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グリーンパーク中野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 900万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 900万円6階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴38件2024年01月29日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.14

539人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市中野町字平北88-6
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩12分
築年月
1983年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンパーク中野の基本情報

グリーンパーク中野は、1983年07月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。施工は小野工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は769万～870万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークナカノ管理会社-
住所愛知県 豊橋市 中野町字平北88-6管理形態委託
郵便番号〒441-8149管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり118円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社小野工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市中野町字平北に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の南栄駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。愛知大学前駅から徒歩14分、高師駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中浜店内出張所(ATM) (583 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋南栄空池店内出張所(ATM) (704 m)
    • 蒲郡信用金庫南栄支店 (752 m)
    • 豊橋信用金庫南栄支店 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋柱八番町店内出張所(ATM) (794 m)
    • ファミリーマート草間町 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • JA豊橋磯辺支店 (881 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店愛知大学豊橋校舎内出張所 (905 m)
    • 蒲郡信用金庫橋良支店 (930 m)
    • 豊橋信用金庫藤沢支店 (939 m)
  • 公園1件
    • 小浜公園 (557 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 豊橋草間町店 (104 m)
    • ファミリーマート 豊橋草間町店 (488 m)
    • ファミリーマート 豊橋中浜店 (599 m)
    • ファミリーマート 豊橋南栄空池店 (729 m)
    • ファミリーマート 豊橋柱八番町店 (794 m)
    • 生活彩家 愛知大学豊橋キャンパス店 (912 m)
    • ローソン 豊橋神ノ輪店 (993 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ 豊橋フランテ館店 (89 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊橋橋良店 (339 m)
    • イオンタウン豊橋橋良 (366 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知県立豊橋聾学校 (248 m)
    • 愛知県立豊橋工業高校 (402 m)
    • 豊橋市立中野小学校 (420 m)
    • 中野児童クラブ (444 m)
    • 豊橋歯科衛生士専門学校 (619 m)
    • 豊橋准看護学校 (620 m)
    • 愛知県立時習館高校 (621 m)
    • 豊橋市立福岡小学校 (632 m)
    • 福岡・中野校区どんぐりクラブ (812 m)
    • 愛知大学短期大学部 豊橋キャンパス (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南陽地区市民館 (166 m)
    • 中野校区市民館 (386 m)
    • 豊橋市役所 教育部 保健給食課 南部学校給食共同調理場 (476 m)
    • 豊橋市保健所・保健センター (727 m)
    • 福岡校区市民館 (741 m)
    • 富本住宅集会室 (802 m)
    • 愛知県環境調査センター東三河支所 (806 m)
    • 豊橋市役所 南部窓口センター (892 m)
    • 豊橋警察署 南部交番 (926 m)
    • 栄校区市民館 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみまち矯正歯科 (101 m)
    • たいら鍼灸整骨院 (117 m)
    • ケアハウス美光ハイム (154 m)
    • 地域包括支援センター作楽荘 (154 m)
    • 草間デンタルクリニック (167 m)
    • クリニックいちょう (205 m)
    • スマイルデンタルクリニック (294 m)
    • 加藤歯科医院 (340 m)
    • 田中医院 (390 m)
    • さたけクリニック (511 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 柱保育園 (780 m)
    • 福岡保育園 (859 m)
    • 長栄保育園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク中野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格769万～870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より31.8% 低い↓
愛知県の平均より50.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
850万 〜 900万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7152位
豊橋市
152棟中 115位
中野町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンパーク中野の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.6万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンパーク中野の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜900万円対前年同月比↓850万〜900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,280万円です。専有面積は約61㎡〜約69㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南東-
2024年1月980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2023年12月980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2023年11月980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2023年11月880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋53.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク中野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡39件1,012.3万円（15万円）

グリーンパーク中野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,012.3万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンパーク中野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階995.5万円14.7万円
4階〜7階1,079.5万円15.8万円
8階〜9階880万円13.6万円
10階〜11階1,190万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,112.7万円16.3万円
3LDK/3SLDK等934.8万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,034万円15.3万円

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グリーンパーク中野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンパーク中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ピアシティ東和東小浜2024年1月4.2万円2LDK8.4万円-
アーバンライフ南栄2023年8月8.5万円3LDK17.0万円-
草間町スカイマンション2021年2月5.5万円2LDK11.0万円5.5万円
ライオンズマンション高師緑地2017年6月9.0万円3LDK27.0万円-
ロイヤルマンション豊橋南2017年6月9.0万円3LDK27.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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