グランドメゾン大濠公園2015
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,200万 〜 7,560万円
4階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,200万円 〜 7,560万円 | 4階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.19
1580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区今川1丁目13-18
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン大濠公園2015の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンオオホリコウエンニセンジュウゴ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 今川1丁目13-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区今川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大濠公園駅から徒歩13分、西新駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行 黒門支店 (284 m)
- 福岡信用金庫唐人町支店 (296 m)
- 西日本シティ銀行唐人町支店 (296 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (595 m)
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (633 m)
- 福岡銀行 健康保険組合 (646 m)
- 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (789 m)
- イオン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (789 m)
- セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (789 m)
- 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (789 m)
- 公園3件
- 大濠公園 (654 m)
- 地行北緑地 (829 m)
- 樋井川河畔緑道 (944 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡今川一丁目店 (60 m)
- セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (168 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (230 m)
- ローソン 福岡黒門店 (237 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町店 (261 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (416 m)
- ローソン 福岡今川二丁目店 (475 m)
- ローソン 福岡地行四丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (615 m)
- スーパー7件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (161 m)
- マミーズ 唐人店 (398 m)
- にしてつストア レガネット地行 (673 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (700 m)
- ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (789 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (915 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズジョイ唐人町校 (210 m)
- 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (279 m)
- 大村美容ファッション専門学校4号館 (291 m)
- 大村美容ファッション専門学校 (306 m)
- 人間塾 (315 m)
- 桜道場 (382 m)
- 福岡市立南当仁小学校 (426 m)
- 福岡市立当仁小学校 (568 m)
- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (653 m)
- 福岡市立福岡中央特別支援学校 (716 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (278 m)
- 在福岡アメリカ合衆国領事館 (287 m)
- 中央警察署 荒戸交番 (405 m)
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (406 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (408 m)
- 福岡市公民館 当仁公民館 (445 m)
- 福岡市市民福祉プラザ (593 m)
- 中央警察署 大濠連絡派出所 (644 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (736 m)
- 中央警察署 地行交番 (738 m)
- 病院/医療10件
- 阿部医院 (69 m)
- 木村歯科クリニック (92 m)
- よしだカイロ指圧電気治療院 (139 m)
- 安増医院 (168 m)
- 大塩メンタルクリニック (172 m)
- おおさと眼科クリニック (186 m)
- 今川整骨院 (214 m)
- インターナショナル唐人町クリニック (225 m)
- 唐人町ステーションクリニック (239 m)
- まち神経内科クリニック (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 唐人町あけぼの保育園 (187 m)
- ゆかり保育園 (373 m)
- 大濠聖母幼稚園 (523 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (583 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (602 m)
- 舞鶴幼稚園 (736 m)
- 早緑子供の園 (758 m)
- 大日保育園 (790 m)
- サンタランド保育園 (810 m)
- チャイルドルーム西新 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン大濠公園2015の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン大濠公園2015の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,512万～7,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より96.7% 高い↑ 福岡県の平均より185.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 7,200万 〜 7,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン大濠公園2015の相場
- ㎡単価
- 78.4万円
- 坪単価
- 259.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン大濠公園2015の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,200万〜7,560万円対前年同月比↑ | 7,200万〜7,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン大濠公園2015の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜7,450万円です。専有面積は約83㎡〜約93㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。以前の期間と比較して＋8.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン大濠公園2015の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 6,613万円（77.4万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 7,367.5万円（79.2万円） |
グランドメゾン大濠公園2015の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,613万円（㎡単価77.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドメゾン大濠公園2015の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,980万円 | 68.7万円 |
| 5階 | 6,884.3万円 | 81.2万円 |
| 6階〜7階 | 7,367.5万円 | 79.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,980万円 | 68.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,060万円 | 80.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,347.5万円 | 71.7万円 |
| 東 | 7,120万円 | 76.5万円 |
| 西 | 6,846万円 | 81.6万円 |
グランドメゾン大濠公園2015の売却のご相談
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グランドメゾン大濠公園2015の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン大濠公園2015には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンバサダー大濠 | 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | - | 4.0万円 |
| パークホームズ大濠二丁目 | 2024年4月 | 29.8万円 | 3LDK | 29.8万円 | 59.6万円 |
| ロマネスク大濠第5 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ローズマンション大濠 | 2023年4月 | 8.0万円 | 4DK | 8.0万円 | 16.0万円 |
| レジデンス大濠 | 2021年2月 | 35.0万円 | 3LDK | 35.0万円 | 70.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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