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エンゼルハイム明石

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 690万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格660万円 〜 690万円2階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴11件2020年09月18日更新

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.86

714人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市大道町1丁目2-25
交通
  • 山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩12分
築年月
1988年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム明石の販売中の中古物件

エンゼルハイム明石をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エンゼルハイム明石の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンゼルハイム明石の基本情報

エンゼルハイム明石は、日榮建設工業によって1988年04月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工は日榮建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は624万～829万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムアカシ管理会社-
住所兵庫県 明石市 大道町1丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒673-0029管理員巡回
築年月1988年4月管理費1㎡あたり163円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社日榮建設工業バイク置き場-
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市大道町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。明石駅から徒歩22分、山陽明石駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石大道町一丁目店内出張所(ATM) (61 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸枝吉店内出張所(ATM) (505 m)
    • ファミリーマート明石硯町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所(ATM) (760 m)
    • ファミリーマート明石市民病院前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • セブン銀行 万代 明石硯町店 共同出張所 (889 m)
    • ファミリーマート明石田町 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • 公園3件
    • 王子1丁目緑地 (170 m)
    • 枝一緑地 (520 m)
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 明石大道町一丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 明石西新町店 (407 m)
    • ローソン 明石北王子町店 (434 m)
    • ファミリーマート 神戸枝吉店 (503 m)
    • ローソン 西新町店 (571 m)
    • セブンイレブン 明石硯町店 (576 m)
    • ラブリー明石店 (743 m)
    • ローソン ローソン＋フレンズ山陽西新町店 (773 m)
    • ミニストップ 明石鷹匠町店 (791 m)
    • セブンイレブン 神戸森友2丁目店 (804 m)
  • スーパー5件
    • マルアイ 硯町店 (486 m)
    • 業務スーパー 硯町店 (572 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 茶園場店 (738 m)
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 神戸玉津店 (838 m)
    • 万代 明石硯町店 (915 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立王子小学校 (264 m)
    • 兵庫県立大学 明石看護キャンパス (312 m)
    • 明石市立大観小学校 (919 m)
    • 明石市医師会准看護高等専修学校 (931 m)
    • 神戸市立枝吉小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子小学校区コミュニティ・センター (174 m)
    • 明石市役所 水道局 管路維持係 水道サービスセンター (192 m)
    • 兵庫県立大学明石看護学術情報館図書館 (379 m)
    • 明石市役所 教育委員会 学校給食課 東部学校給食センター (445 m)
    • 明石警察署 西新町交番 (516 m)
    • 兵庫県中央こども家庭センター (518 m)
    • 王子公民館 (595 m)
    • 神戸西警察署 枝吉交番 (801 m)
    • 大観小学校区コミュニティ・センター (880 m)
    • 神戸西警察署 上池交番 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションみなづき (76 m)
    • 兵庫県立がんセンター (156 m)
    • 王子回生病院 (252 m)
    • 王子クリニック (268 m)
    • ウェルフェア・グランデ明石 (285 m)
    • きぬがわ在宅介護支援センターウェルフェア・グランデ明石 (285 m)
    • さくらい内科クリニック (307 m)
    • 訪問介護いこい (438 m)
    • 平井歯科医院 (472 m)
    • 阪田整形外科リハビリクリニック (498 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 王子保育所 (159 m)
    • 明石市立王子幼稚園 (174 m)
    • 明光保育園 王子分園 (177 m)
    • ホザナ幼児園 (397 m)
    • 明光保育園 (656 m)
    • かにがさか保育園 (662 m)
    • スマイル保育園 (679 m)
    • 和坂保育園 (826 m)
    • 明光保育園大観分園 (880 m)
    • 明石市立大観幼稚園 (881 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム明石の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格624万～829万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より58.7% 低い↓
兵庫県の平均より69.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
660万 〜 690万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 6729位
明石市
413棟中 373位
大道町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム明石の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.8万円

  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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エンゼルハイム明石の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
660万〜700万円対前年同月比↑660万〜690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム明石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,180万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)--
2020年7月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)--
2018年7月580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)南済
2018年6月580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)南済
2018年5月680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム明石の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件670万円（10.4万円）
81〜90㎡2件1,180万円（14.5万円）

エンゼルハイム明石の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は670万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エンゼルハイム明石の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,180万円14.5万円
2階〜3階676.7万円10.3万円
4階640万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等670万円10.4万円
4LDK/4SLDK等1,180万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西760万円11.1万円

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エンゼルハイム明石の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エンゼルハイム明石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
王子住宅2024年11月5.6万円3DK--
メゾン･ド･リゼット2024年6月3.7万円1DK--
メゾン･ド･ローリエ2024年2月5.4万円1LDK-5.4万円
ライオンズマンション明石2020年4月7.0万円3LDK10.0万円15.0万円
リベール明石硯町2017年6月9.5万円3LDK-28.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エンゼルハイム明石へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エンゼルハイム明石周辺の中古マンション

NO IMAGE

王子住宅

山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩9分
明石市王子1丁目

330万〜480万円

51㎡〜54㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･リゼット

山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩7分
明石市西新町1丁目

370万〜520万円

27㎡〜33㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ローリエ

山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩5分
明石市西新町2丁目

720万〜780万円

49㎡〜59㎡
NO IMAGE

リベール明石硯町

山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩8分
明石市硯町3丁目

1,280万〜2,200万円

64㎡〜77㎡
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ライオンズマンション明石

山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩6分
明石市硯町2丁目

1,680万円

73㎡
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藤和明石公園ハイタウン2号棟

山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩12分
明石市茶園場町

730万〜1,999万円

60㎡〜84㎡

エンゼルハイム明石周辺の相場が近い中古マンション

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千代が丘マンション

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩28分
神戸市垂水区星陵台4丁目

480万〜1,260万円

63㎡
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ピュアハイツ高丸第2

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩24分
神戸市垂水区千鳥が丘3丁目

250万〜1,180万円

53㎡〜76㎡
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明舞第2団地(5〜8号棟)

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩21分
神戸市垂水区南多聞台8丁目

100万〜780万円

47㎡〜55㎡
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ハイマート舞子坂

山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩17分
神戸市垂水区舞子坂3丁目

480万〜1,498万円

54㎡〜97㎡
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ペルル明石東二見

山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩10分
明石市二見町東二見

590万〜950万円

63㎡〜68㎡
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パレス向陽

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩25分
神戸市垂水区向陽2丁目

890万〜1,150万円

91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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