第1ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.76
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区栄町9-8
- 交通
- 門司港レトロ観光線「出光美術館駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 栄町9-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒801-0863 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は門司港レトロ観光線の出光美術館駅で徒歩6分、アクセス良好です。門司港駅から徒歩7分、九州鉄道記念館駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡銀行門司支店 (102 m)
- セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (120 m)
- みずほ銀行門司出張所 (122 m)
- 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (169 m)
- 西日本シティ銀行 門司支店 (172 m)
- 福岡中央銀行門司支店 (388 m)
- 公園4件
- 門司港レトロ中央広場 (328 m)
- 老松公園 (415 m)
- 竜門町公園 (716 m)
- 清滝公園 (892 m)
- コンビニ8件
- ローソン 門司港町店 (198 m)
- セブンイレブン 門司港松本店 (291 m)
- ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (409 m)
- ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店 (423 m)
- ミニストップ 門司港レトロ店 (455 m)
- ローソン 東門司一丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 門司東門司2丁目店 (823 m)
- セブンイレブン 門司丸山店 (850 m)
- スーパー2件
- HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (126 m)
- 門司中央市場 (192 m)
- 学校/教育施設7件
- 北九州市立門司海青小学校 (275 m)
- 門司海青Y・Y児童クラブ (302 m)
- 門司区医師会看護高等専修学校 (334 m)
- 門司港美術工芸研究所 (479 m)
- 北九州市立門司中学校 (721 m)
- 門司中央Y・Y児童クラブ (819 m)
- 北九州市立門司中央小学校 (822 m)
- 公共施設/機関10件
- 錦町公民館 (197 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第5分団 (265 m)
- 庄司公民館 (273 m)
- 門司警察署 門司港交番 (324 m)
- 北九州市立国際友好記念図書館 (395 m)
- 北九州市立門司図書館 (461 m)
- 北九州市役所 産業経済局地域・観光産業振興部 門司港レトロ課 (479 m)
- 門司消防署老松分署 (512 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 老松市民センター (528 m)
- 門司校区公民館 (543 m)
- 病院/医療10件
- 落合歯科医院 (19 m)
- 児玉歯科クリニック (53 m)
- 牛島歯科医院 (91 m)
- おおつかクリニック (137 m)
- 広渡デンタルクリニック (143 m)
- しあわせ ヘルパーステーション (149 m)
- しあわせケアプランセンター (149 m)
- ふじとう眼科医院 (150 m)
- あんどう鍼灸整骨院 (153 m)
- ニチイケアセンター 門司 (158 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 幸幼稚園 (294 m)
- 清滝保育所 (316 m)
- 愛光幼稚園 (617 m)
- 古城保育園 (694 m)
- みなと保育所 (759 m)
- 吉野保育所 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 390万～394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より52.1% 低い↓ 福岡県の平均より74.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第1ビルの相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.4万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 380万〜400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜560万円です。専有面積は約55㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2022年11月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 54件 | 530.2万円（9.6万円） |
第1ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は530.2万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
第1ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市門司区の売買相場 | 第1ビルのある北九州市門司区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.89%上昇（＋82.1万円）、前年比で−14.91%下落（-223.2万円）しています。 |
|---|
第1ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 530.2万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 530.2万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 532.8万円 | 9.6万円 |
第1ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第1ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエールソフィア清滝 | 2024年2月 | 12.8万円 | 4LDK | - | 25.6万円 |
| 鎮西橋サンハイム | 2023年5月 | 4.7万円 | 2LDK | - | 9.4万円 |
| パレス栄町 | 2019年7月 | 5.2万円 | 1LDK | 20.8万円 | - |
| 新栄ビル | 2015年6月 | 3.4万円 | 1DK | - | - |
| サンパーク門司港 | 2014年11月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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