ユメックスマンション佐賀駅北2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.69
714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市神野東4丁目6-26
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユメックスマンション佐賀駅北2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユメックスマンションサガエキキタツー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 神野東4丁目6-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒840-0804 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミサワホーム佐賀 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市神野東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 佐賀神野西三丁目店 (454 m)
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- ファミリーマート 佐賀駅南口店 (584 m)
- セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫藤木店 (811 m)
- スーパー1件
- A-プライス 佐賀店 (758 m)
- 学校/教育施設10件
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- 佐賀県立佐賀商業高校 (344 m)
- 私立佐賀学園高校 (370 m)
- ペットハウスハニーレイ (392 m)
- 私立成穎中学校 (402 m)
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- 九州国際情報ビジネス専門学校 (561 m)
- 九州国際高等学園 (563 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 佐賀消防署 (448 m)
- 財団法人日本防災通信協会佐賀県支部 (451 m)
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- 法テラス佐賀 (546 m)
- 病院/医療10件
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- えとう内科・循環器内科 (97 m)
- しまのえ耳鼻咽喉科 (99 m)
- しらみず診療所 (134 m)
- 諸岡歯科 (165 m)
- 神野診療所 (186 m)
- 森永歯科医院 (220 m)
- 佐賀県医療生活協同組合介護事業部 (234 m)
- デイサービスサンライズ (281 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- そらいろ保育園 (220 m)
- ふじ託児所 (272 m)
- 青い鳥保育園 (328 m)
- 神野保育園 (402 m)
- 認定こども園神野保育園 (415 m)
- 掘江保育園 (591 m)
- 西九州大学附属三光幼稚園 (596 m)
- 西九州大学附属三光保育園 (640 m)
- 佐賀駅南小規模保育園 (645 m)
- ちえんかん保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユメックスマンション佐賀駅北2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユメックスマンション佐賀駅北2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,314万～1,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より3.4% 低い↓ 佐賀県の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユメックスマンション佐賀駅北2の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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ユメックスマンション佐賀駅北2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユメックスマンション佐賀駅北2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万円です。専有面積は約74㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユメックスマンション佐賀駅北2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,450万円（19.4万円） |
ユメックスマンション佐賀駅北2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,450万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユメックスマンション佐賀駅北2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,450万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,450万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,450万円 | 19.4万円 |
ユメックスマンション佐賀駅北2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユメックスマンション佐賀駅北2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユメックスマンション佐賀駅北2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルサンク大溝公園 | 2023年6月 | 8.7万円 | 1LDK | - | 13.0万円 |
| サーパス佐賀駅前 | 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| アルファステージ佐賀駅前 | 2023年3月 | 13.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ユメックスマンション佐賀駅北 | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| グレイスモナージュ佐賀駅前 | 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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