デュオセーヌ柏の葉キャンパス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
8階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 8階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 229件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.6万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 8階, 1LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.34
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市若柴278-1
- 交通
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオセーヌ柏の葉キャンパスの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオセーヌカシワノハキャンパス | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 若柴278-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0871 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり760円 |
| 総戸数 | 266戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市若柴に位置する分譲マンションで、総戸数266戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ららぽーと 柏の葉 共同出張所 (190 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと柏の葉内出張所(ATM) (243 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 柏の葉キャンパス駅出張所 無人ATM (277 m)
- 京葉銀行 柏の葉キャンパス支店 (447 m)
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- 柏の葉総合歯科 ららぽーと柏の葉 (237 m)
- 柏の葉小児歯科 ららぽーと柏の葉 (237 m)
- 上原クリニック (311 m)
- 柏の葉耳鼻咽喉科クリニック (352 m)
- 柏の葉駅前歯科 (409 m)
- 千葉大学柏の葉診療所 (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- かしわのはこころ保育園 (286 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 (350 m)
- 柏の葉キャンパス保育園 (353 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉分園ニーノ (563 m)
- 柏の葉こども園 (587 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉 (618 m)
- めばえ保育園 (648 m)
- ひかり隣保館保育園 (983 m)
- 北の杜保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオセーヌ柏の葉キャンパスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオセーヌ柏の葉キャンパスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,711万～6,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より119.1% 高い↑ 千葉県の平均より113.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオセーヌ柏の葉キャンパスの相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.1万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオセーヌ柏の葉キャンパスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオセーヌ柏の葉キャンパスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,140万〜6,380万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 3,750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオセーヌ柏の葉キャンパスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 180件 | 3,624.9万円（64.8万円） |
| 61〜70㎡ | 75件 | 4,169.3万円（64万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 6,233.2万円（77.9万円） |
デュオセーヌ柏の葉キャンパスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,624.9万円（㎡単価64.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
デュオセーヌ柏の葉キャンパスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | デュオセーヌ柏の葉キャンパスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.91%下落（-610万円）、前年比で＋32.8%上昇（＋1,230万円）しています。 |
|---|---|
| 柏市若柴の売買相場 | デュオセーヌ柏の葉キャンパスのある柏市若柴の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.57%上昇（＋104.1万円）、前年比で＋6.11%上昇（＋388.4万円）しています。 |
| 柏市の売買相場 | デュオセーヌ柏の葉キャンパスのある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落（-22.6万円）、前年比で−3.39%下落（-113.7万円）しています。 |
| 柏の葉キャンパス駅の売買相場 | デュオセーヌ柏の葉キャンパスのある最寄りの柏の葉キャンパス駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋78.6万円）、前年比で＋7.24%上昇（＋345.5万円）しています。 |
デュオセーヌ柏の葉キャンパスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,971.3万円 | 65.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,519.1万円 | 61.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,706.9万円 | 63.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,214万円 | 68.1万円 |
| 13階〜15階 | 4,115万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,645.5万円 | 64.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,746.9万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,361.7万円 | 70.4万円 |
| 東 | 3,742.9万円 | 64.5万円 |
| 西 | 3,936.4万円 | 65万円 |
| 北/北東/北西 | 3,475.2万円 | 60.6万円 |
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デュオセーヌ柏の葉キャンパスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 22.0万円 | 2SLDK | 80.06㎡ | 22.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 80.06㎡ | 22.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 2SLDK | 80.06㎡ | 23.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 17.0万円 | 1LDK | 57.24㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 23.0万円 | 2SLDK | 80.06㎡ | 23.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオセーヌ柏の葉キャンパスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 14.1万〜14.9万円 54.0㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 64.8㎡ / 南 |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 54.0㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 64.8㎡ / 南 |
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 56.27㎡ / - | 18.1万〜19万円 64.8㎡ / 南 |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 56.27㎡ / 北東 | 18.3万〜19.3万円 67.16㎡ / - |
| 7階 | 14.4万〜15.2万円 54.0㎡ / 東 | |
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 56.27㎡ / 北 | 17.1万〜18万円 63.72㎡ / 東 |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 54.0㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 63.72㎡ / 西 |
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 57.24㎡ / - | 22.9万〜24万円 80.06㎡ / 南 |
| 11階 | 15.5万〜16.3万円 54.0㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 67.16㎡ / 北西 |
| 12階 | 15.7万〜16.5万円 57.24㎡ / 西 | 18.7万〜19.6万円 64.8㎡ / 南 |
| 13階 | 16.3万〜17.1万円 56.16㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 80.06㎡ / - |
| 14階 | 15.9万〜16.7万円 57.24㎡ / 東 | 18.6万〜19.6万円 67.16㎡ / 西 |
| 15階 | 15万〜15.8万円 54.0㎡ / 東 | 23.4万〜24.6万円 80.06㎡ / 南 |
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