グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 740万円
3階、3K、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 740万円 | 3階, 3K, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.2
589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘269-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩12分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘269-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒465-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区宝が丘に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩12分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩12分、はなみずき通駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (575 m)
- 瀬戸信用金庫西長久手支店 (621 m)
- 三井住友銀行 藤が丘支店 (705 m)
- 十六銀行 本郷支店 (802 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (860 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (885 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (893 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (895 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手蟹原店内出張所(ATM) (917 m)
- 公園1件
- 本郷公園 (723 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長久手熊田店 (173 m)
- ファミリーマート 名東照が丘店 (507 m)
- セブンイレブン 名古屋照が丘店 (515 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (574 m)
- ローソン 長久手塚田店 (644 m)
- セブンイレブン 長久手井堀店 (654 m)
- セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (684 m)
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (780 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (808 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (810 m)
- スーパー2件
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (761 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (763 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立上社中学校 (460 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (614 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (826 m)
- 長久手市立西小学校 (888 m)
- 東海歯科医療専門学校 (936 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ (978 m)
- 長久手学童保育所 (984 m)
- 公共施設/機関5件
- 愛知県高速道路交通警察隊 (340 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (501 m)
- 本郷コミュニティセンター (644 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (775 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (920 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺内科 (266 m)
- 本郷接骨院 (326 m)
- 伊澤歯科医院 (344 m)
- 東名病院 (357 m)
- みんなのかかりつけ訪問看護ステーション藤が丘 (370 m)
- 藤が丘クリニック (458 m)
- よしだ整形外科クリニック (460 m)
- 杉山耳鼻咽喉科 (480 m)
- マエホ介護サービス (504 m)
- 瓜生歯科医院 (518 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 望が丘せせらぎ保育園 (142 m)
- はひふへ保育園 (451 m)
- マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (452 m)
- 長湫西保育園 (617 m)
- 健峰幼稚園 (699 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (715 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (835 m)
- はな保育室はなみずき通 (879 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (890 m)
- 上社幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より49.9% 低い↓ 愛知県の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約51㎡のお部屋の場合 700万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.1万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↑ | 700万〜740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜780万円です。専有面積は約51㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | 済 |
| 2019年6月 | 390万円 | 1〜5 | 3K | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋87.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 489.5万円（9.4万円） |
グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は489.5万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 760万円 | 14.7万円 |
| 3階〜5階 | 405万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 489.5万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 489.5万円 | 9.4万円 |
グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ藤が丘 | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| 藤が丘スカイマンション(名古屋市) | 2024年2月 | 6.6万円 | 3LDK | 13.2万円 | - |
| マイルズフォート藤ヶ丘 | 2024年1月 | 11.8万円 | 2SLDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| 藤の上ハイツ | 2023年7月 | 5.7万円 | 3LDK | - | 5.7万円 |
| 第1ロイヤル藤ケ丘 | 2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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