アルファステイツ福山東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.63
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市手城町4丁目7-2
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルファステイツ福山東の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツフクヤマヒガシ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 福山市 手城町4丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒721-0966 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市手城町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の東福山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行福山手城支店 (132 m)
- ファミリーマート南手城 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- もみじ銀行福山東支店 (676 m)
- JA福山市手城支店 (728 m)
- 中国銀行福山東支店 (781 m)
- しまなみ信用金庫手城支店 (823 m)
- もみじ銀行引野支店 (849 m)
- 広島県信用組合 福山東支店 (886 m)
- ファミリーマート曙一丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート福山東深津町店内出張所(ATM) (958 m)
- 公園1件
- 福山メモリアルパーク (634 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福山明神町二丁目店 (95 m)
- ローソン 福山手城四丁目店 (285 m)
- ローソン フタバ図書アルティ福山本店 (337 m)
- セブンイレブン 福山明神2丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 福山引野5丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 福山南手城4丁目店 (686 m)
- セブンイレブン 福山手城町3丁目店 (719 m)
- ローソン 福山東深津町四丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 福山手城店 (850 m)
- ローソン 福山引野町店 (902 m)
- スーパー6件
- 生鮮食品おだ手城店 (583 m)
- A-プライス 福山店 (596 m)
- ハート 引野店 (813 m)
- ハローズ手城店 (818 m)
- 引野新鮮市場 (919 m)
- 業務スーパー エブリイ 引野店 (920 m)
- 学校/教育施設4件
- 福山市立一ツ橋中学校 (354 m)
- 福山市立手城小学校 (569 m)
- こどもアシストぽの東福山教室 (911 m)
- 福山市立城東中学校 (911 m)
- 公共施設/機関5件
- (一財)備後地域地場産業振興センター (736 m)
- 東部工業技術センター 総務担当 (829 m)
- 福山東警察署 引野交番 (855 m)
- 在福山リトアニア共和国名誉領事館 (866 m)
- 福山市 手城公民館 (958 m)
- 病院/医療10件
- さとう歯科クリニック (21 m)
- もりかわ内科クリニック (195 m)
- 耳鼻咽喉科東手城医院 (195 m)
- 福山リハビリテーション病院 (235 m)
- フジイ眼科 (265 m)
- ベストライフ福山 (341 m)
- 明神館クリニック (357 m)
- 明神館脳神経外科通所リハビリテーション (361 m)
- アクア心のクリニック (394 m)
- 地域密着型特別養護老人ホーム リーフ明神 (439 m)
- 幼稚園/保育園4件
- のぞみ保育園 (165 m)
- 手城保育所 (533 m)
- 福山市立手城幼稚園 (654 m)
- あんず保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ福山東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファステイツ福山東の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ福山東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,775万～1,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福山市の平均より9.7% 高い↑ 広島県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ福山東の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファステイツ福山東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ福山東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,899万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2021年10月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋20.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ福山東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,746.8万円（25.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,280万円（18.2万円） |
