プラウド富沢マークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.27
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区大野田4丁目20-1
- 交通
- 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド富沢マークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドトミザワマークス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 大野田4丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区大野田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。太子堂駅から徒歩16分、長町南駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台富沢駅東口店出張所 (62 m)
- ツルハガルドドラッグ大野田 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 富沢駅 共同出張所 (259 m)
- みずほ銀行 イオンタウン仙台富沢店出張所 (282 m)
- 東邦銀行仙台南支店 (329 m)
- 七十七銀行富沢支店 (450 m)
- 宮城第一信用金庫大野田支店 (539 m)
- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- 七十七銀行泉崎支店 (733 m)
- 山形銀行泉崎支店 (779 m)
- 公園10件
- 南大野田公園 (299 m)
- 小原西公園 (488 m)
- 富沢公園 (499 m)
- 大野田清水公園 (502 m)
- 袋前公園 (508 m)
- 大野田小原公園 (523 m)
- 富沢南一丁目南公園 (569 m)
- 大野田北屋敷公園 (582 m)
- 富沢南二丁目公園 (603 m)
- 南大野田西公園 (617 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 仙台富沢駅東口店 (63 m)
- ファミリーマート 大野田四丁目店 (256 m)
- ローソン 仙台大野田店 (353 m)
- ファミリーマート 富沢南一丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 仙台富沢駅東店 (457 m)
- セブンイレブン 仙台富沢店 (516 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 仙台富沢西店 (885 m)
- ローソン 仙台太子堂店 (938 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (985 m)
- スーパー7件
- イオンタウン仙台富沢 (280 m)
- イオン 仙台富沢店 (280 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (565 m)
- 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 大野田店 (671 m)
- ヤマザワ 長町南店 (878 m)
- COOP MIYAGI太子堂店 (966 m)
- みやぎ生協 太子堂店 (966 m)
- 学校/教育施設5件
- 仙台市役所 太白区 児童館 大野田児童館 (205 m)
- 仙台市立大野田小学校 (439 m)
- 仙台理容美容専門学校 (495 m)
- 仙台市 富沢児童館 (942 m)
- 仙台市立富沢小学校 (982 m)
- 公共施設/機関4件
- 仙台市水道局 (461 m)
- 仙台市太白消防署長町出張所 (620 m)
- 仙台市 富沢市民センター (622 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 大野田コミュニティ・センタ (632 m)
- 病院/医療10件
- とみざわ駅前歯科 (56 m)
- 花だて内科循環器科 (70 m)
- 仙台頭痛脳神経クリニック (94 m)
- ガーデンホーム富沢 (145 m)
- はなももデンタルクリニック (185 m)
- おおのだ田中クリニック (187 m)
- 仙台市 大野田老人福祉センター (205 m)
- 松本不二夫整形外科 (209 m)
- サポートはぎ診療所 (250 m)
- こころ歯科クリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク富沢保育園 (261 m)
- 大野田幼稚園 (274 m)
- 大野田すぎのこ保育園 (277 m)
- YMCA南大野田保育園 (295 m)
- キッズルーム そら富沢店 (501 m)
- 富沢みなみ保育園 (675 m)
- 富沢学園 子育て支援センター (705 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (721 m)
- とみざわ保育園 (740 m)
- 富沢アリス保育園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド富沢マークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド富沢マークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,281万～4,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より86.9% 高い↑ 宮城県の平均より80.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド富沢マークスの相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.5万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド富沢マークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド富沢マークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,470万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,250万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2023年1月 | 4,250万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,470万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,470万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド富沢マークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,653.3万円（53万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,240万円（49.6万円） |
プラウド富沢マークスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,240万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド富沢マークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,130万円 | 48.3万円 |
| 4階〜11階 | 4,000万円 | 58.1万円 |
| 12階〜13階 | 4,085.7万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,085.7万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,000万円 | 58.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,130万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,079.1万円 | 50.4万円 |
プラウド富沢マークスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド富沢マークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド富沢マークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション富沢駅前 | 2020年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| プラウド富沢公園 | 2019年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | - |
| ライオンズマンション富沢 | 2018年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズガーデン富沢公園 | 2016年8月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| セレーノ富沢トラディオ | 2016年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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