エンゼルハイム明石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 690万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 690万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.86
540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市大道町1丁目2-25
- 交通
- 山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム明石の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムアカシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 大道町1丁目2-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0029 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市大道町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。明石駅から徒歩22分、山陽明石駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石大道町一丁目店内出張所(ATM) (61 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸枝吉店内出張所(ATM) (505 m)
- ファミリーマート明石硯町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所(ATM) (760 m)
- ファミリーマート明石市民病院前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- セブン銀行 万代 明石硯町店 共同出張所 (889 m)
- ファミリーマート明石田町 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 公園3件
- 王子1丁目緑地 (170 m)
- 枝一緑地 (520 m)
- 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (991 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 明石大道町一丁目店 (75 m)
- セブンイレブン 明石西新町店 (407 m)
- ローソン 明石北王子町店 (434 m)
- ファミリーマート 神戸枝吉店 (503 m)
- ローソン 西新町店 (571 m)
- セブンイレブン 明石硯町店 (576 m)
- ラブリー明石店 (743 m)
- ローソン ローソン＋フレンズ山陽西新町店 (773 m)
- ミニストップ 明石鷹匠町店 (791 m)
- セブンイレブン 神戸森友2丁目店 (804 m)
- スーパー5件
- マルアイ 硯町店 (486 m)
- 業務スーパー 硯町店 (572 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 茶園場店 (738 m)
- Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 神戸玉津店 (838 m)
- 万代 明石硯町店 (915 m)
- 学校/教育施設5件
- 明石市立王子小学校 (264 m)
- 兵庫県立大学 明石看護キャンパス (312 m)
- 明石市立大観小学校 (919 m)
- 明石市医師会准看護高等専修学校 (931 m)
- 神戸市立枝吉小学校 (941 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子小学校区コミュニティ・センター (174 m)
- 明石市役所 水道局 管路維持係 水道サービスセンター (192 m)
- 兵庫県立大学明石看護学術情報館図書館 (379 m)
- 明石市役所 教育委員会 学校給食課 東部学校給食センター (445 m)
- 明石警察署 西新町交番 (516 m)
- 兵庫県中央こども家庭センター (518 m)
- 王子公民館 (595 m)
- 神戸西警察署 枝吉交番 (801 m)
- 大観小学校区コミュニティ・センター (880 m)
- 神戸西警察署 上池交番 (882 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションみなづき (76 m)
- 兵庫県立がんセンター (156 m)
- 王子回生病院 (252 m)
- 王子クリニック (268 m)
- ウェルフェア・グランデ明石 (285 m)
- きぬがわ在宅介護支援センターウェルフェア・グランデ明石 (285 m)
- さくらい内科クリニック (307 m)
- 訪問介護いこい (438 m)
- 平井歯科医院 (472 m)
- 阪田整形外科リハビリクリニック (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 王子保育所 (159 m)
- 明石市立王子幼稚園 (174 m)
- 明光保育園 王子分園 (177 m)
- ホザナ幼児園 (397 m)
- 明光保育園 (656 m)
- かにがさか保育園 (662 m)
- スマイル保育園 (679 m)
- 和坂保育園 (826 m)
- 明光保育園大観分園 (880 m)
- 明石市立大観幼稚園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム明石の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム明石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 617万～819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 明石市の平均より58.2% 低い↓ 兵庫県の平均より69.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 650万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム明石の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.4万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム明石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↑ | 650万〜690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム明石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,180万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | - | - |
| 2020年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2018年7月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム明石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,180万円 | 14.5万円 |
| 2階〜3階 | 676.7万円 | 10.3万円 |
| 4階 | 640万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 670万円 | 10.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,180万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 760万円 | 11.1万円 |
エンゼルハイム明石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム明石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム明石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･リゼット | 2024年4月 | 3.7万円 | 1DK | - | - |
| メゾン･ド･ローリエ | 2024年2月 | 5.4万円 | 1LDK | - | 5.4万円 |
| 王子住宅 | 2023年11月 | 5.6万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズマンション明石 | 2020年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| リベール明石硯町 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 28.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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