アルファステイツ福山東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,746.8万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルファステイツ福山東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720.9万円 | 25.2万円 |
| 3階〜6階 | 1,660.9万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,720.9万円 | 25.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,660.9万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,689.6万円 | 24.7万円 |
アルファステイツ福山東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルファステイツ福山東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ福山東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークマンション | 2023年10月 | 4.9万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
| アルファステイツ南蔵王 | 2019年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 21.6万円 | 7.2万円 |
| エメラルドマンション東深津 | 2017年6月 | 6.5万円 | 4LDK | 13.0万円 | - |
| アイムス福山壱番館 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| エンゼルハイム東福山壱番館 | 2016年7月 | 6.3万円 | 3LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
広島県福山市の人気エリアから中古マンションを探す
広島県の市区町村からマンションを探す
広島県の路線から探す
福山市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉台
- 赤坂町大字赤坂
- 赤坂町大字早戸
- 曙町
- 旭町
- 芦田町大字上有地
- 芦田町大字下有地
- 芦田町大字柞磨
- 芦田町大字福田
- 伊勢丘
- 一文字町
- 今津町
- 今町
- 入船町
- 駅家町大字雨木
- 駅家町大字今岡
- 駅家町大字江良
- 駅家町大字大橋
- 駅家町大字上山守
- 駅家町大字倉光
- 駅家町大字下山守
- 駅家町大字助元
- 駅家町大字近田
- 駅家町大字中島
- 駅家町大字新山
- 駅家町大字服部永谷
- 駅家町大字服部本郷
- 駅家町大字法成寺
- 駅家町大字坊寺
- 駅家町大字万能倉
- 駅家町大字向永谷
- 駅家町大字弥生ケ丘
- 胡町
- 王子町
- 沖野上町
- 卸町
- 笠岡町
- 春日台
- 春日町
- 春日町宇山
- 春日町浦上
- 春日町吉田
- 霞町
- 金江町金見
- 金江町藁江
- 神村町
- 加茂町
- 加茂町大字下加茂
- 川口町
- 北美台
- 北吉津町
- 木之庄町
- 草戸町
- 熊野町
- 鋼管町
- 光南町
- 向陽町
- 郷分町
- 桜馬場町
- 佐波町
- 三之丸町
- 蔵王町
- 清水ケ丘
- 昭和町
- 城見町
- 新涯町
- 新浜町
- 地吹町
- 住吉町
- 瀬戸町大字山北
- 瀬戸町大字地頭分
- 瀬戸町大字長和
- 千田町
- 千田町大字坂田
- 千田町大字千田
- 千田町大字藪路
- 高西町川尻
- 高西町真田
- 高美台
- 宝町
- 多治米町
- 田尻町
- 大黒町
- 大門町
- 大門町大字日之出丘
- 大門町大門
- 大門町津之下
- 大門町野々浜
- 長者町
- 千代田町
- 津之郷町大字加屋
- 津之郷町大字津之郷
- 坪生町
- 手城町
- 寺町
- 鞆町後地
- 鞆町鞆
- 道三町
- 奈良津町
- 西桜町
- 西深津町
- 西町
- 野上町
- 延広町
- 走島町
- 花園町
- 東桜町
- 東深津町
- 東町
- 東村町
- 引野町
- 久松台
- 日吉台
- 伏見町
- 藤江町
- 船町
- 古野上町
- 本郷町
- 本庄町中
- 本町
- 松永町
- 松浜町
- 丸之内
- 御門町
- 緑町
- 港町
- 南蔵王町
- 南手城町
- 南本庄
- 南町
- 南松永町
- 箕沖町
- 箕島町
- 水呑町
- 水呑向丘
- 御船町
- 宮前町
- 御幸町大字上岩成
- 御幸町大字下岩成
- 御幸町大字中津原
- 御幸町大字森脇
- 明神町
- 三吉町
- 三吉町南
- 明治町
- 元町
- 紅葉町
- 柳津町
- 山手町
- 山野町大字矢川
- 山野町大字山野
- 横尾町
- 吉津町
- 緑陽町
- 若松町
- 芦田町大字向陽台
- 東吉津町
- 北本庄
- 幕山台
- 大門町旭
- 東手城町
- 大谷台
- 西新涯町
- 東川口町
- 引野町北
- 高西町南
- 明王台
- 春日池
- 坪生町南
- 東陽台
- 平成台
- 城興ケ丘
- 加茂町大字八軒屋
- 引野町東
- 高西町
- 神島町
- 能島
- 内海町
- 新市町大字金丸
- 新市町大字上安井
- 新市町大字相方
- 新市町大字下安井
- 新市町大字新市
- 新市町大字常
- 新市町大字戸手
- 新市町大字藤尾
- 新市町大字宮内
- 引野町南
- 沼隈町大字上山南
- 沼隈町大字草深
- 沼隈町大字下山南
- 沼隈町大字常石
- 沼隈町大字中山南
- 沼隈町大字能登原
- 南今津町
- 東明王台
- 神辺町
- 神辺町旭丘
- 神辺町大字上竹田
- 神辺町大字川北
- 神辺町大字川南
- 神辺町大字下竹田
- 神辺町大字新徳田
- 神辺町大字新湯野
- 神辺町大字八尋
- 神辺町大字新十九
- 神辺町大字新道上
