サンパーク大手町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
7階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.0
- 住所
- 山口県下松市東柳2丁目1
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「下松駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク大手町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークオオテマチレジデンス | 管理会社 | リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 下松市 東柳2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒744-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大英産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 澤田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県下松市東柳2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の下松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東山口信用金庫栄町支店 (227 m)
- セブン銀行 アルク 下松店 共同出張所 (245 m)
- JA周南下松支所 (409 m)
- JA周南本所 (409 m)
- 中国労働金庫 下松支店 (462 m)
- 山口銀行下松支店 (491 m)
- 西京銀行下松支店 (523 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン下松内出張所(ATM) (642 m)
- 山口銀行下松駅南出張所 (707 m)
- 広島銀行下松支店 (716 m)
- 公園2件
- 切戸川公園 (159 m)
- 下松公園 (624 m)
- コンビニ7件
- ポプラ 下松駅北口店 (560 m)
- セブンイレブン 周南星プラザ店 (579 m)
- セブンイレブン 下松中央町店 (697 m)
- ローソン 下松楠木町一丁目店 (741 m)
- セブンイレブン 下松病院前店 (783 m)
- ローソン 下松駅南店 (850 m)
- ファミリーマート 下松末武店 (952 m)
- スーパー3件
- アルク 下松店 (247 m)
- マルエス 下松栄町店 (436 m)
- マルエス 下松旗岡店 (896 m)
- 学校/教育施設4件
- 下松市 下松児童の家 (383 m)
- 下松市立下松小学校 (404 m)
- あいあいキッズ ゆめタウン下松 (631 m)
- 下松市立下松中学校 (641 m)
- 公共施設/機関10件
- 下松市役所 教育委員会 社会教育課 生涯学習情報コーナー (127 m)
- 下松市立図書館 (152 m)
- 下松市 中央公民館・ほしらんどくだまつ (156 m)
- 下松市役所 教育委員会 生涯学習振興課 生涯学習情報コーナー (156 m)
- 下松市役所 (180 m)
- 下松市役所 上下水道局 (232 m)
- 下松警察署 (298 m)
- 下松公共職業安定所 (361 m)
- ハローワーク下松 (367 m)
- 下松市役所 健康福祉部 健康増進課・保健センター (550 m)
- 病院/医療10件
- 有馬医院 (77 m)
- 大空整骨院 (163 m)
- しげおか医院 (169 m)
- 梶原眼科医院 (182 m)
- きらら下松歯科医院 (199 m)
- 香ノ木療院 (244 m)
- 英クリニック (246 m)
- デイサービスセンターいこい (274 m)
- 上村内科クリニック (277 m)
- 栄町はりきゅう整骨院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下松幼稚園 (357 m)
- 中央保育園 (386 m)
- 小規模保育施設太陽のテラス (460 m)
- 末光幼稚園 (471 m)
- 花の子保育園 (522 m)
- ひだまり保育園 (522 m)
- さくらのテラス保育園 (542 m)
- ちびっこランドくだまつ花の子園 (743 m)
- 下松市立あおば保育園 (774 m)
- 下松慈光幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク大手町レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク大手町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,041万～2,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 下松市の平均より6.4% 高い↑ 山口県の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク大手町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
下松市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク大手町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク大手町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万円です。専有面積は約87㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク大手町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,283.3万円（26.1万円） |
サンパーク大手町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,283.3万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンパーク大手町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,283.3万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,283.3万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,150万円 | 24.5万円 |
サンパーク大手町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク大手町レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク大手町レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ツインスター下松駅南グランツ | 2024年5月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | - |
| サーパス美里町 | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ツインスター下松駅南グリッツァ | 2023年4月 | 6.6万円 | 1LDK | 13.2万円 | 6.6万円 |
| セントラルスクエア大手町 | 2019年12月 | 6.3万円 | 1LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
| サーパス栄町公園 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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