 小貫山
- 西光地
- 稲田
- 高場
- 東塚原
